На фоне недавних новостей о том, что в Казани и Набережных Челнах уже идёт проработка вопроса по предоставлению многодетным семьям денег вместо бесплатного земельного участка, жители Самарской области всё чаще спрашивают: «А можно ли у нас получить такую же компенсацию?». В этой статье мы собрали подробную инструкцию, которая поможет разобраться, как действовать уже сегодня.
Что говорит закон?
С 2021 года в Самарской области действует региональный закон № 262-ГД «О поддержке семей, имеющих детей». Он даёт право многодетным семьям выбирать:
- получить земельный участок площадью до 15 соток в любом муниципальном районе;
- получить денежную компенсацию в размере 100 % кадастровой стоимости такого участка.
То есть законодательство региона уже позволяет «заменить» землю деньгами — и сделать это можно один раз на всю семью.
Кто считается «многодетной» в Самарской области?
Условия простые:
- В семье должно быть трое и более несовершеннолетних детей (включая усыновлённых и детей под опекой).
- Младшему ребёнку — не более 18 лет (если обучается очно — до 23 лет).
- Семья зарегистрирована и проживает на территории Самарской области не менее 5 лет (для одного из родителей).
- У родителей (или опекунов) нет других земельных участков в собственности, аренде или бессрочном пользовании.
Размер выплаты в 2026 году
Сумма зависит от кадастровой стоимости земельного участка в выбранном районе. Для ориентира:
- Самара (Красноглинский район) — 2,6–3,1 млн рублей.
- Тольятти (Автозаводский район) — 2,1–2,4 млн рублей.
- Кинель-Черкасский район — 1,2–1,4 млн рублей.
Точную цифру подскажет Росреестр или Кадастровая палата после подачи заявления.
Пошаговая инструкция
Шаг 1: Соберите пакет документов
- Паспорта родителей и свидетельства о рождении всех детей (или решение об усыновлении).
- Справка о составе семьи из МФЦ или Госуслуг (форма № 9).
- Справка о регистрации по месту жительства (не менее 5 лет).
- Выписка из ЕГРН, что у родителей нет других участков.
- Заявление в свободной форме о выборе денежной компенсации (бланк дают в МФЦ).
Шаг 2: Подайте заявление в МФЦ
Запись онлайн: gosuslugi63.ru → раздел «Минимущество Самарской области» → «Многодетным семьям» → «Компенсация вместо земельного участка». На приёме сотрудник:
- Проверит документы.
- Сформирует запрос к Росреестру для расчёта кадастровой стоимости.
- Вручит расписку о приёме документов с номером отслеживания.
Шаг 3: Получите решение
Срок рассмотрения — 30 календарных дней. Решение придёт в личный кабинет на Госуслугах и по почте.
Шаг 4: Откройте спецсчёт в банке
После положительного решения откройте целевой счёт в любом банке-партнёре программы (Сбербанк, ВТБ, Альфа-Банк). Счёт должен быть именной — на одного из родителей.
Шаг 5: Получите деньги
В течение 5 рабочих дней после предоставления реквизитов в МФЦ, Минимущество перечисляет всю сумму одним платежом. Деньги можно потратить на любые жилищные цели: покупку квартиры, строительство, ипотечный досрочный платёж, ремонт.
Частые вопросы
Можно ли подать заявление онлайн без МФЦ?
Да, через Госуслуги 63 доступен полный электронный маршрут, но электронную подпись должен иметь хотя бы один из родителей.
Если участок уже получен, но не оформлен — можно ли заменить на деньги?
Нет. Если право на участок уже возникло (даже фактически), заменить его на деньги нельзя.
Сколько раз можно воспользоваться выплатой?
Только один раз на всю семью.
Адреса и контакты
- МФЦ Самары: ул. Мичурина, 78а, тел. ###-###-####
- МФЦ Тольятти: ул. 70 лет Октября, 21, тел. ###-###-####
- Минимущество Самарской области: ул. Красноармейская, 131, тел. (846) -32-09-37
Полезные советы
- Перед подачей проверьте кадастровую стоимость участка на publichnaya-kadastr.ru — так вы поймёте, какую сумму ожидать.
- Если в семье есть ипотека, деньги можно направить на погашение материнского капитала + региональной выплаты — это ускорит одобрение банком.
- Следите за обновлениями: в 2026 году обсуждается повышение размера компенсации до 110 % кадастровой стоимости.