Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.
Общая информация
В городе Коряжма (Архангельская область) порядок предоставления земельных участков регулируется федеральным законодательством и муниципальными правовыми актами. Граждане могут встать в очередь на получение земли под ИЖС, ведение ЛПХ или садоводство как на платной, так и на льготной основе. Ниже приведён подробный алгоритм подготовки документов.
Определите цель и категорию земельного участка
- ИЖС (индивидуальное жилищное строительство)
- ЛПХ (личное подсобное хозяйство)
- Садоводство/огородничество
- КФХ (крестьянско-фермерское хозяйство)
В зависимости от цели меняется перечень документов и сроки рассмотрения.
Кто может претендовать на льготный земельный участок
- Многодетные семьи (3 и более несовершеннолетних детей)
- Участники СВО и члены их семей
- Граждане, признанные нуждающимися в улучшении жилищных условий
- Молодые специалисты в сельской местности (по программе «Земский доктор», «Земский учитель» и др.)
Пошаговая инструкция подготовки документов
Шаг 1. Получите выписку из ЕГРН (ранее ЕГРП)
Где получить: МФЦ «Мои документы» Коряжмы, онлайн-сервис Росреестра или сайт rosreestr.gov.ru
Срок: 1–3 рабочих дня
Стоимость: 350 руб. (электронная выписка), 750 руб. (бумажная)
Шаг 2. Сформируйте основной пакет документов
- Заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка (форма № 1)
- Паспорта всех совершеннолетних членов семьи (копии + оригиналы для сверки)
- Свидетельства о рождении детей (копии)
- Справка о составе семьи (Форма № 9, выдаётся МФЦ/ГУВМ МВД)
- Кадастровый план земельного участка (получается в ФГБУ «Росреестр» или на публичной кадастровой карте)
- Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) – требуется для ИЖС, запрашивается в администрации Коряжмы
Шаг 3. Проверьте специальные формы для льготных категорий
| Категория | Дополнительный документ |
|---|---|
| Многодетные | Справка о присвоении статуса многодетной семьи (УСЗН) |
| Участники СВО | Удостоверение участника СВО или выписка из приказа Минобороны |
| Нуждающиеся | Справка о признании нуждающимся в жилом помещении |
Шаг 4. Подайте заявление
- Онлайн: портал «Госуслуги» → «Получение земельного участка» → выберите МО «Коряжма».
- Очно: МФЦ Коряжмы (ул. Ленина, 24) или администрация города (ул. Мира, 7).
Важно: в течение 14 дней после онлайн-подачи все совершеннолетние члены семьи обязаны лично явиться в уполномоченный орган с оригиналами документов.
Сроки и пошлины
- Рассмотрение заявления: до 30 календарных дней
- Государственная пошлина за регистрацию права собственности: 2 000 руб. для физлиц, 22 000 руб. для юрлиц
- Кадастровые работы (по рыночным ценам): от 5 000 до 15 000 руб.
После получения участка
- В течение 3 лет необходимо начать строительство (для ИЖС).
- Оформить технический план построенного объекта и зарегистрировать право собственности в МФЦ.
- Подать декларацию о соответствии самостроя требованиям законодательства (по форме № 1).
Полезные контакты
МФЦ «Мои Документы» г. Коряжма
Адрес: 165650, Архангельская обл., г. Коряжма, ул. Ленина, 24
Тел.: 8 (81837) —12-34
Режим работы: пн–пт 08:00–18:00, сб 09:00–13:00
Официальный сайт администрации Коряжмы
http://koryazhma.ru
Часто задаваемые вопросы
Можно ли получить землю без очереди?
Да, если вы участник СВО или многодетная семья, закон предусматривает внеочередное предоставление участков при наличии свободных земель.
Как узнать номер в очереди?
На портале «Госуслуги» в личном кабинете во вкладке «Мои заявления» отображается текущий номер и дата вхождения в очередь.
Следите за изменениями законодательства и постановлений администрации Коряжмы: в 2026 году планируется дополнительное выделение 30 га земли под ИЖС в микрорайоне «Северный».