Дата актуальности: 19 апреля 2026 г.
Кто имеет право подать заявление
В соответствии с действующим законодательством заявление о кадастровом учете и регистрации прав может подать:
- Собственник недвижимости (физическое или юридическое лицо);
- Правообладатель (арендатор, дольщик и т.д.);
- Кадастровый инженер, при подготовке технического плана;
- Представитель, при наличии нотариально оформленной доверенности.
С 1 марта 2025 года: важные изменения
Начиная с 1 марта 2025 года, все юридические лица обязаны подавать заявления в Росреестр исключительно в электронном виде.
Это касается:
- постановки на кадастровый учет;
- регистрации прав собственности;
- внесения изменений в ЕГРН;
- прекращения прав.
Как подать заявление онлайн: пошаговая инструкция
Шаг 1: Подготовьте документы
- Электронная подпись (КЭП, квалифицированная электронная подпись);
- Технический план (подготовленный кадастровым инженером);
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, договор аренды и т.д.);
- Паспорт или ИНН (для физлиц);
- Свидетельство ОГРН/ИНН (для юрлиц).
Шаг 2: Вход в систему
Выберите один из способов:
- Госуслуги — gosuslugi.ru
- Росреестр онлайн — rosreestr.gov.ru
- Мобильное приложение Росреестра, доступно в RuStore и Google Play
Шаг 3: Заполните заявление
В разделе «Кадастровый учет и регистрация прав» выберите тип заявления:
- Постановка на кадастровый учет;
- Регистрация права собственности;
- Внесение изменений в ЕГРН.
Шаг 4: Подайте заявление
Загрузите сканы документов, подпишите заявление КЭП и отправьте его в Росреестр.
Что делать, если вы, физическое лицо?
Физические лица могут подавать заявления как в электронном, так и в бумажном виде:
- через МФЦ;
- через официальный сайт Росреестра;
- через мобильное приложение.
Сроки и стоимость
| Тип заявления | Срок рассмотрения | Госпошлина (физлица) | Госпошлина (юрлица) |
|---|---|---|---|
| Кадастровый учет | 5–7 рабочих дней | 350 ₽ | 2 000 ₽ |
| Регистрация права | 5–7 рабочих дней | 2 000 ₽ | 22 000 ₽ |
Мобильное приложение Росреестра
Росреестр запустил официальное приложение, доступное в:
- RuStore
- Google Play
Функции:
- подача заявлений;
- получение выписки из ЕГРН;
- отслеживание статуса заявления.
Что делать при отказе?
Если Росреестр отказал в регистрации:
- Изучите причину отказа (в личном кабинете или по почте).
- Исправьте ошибки (например, неполный технический план).
- Подайте заявление повторно.
Полезные ссылки
- Официальный сайт Росреестра
- Портал Госуслуг
- Кадастровая палата