Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Кратко о главном
Для регистрации права собственности на земельный участок в Сургуте необходимо собрать обязательный пакет документов, оплатить госпошлину и подать заявление через Росреестр или МФЦ. Процедура занимает 5–12 рабочих дней. Ниже – подробная инструкция и список бумаг на 2026 год.
Куда обращаться в Сургуте
- Росреестр / Межмуниципальный отдел по Сургуту
ул. Островского, 45
📞 +7 (3462) -5-05-55
🌐 rosreestr.gov.ru
График: пн–пт 09:00–18:00, перерыв 13:00–14:00 - МФЦ «Мои документы»
несколько филиалов в Сургуте, адреса на сайте mfcugra.ru
Основной перечень документов на 2026 год
| Документ | Где взять / как получить | Формат |
|---|---|---|
| Заявление о регистрации права | Форма Росреестра (выдают на месте или скачать на сайте) | Оригинал |
| Паспорт РФ | — | Копия + оригинал |
| Правоустанавливающие документы на землю (договор купли-продажи, дарения, свидетельство о наследстве, решение администрации и т.д.) | У нотариуса, в администрации, суде | Нотариально заверенная копия + оригинал |
| Кадастровый паспорт / выписка ЕГРН | Кадастровая палата, онлайн-заказ на rosreestr.gov.ru | Электронный или бумажный |
| Технический план на земельный участок (если ставится впервые) | Лицензированные кадастровые инженеры Сургута | Электронный подписанный файл XML + бумажный экземпляр |
| Согласие супруга/супруги (при покупке в браке) | Нотариус | Нотариально заверенное |
| Квитанция об оплате госпошлины | Банк, онлайн-банкинг, Госуслуги | Оригинал |
Размер госпошлины в 2026 году
- Физические лица: 2 000 руб.
- Юридические лица: 22 000 руб.
- Оплатить можно через Сбербанк, Тинькофф, Госуслуги или терминал в МФЦ.
Пошаговая инструкция
- Подготовьте документы из таблицы выше.
- Закажите кадастровые работы (межевание, вынос границ) у лицензированного инженера в Сургуте (средняя цена 7 000–15 000 руб., срок 7–10 дней).
- Оплатите госпошлину и сохраните квитанцию.
- Запишитесь на приём:
- через сайт Росреестра «Личный кабинет правообладателя»;
- или на портале Госуслуг → «Запись в МФЦ».
- Подайте документы лично или через представителя (нужна нотариальная доверенность).
- Получите выписку ЕГРН – подтверждение регистрации права – на руки или в электронном виде.
Дополнительные случаи
Приватизация земельного участка ИЖС/СНТ
- Необходимы: акт приватизации, административное постановление, кадастровый паспорт.
- До 2026 г. действует «дачная амнистия» – заявление упрощённой формы Росреестра № 1-ДА.
Дом на участке
Если на земле есть жилой дом, потребуется:
- технический план дома от кадастрового инженера;
- разрешение на ввод (для новостроек);
- декларация объекта (при дачной амнистии).
Полезные контакты в Сургуте
- БТИ Сургут – кадастровые инженеры, изготовление техпланов.
ул. Энергетиков, 15; тел. +7 (3462) -5-00-20 - Кадастровая компания «Вершина» – межевание, постановка на учёт.
ул. Маяковского, 10; тел. +7 (3462) -9-10-10 - Бесплатная юридическая консультация – адвокатская палата ХМАО.
тел. +7 (3462) -7-07-77
Чек-лист перед визитом в Росреестр
- ☐ Паспорт (действующий)
- ☐ Правоустанавливающий документ (копия + оригинал)
- ☐ Кадастровый паспорт/ЕГРН-выписка
- ☐ Технический план участка
- ☐ Согласие супруга (при необходимости)
- ☐ Квитанция об оплате госпошлины
- ☐ Заявление (форма Росреестра)
Важно: Все документы, выданные до 2017 года, должны быть переоформлены в формате ЕГРН. Если кадастровый номер отсутствует, предварительно требуется постановка на кадастровый учёт.
После получения выписки ЕГРН вы официально становитесь собственником земельного участка в Сургуте и можете распоряжаться им по своему усмотрению: продавать, дарить, закладывать или строить дом.