Актуальность: 20 апреля 2026 г. Закон Московской области № 73/2011-ОЗ продолжает действовать: многодетные семьи могут однократно получить землю площадью 0,10–0,15 га (10–15 соток) в долевую собственность всех членов семьи бесплатно. С 2024 года также доступна альтернатива — единовременная денежная выплата на покупку/строительство жилья.
Кто считается многодетной семьёй в Подмосковье
- ≥3 детей, младшему из которых 18 лет или 23 года (очное обучение).
- Все дети прописаны и проживают совместно с родителями в Московской области.
- Количество родителей не имеет значения: полные, неполные и приёмные семьи.
Основные условия и ограничения (по состоянию на 2026 г.)
| Условие | Требование |
|---|---|
| Владение землёй | Ни один член семьи не должен иметь ≥0,06 га в собственности, пожизненном владении или постоянном пользовании в Московской области. |
| Сделки после | Семья не отчуждала/не делила участки ≥0,06 га после указанной даты. |
| Место расположения | Участки предоставляются в пределах МО, но не в черте Москвы. |
| Размер участка | 0,10–0,15 га (10–15 соток). |
| Компенсация | Вместо земли можно выбрать выплату на жильё (Постановление Правительства МО № 825-ПП от ). |
Какие документы нужны в 2026 году
- Заявление в администрацию муниципалитета по форме (загружается на портале uslugi.mosreg.ru).
- Паспорта всех совершеннолетних членов семьи.
- Свидетельства о рождении (усыновлении) детей.
- Справка о составе семьи (форма 9/Выписка из ЕГРН жилого помещения).
- ЕГРН-выписка о наличии/отсутствии земельных участков у всех членов семьи.
- СНИЛС всех членов семьи (электронная копия).
- При наличии — документы, подтверждающие обучение ребёнка очно (до 23 лет).
Пошаговая инструкция получения участка
Шаг 1. Онлайн-регистрация
Зайдите в «Единый портал государственных и муниципальных услуг Московской области» → раздел «Госуслуги» → «Земельные отношения» → «Предоставление многодетным семьям земельного участка». Подайте заявление и прикрепите сканы документов.
Шаг 2. МФЦ или администрация муниципалитета
Запишитесь на приём в ближайший МФЦ или администрацию городского округа. Получите талон-уведомление о регистрации заявления.
Шаг 3. Очередь и ожидание
Администрация размещает семью в реестр очередников, публикуя списки на официальном сайте муниципалитета. Срок ожидания колеблется от 1 до 5 лет в зависимости от района.
Шаг 4. Уведомление и выбор участка
Когда очередь подойдёт, вам придёт SMS или письмо. В личном кабинете портала появится 3–5 вариантов участков. Выберите один, подтвердите выбор электронной подписью.
Шаг 5. Регистрация права собственности
После подписания договора безвозмездного пользования (срок 5 лет) участок переводится в собственность при условии освоения ≥30 % площади и прописки ≥1 члена семьи. Оформите переход в Росреестре.
Компенсационная выплата вместо земли
С 2024 года семья может отказаться от участка в пользу единовременной денежной выплаты. Условия:
- Размер выплаты рассчитывается по кадастровой стоимости 0,15 га в конкретном муниципалитете.
- Деньги переводятся на эскроу-счёт и тратятся только на покупку/строительство жилья в МО.
- Выплата предоставляется один раз.
Как подать: отметьте соответствующий пункт в заявлении на портале и прикрепите договор ДДУ/эскроу.
Частые вопросы (FAQ)
Можно ли получить участок в Москве?
Нет, свободных территорий практически не осталось. Все участки — в Подмосковье.
Что если один из детей уже совершеннолетний?
Главное, что на момент подачи заявления семья имела троих и более несовершеннолетних детей. Последующее совершеннолетие не влияет.
Можно ли продать участок?
Да, но не ранее чем через 5 лет после регистрации права собственности.
Полезные контакты
- Единый портал госуслуг МО: uslugi.mosreg.ru
- Горячая линия Минимущества МО: ###-###-#### (пн–пт 9:00–18:00)
- Росреестр МО: rosreestr.gov.ru
Обновлено: 20 апреля 2026 года. Законодательство может меняться, проверяйте сведения на официальных ресурсах непосредственно перед подачей документов.