Краткий ответ
Да, можно. Участники специальной военной операции (СВО) и приравненные к ним категории имеют право на бесплатное получение земельного участка в Оренбургской области. Процедура регулируется федеральным законом № 5-ФЗ «О ветеранах», а также региональными постановлениями Правительства Оренбургской области.
Кто именно может рассчитывать на землю
Земельный участок может быть предоставлен:
- Военнослужащим, проходящим службу в зоне СВО (по контракту или по мобилизации).
- Волонтёрам, работающим в зоне СВО по контракту с Минобороны РФ.
- Ополченцам, оформленным в сводные подразделения ДНР/ЛНР и прошедшим госаккредитацию.
- Семьям погибших участников СВО (право переходит к супругу/детям).
Размер земельного участка
Размер участка зависит от назначения земли и муниципального образования:
| Тип населённого пункта | Максимальный размер (соток) | Назначение земли |
|---|---|---|
| Город Оренбург, Орск, Новотроицк | 10 | ИЖС, дачное строительство |
| Районные центры (Бузулук, Соль-Илецк и др.) | 15 | ИЖС, ЛПХ, дачное строительство |
| Сельские поселения | 25 | ИЖС, ЛПХ, фермерство |
Пошаговая инструкция для получения земли
- Собрать документы:
- Паспорт (для всех членов семьи, если участник прописан совместно).
- Удостоверение участника СВО или выписка из приказа Минобороны.
- Военный билет (для контрактников и мобилизованных).
- Свидетельство о рождении/браке (если участник погиб и право переходит к семье).
- Подать заявление в МФЦ или онлайн на портале «Госуслуги»:
- Выбрать раздел «Земельные участки для участников СВО».
- Заполнить форму, указать желаемое местоположение (район, населённый пункт).
- Прикрепить электронные копии документов.
- Получить направление на выбор участка:
- После проверки документов (до 15 рабочих дней) придёт уведомление в личный кабинет на «Госуслугах».
- Выбрать участок:
- Сформировать список подходящих земель (до 3 вариантов).
- Согласовать выбор с администрацией муниципалитета.
- Заключить договор безвозмездного пользования:
- Документ оформляется в Росреестре.
- Участок предоставляется безвозмездно на 5 лет, после чего можно оформить в собственность без дополнительной оплаты.
Где взять землю в Оренбургской области
- Интерактивная карта «Земля для героев», https://землядлягероев.рф/svo/map (выбирайте фильтр «Оренбургская область»).
- Муниципальные квартирно-эксплуатационные отделы (МКЭО) в каждом районе области.
- Региональный информационный центр: г. Оренбург, ул. Советская, 42, тел. +7 (3532) -7-77-55.
Ответы на популярные вопросы
Можно ли продать участок сразу после получения?
— Нет, минимально необходимо оформить в собственность и прождать 3 года. Исключение: участник СВО получил инвалидность I группы или погиб, тогда семья может распоряжаться землей без ограничений.
Можно ли выбрать участок в черте города?
— Да, но очередь на городские участки длиннее. Сельские поселения предлагают более крупные участки и меньшую конкуренцию.
Нужно ли платить налог?
— До оформления в собственность — нет. После регистрации права собственности земельный налог льготный: для участников СВО ставка 0,1 % (вместо 0,3 %).
Сроки и статистика на апрель 2026 года
По данным Правительства Оренбургской области, с начала 2024 года по апрель 2026 года участникам СВО уже выделено:
- 4 322 земельных участка, из них 1 800 — в сельской местности.
- 1 500 семей оформили участки в собственность досрочно (по ускоренной процедуре).
Среднее время от подачи заявления до получения направления — 18 календарных дней.
Контакты и полезные ссылки
- Министерство имущественных отношений Оренбургской области: mio.orb.ru
- Горячая линия для участников СВО: 8-800-250-0-250 (звонок бесплатный).
- Карта свободных участков: orb-map.minregion.ru/svo