С 01 января 2026 года правила подачи жалоб на действия (бездействие) кадастровых инженеров претерпели ряд изменений. Ниже вы найдёте самый актуальный алгоритм‚ который действует на 19 апреля 2026 г.
Шаг 1. Убедитесь‚ что ваш случай подходит для жалобы в СРО
Жалоба в саморегулируемую организацию (СРО) подаётся исключительно в том случае‚ если кадастровый инженер состоит в этой СРО и вы имеете претензии к:
- качеству проведённых кадастровых работ (ошибки в межевом/техническом плане);
- нарушению сроков;
- завышению стоимости без объяснений;
- отказу в исправлении выявленных недочётов.
Шаг 2. Определите нужную СРО
Как найти СРО инженера
- Зайдите на официальный сайт Росреестра.
- В разделе «Электронные сервисы → Реестр кадастровых инженеров» введите ФИО или номер аттестата специалиста.
- В карточке специалиста будет указано название СРО и её контакты.
Проверьте актуальность членства
СРО может исключить инженера из своих рядов. Если это случилось до момента подписания вашего договора‚ жалоба в СРО не рассматривается — обращайтесь сразу в суд или в Росреестр.
Шаг 3. Подготовьте комплект документов
- Жалоба в письменном виде (2 экземпляра: один для СРО‚ один для вас с отметкой о приёме).
- Копия договора на выполнение кадастровых работ.
- Копия акта приёма-передачи или иного документа о выполненных работах.
- Доказательства ошибок:
- выписка ЕГРН с неверными сведениями;
- фото/видео материалы.
- Квитанция об оплате госпошлины, 0 ₽ с г. (ФЗ-54).
Шаг 4. Правильно оформите жалобу
Обязательные реквизиты
Шапка:
«В … (полное название СРО)
От … (ФИО‚ адрес‚ телефон‚ e-mail заявителя)»
Текст жалобы должен содержать:
- ФИО кадастрового инженера и номер его аттестата.
- Краткое изложение сути нарушения (дата‚ что именно не так).
- Ссылки на пункты договора и законодательства (ФЗ-221‚ ст. 26.1-26.4).
- Перечень прилагаемых документов.
- Требование (например: «Прошу провести дисциплинарное разбирательство…»).
Шаг 5. Подайте жалобу
| Способ подачи | Как это сделать | Срок рассмотрения СРО |
|---|---|---|
| Лично в офисе СРО | Запишитесь на приём через сайт или по телефону | 15 рабочих дней с момента регистрации |
| Почта/Курьер | Ценное письмо с уведомлением о вручении | |
| Электронная подача | Через личный кабинет на сайте СРО (требуется ЭЦП) |
Шаг 6. Что происходит дальше
- Регистрация: СРО в течение 3 рабочих дней вносит жалобу в реестр и выдаёт номер.
- Проверка: создаётся дисциплинарная комиссия‚ приглашаются обе стороны.
- Решение: возможны 4 варианта:
- отказ в удовлетворении;
- выговор;
- штраф до 50 000 ₽;
- лишение членства в СРО (крайне редко).
- Копия решения направляется заявителю в течение 3 рабочих дней после заседания.
Шаг 7. Если решение СРО вас не устраивает
Вы имеете право:
- обжаловать решение в Росреестр в течение 10 дней;
- одновременно подать иск в суд о взыскании убытков (п. 5 ст. 779 ГК РФ).
Полезные ссылки и контакты
- Единая горячая линия Росреестра: ###-###-#### (круглосуточно).
- Онлайн-проверка членства в СРО: reestr-sro.ru.
- Шаблон жалобы (DOCX‚ PDF): скачать на сайте любой крупной СРО (например‚ «Союз кадастровых инженеров»).
Краткий чек-лист для быстрой проверки
Всё готово к подаче жалобы?
- ☐ Я нашёл нужную СРО и проверил‚ что инженер состоит в ней.
- ☐ У меня есть договор и акт сдачи работ.
- ☐ Есть доказательства ошибок.
- ☐ Жалоба подписана и оформлена по образцу.
- ☐ Один экземпляр жалобы останется у меня с отметкой СРО.
Если хотя бы один пункт без галочки — доработайте документы перед подачей.
Информация актуальна по состоянию на . Перед подачей жалобы уточните возможные изменения на официальном сайте вашей СРО.