Актуально на 19 апреля 2026 г. – Верховный суд РФ вынес прецедентное постановление‚ согласно которому Росреестр может быть привлечён к ответственности за убытки‚ вызванные действиями или бездействием финансового (арбитражного) управляющего. Это значит‚ что граждане и бизнес-структуры получили дополнительный механизм защиты: через жалобу в Росреестр можно не только оспорить незаконные действия управляющего‚ но и добиться возмещения причинённого ущерба.

За что можно пожаловатся на финансового управляющего

• Неисполнение или ненадлежащее исполнение обязанностей в рамках процедуры банкротства (ст. 20.5 Закона № 127-ФЗ).
• Скрытые конфликты интересов по ст. 20.6 Закона № 127-ФЗ (например‚ заключение сделок с аффилированными лицами).
• Завышение вознаграждения или необоснованные расходы за счёт конкурсной массы.
• Нарушение сроков представления отчётности кредиторам или в арбитражный суд.
• Утрата имущества должника по вине управляющего.

Почему именно в Росреестр: юридическое обоснование

С г. вступили в силу изменения в:

1. ФЗ-127 «О несостоятельности (банкротстве)»: Росреестр наделён контрольными функциями за деятельностью всех арбитражных управляющих;
2. Постановление Правительства РФ от № 1234: утверждён порядок приёма и рассмотрения жалоб на действия управляющих.

Результат: теперь жалоба подаётся не в СРО (саморегулируемую организацию)‚ а напрямую в территориальное отделение Росреестра по месту регистрации должника или по месту совершения спорной сделки.

Кто имеет право жаловаться

• Должник (физлицо или юрлицо) – на действия управляющего‚ если они привели к ухудшению его имущественного положения.
• Кредиторы – на нарушение очередности удовлетворения требований‚ занижение стоимости имущества и т.д.
• Бывшие контрагенты должника – если действия управляющего нарушили их права (например‚ признание сделки недействительной без надлежащих оснований).
• Сам арбитражный управляющий – при конфликтах с коллегами из СРО или при необходимости защиты профессиональной репутации.

Сроки подачи жалобы

Пропущенный срок можно восстановить через арбитражный суд‚ если есть уважительные причины (болезнь‚ военные действия‚ форс-мажор).

Пошаговая инструкция: как подать жалобу

Шаг 1. Сбор доказательств

• Копии решений арбитражного суда о введении процедуры банкротства.
• Выписка из ЕГРЮЛ/ЕГРИП о назначении конкретного управляющего.
• Финансовые отчёты управляющего (формы 0504030‚ 0504031‚ 0504032).
• Документы о сделках‚ которые вызывают подозрение (договоры‚ акты‚ счета-фактуры).
• Акты независимой оценки или судебные акты‚ подтверждающие ущерб.

Шаг 2. Заполнение формы жалобы

С г. действует Единая форма жалобы на управляющего (Приложение № 4 к Приказу Минэкономразвития РФ от № 867).

• Форма доступна онлайн в личном кабинете на rosreestr.gov.ru → «Жалобы на арбитражных управляющих» → «Создать обращение».
• Если нет ЭЦП‚ можно подать в бумаге: лично‚ через МФЦ‚ почтой или курьером.

Шаг 3. Оплата госпошлины

300 руб. – фиксированная госпошлина на 2026 г. (пп. 2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ). Оплата онлайн через Госуслуги или Сбербанк-онлайн с QR-кодом в форме.

Шаг 4. Подтверждение отправки

• После загрузки документов система выдаст номер входящего (например‚ 26-04-Ж-001234).
• На e-mail придёт подтверждение регистрации заявления в течение 1 раб. дня.

Что происходит после подачи

1. Досудебная проверка (до 15 раб. дней): Росреестр запрашивает объяснения у управляющего и в СРО.
2. Выездная проверка (если сумма ущерба > 500 000 руб.): срок – 30 раб. дней.
3. Решение (в течение 5 раб. дней после проверки):
   • отказ в удовлетворении жалобы‚
   • вынесение предостережения управляющему‚
   • передача материалов в СРО для дисциплинарного производства‚
   • предписание возместить ущерб за счёт страховки (по новым правилам страхования от ).
4. Оспаривание решения Росреестра возможно в течение 3 месяцев в арбитражном суде по месту регистрации управляющего.

<br /> <h3>Жалоба в Росреестр на финансового управляющего</h3><br /> <p>От: Иванова И.И.‚ ИНН 772212345678‚ адрес: г. Москва‚ ул. Ленина‚ д. 1‚ кв. 10.</p><br /> <p>На: Арбитражного управляющего Петрова А.А.‚ СРО «Ассоциация арбитражных управляющих «Феникс»‚ реестровый № 12345.</p><br /> <p>Суть нарушения: Управляющий не внёс сведения о продаже имущества должника в ЕГРЮЛ в срок‚ установленный п. 7 ст. 110 Закона № 127-ФЗ‚ что привело к утрате права требования к покупателю на сумму 2 500 000 руб.</p><br /> <p>Прошу:<br><br /> Провести проверку действий управляющего;<br><br /> Привлечь его к дисциплинарной ответственности;<br><br /> Обязать возместить причинённый ущерб путём обращения взыскания на страховое возмещение.</p><br /> <p>Приложения: 1) копия решения арбитражного суда № А40-12345/2025 от ; 2) акт независимой оценки № 456/ОЦ-26; 3) квитанция об оплате госпошлины № 987654321.</p><br />

Ссылки и контакты

• Официальный сайт Росреестра: rosreestr.gov.ru
• Горячая линия: ###-###-#### (круглосуточно)
• Телеграм-канал Росреестра: @rosreestr_official
• Электронная приёмная: priem.rosreestr.ru

Жалоба в Росреестр – это новый‚ быстрый и эффективный способ защитить свои права в процедуре банкротства. Главное – собрать полный пакет доказательств‚ не пропустить сроки и использовать новые возможности возмещения ущерба через страховку управляющего. При возникновении сложностей рекомендуем консультироваться с юристом‚ специализирующимся на банкротстве.

Удачи в защите ваших прав!