Если ваши права собственника земельного участка в Камском районе (Каменский городской округ, Свердловская область) нарушены, вы имеете право обратиться с жалобой в установленном законом порядке. В данной статье приведён полный алгоритм действий: от выявления оснований до подачи жалобы онлайн или лично.

Основные виды нарушений прав собственника

Чаще всего жалобы касаются следующих случаев:

• Нарушение сроков регистрации запроса или предоставления услуги.
• Отказ без объяснения причин в приёме документов, выдаче разрешений.
• Требование лишних документов или взимание не предусмотренных законом платежей.
• Отказ в исправлении опечаток, ошибок в выданных документах.
• Незаконное отказное решение по заявлению о предоставлении разрешения на условно-разрешённый вид использования земли.
• Установление публичного сервитута без согласования с собственником.
• Неправомерные действия КУМИ (Комитета по управлению муниципальным имуществом) при аренде, приватизации, обмене земель.

Перечень основных ведомств, куда можно подать жалобу

Комитет по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) Администрации Каменского городского округа

• Руководитель: Еремина Татьяна Валерьевна
• Электронная почта: 901komitet@mail.ru
• Сайт: http://www.kamensk-adm.ru

Администрация Соболевского муниципального района Камчатского края

(Если ваш участок находится именно в Камчатском крае, а не Свердловской области.)

Система «Досудебное обжалование» на Госуслугах

https://do.gosuslugi.ru

Способы подачи жалобы

Через портал «Досудебное обжалование»

Важно: на 19 апреля 2026 года КУМИ Каменского городского округа и Администрация Соболевского района ещё не подключены к системе досудебного обжалования. Если ваше ведомство не отображается в списке, используйте «офлайн»-вариант (п. 3.2).

Алгоритм онлайн-обращения (когда ведомство подключено):

1. Авторизуйтесь на портале do.gosuslugi.ru через подтверждённую учётную запись ЕСИА.
2. Выберите регион «Свердловская область» → «Каменский городской округ».
3. Найдите услугу «Предоставление разрешения на условно разрешённый вид использования земельного участка…».
4. Нажмите «Подать жалобу» и заполните форму: ФИО, адрес участка, описание нарушения, требования.
5. Прикрепите электронные копии документов (см. п. 4).
6. Подпишите заявление усиленной квалифицированной электронной подписью (если требуется) и отправьте.
7. Сохраните трек-номер заявления для отслеживания статуса.

Личное/почтовое обращение

Если ведомство не в системе досудебного обжалования:

1. Сформируйте письменную жалобу в свободной форме (или по шаблону, см. п. 6).
2. Заверьте копии документов у нотариуса или сделайте обычные копии + предъявите оригиналы при личном визите.
3. Отправьте заказным письмом с уведомлением по адресу:
   
   623400, Свердловская обл., г. Каменск-Уральский, ул. Ленина, 45, Комитет по управлению муниципальным имуществом.
4. Или подайте лично в приёмную КУМИ, получив отметку о регистрации на экземпляре жалобы.

Перечень документов для жалобы

• Паспорт гражданина РФ.
• Правоустанавливающие документы на земельный участок:
  • выписка из ЕГРН;
  • свидетельство о праве собственности / договор купли-продажи / договор аренды.
• Документы, подтверждающие нарушение: копии отказов, платёжки, корреспонденция с ведомством, фото/видео, акты обследования.
• Согласие остальных правообладателей (если участок в долевой собственности).
• Доверенность на представителя (если обращается не собственник).
• Заявление на предоставление услуги (если жалоба связана с конкретной услугой).
• Квитанция об уплате госпошлины (если требуется).

Сроки рассмотрения и возможные результаты

Шаблон жалобы

[Должность руководителя ведомства]
[Наименование ведомства]
[Адрес]

От: [Ф.И.О. собственника]
Адрес: [почтовый адрес]
Тел.: [номер телефона]
E-mail: [адрес электронной почты]

ЖАЛОБА
на нарушение прав собственника земельного участка

Я, [Ф.И.О.], являюсь собственником земельного участка кадастровый № [___], площадью [___] кв. м, расположенного по адресу: [______].

[Дата] я обратился(-лась) в [наименование ведомства] за предоставлением [указать услугу: разрешение на условно-разрешенный вид использования / установление сервитута и т.д.]. В нарушение требований Федерального закона от № 210-ФЗ, административного регламента и иных нормативных актов, [указать конкретные нарушения: нарушен срок, отказ без оснований и т.д.].

На основании изложенного руководствуясь ст. 9, 11, 12 Федерального закона «О порядке рассмотрения обращений граждан…», ст. 7.1 Земельного кодекса РФ, прошу:
Признать действия (бездействие) [наименование ведомства] незаконными.
Обязать устранить выявленные нарушения в срок до «__» ______ 2026 г.
Предоставить мне [указать конкретную услугу / разрешение].
Сообщить мне о результатах письменно по вышеуказанному адресу.

Приложения:
Копия паспорта собственника.
Выписка ЕГРН на земельный участок.
Копии корреспонденции/отказов/описание нарушений.
[По необходимости – иные документы].

«__» ______ 2026 г. Подпись: __________

Что делать, если жалобу оставили без удовлетворения

1. Подайте административный иск в районный суд по месту нахождения ведомства.
2. Срок подачи иска: 3 месяца со дня получения письменного ответа или истечения срока, отведённого на ответ.
3. Госпошлина: 300 р. для физлиц (п. 6 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ).
4. Не забудьте приложить все документы, включая копию жалобы и ответ ведомства.

Полезные контакты и ссылки

• Единая справочная Госуслуг: ###-###-#### (звонок бесплатный).
• Онлайн-консультация юриста: Портал правовой помощи.
• Кадастровая палата Свердловской области: rosreestr.gov.ru.

Не откладывайте защиту своих прав! Чем раньше вы зафиксируете нарушение и подготовите комплект документов, тем быстрее вернёте законный контроль над своим земельным участком.