Дата публикации: 19 апреля 2026 г.

Зачем нужно переоформление квитанций?

При покупке квартиры новый собственник становится ответственным за оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКХ). Если квитанции продолжают приходить на имя прежнего владельца, могут возникнуть:

• Ошибки в начислении пени за «чужие» долги.
• Отказ в регистрации по месту жительства нового собственника.
• Сложности при продаже или дарении квартиры в будущем.

Что именно нужно переоформить?

Через «Госуслуги» можно изменить данные плательщика в следующих документах:

1. Единый платёжный документ (ЕПД) или квитанция ЖКХ.
2. Договор электроснабжения.
3. Договор водоснабжения и водоотведения.
4. Договор теплоснабжения (при централизованном отоплении).
5. Договор газоснабжения (если газ подключён).

Этап 1. Подготовка документов

Что потребуется:

• Свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРН) или договор купли-продажи.
• Паспорт нового собственника.
• СНИЛС.
• Предыдущие квитанции (для корректного переноса показаний счётчиков).
• Данные о лицевом счёте (обычно указан на квитанции).

Этап 2. Регистрация на «Госуслугах»

Важно: для изменения данных плательщика нужна подтверждённая учётная запись.

1. Перейдите на gosuslugi.ru.
2. Авторизуйтесь через портал «Госуслуги» или приложение «Госуслуги ID».
3. Если учётная запись не подтверждена, запишитесь на приём в МФЦ или через видеозвонок на портале.

Этап 3. Поиск нужной услуги

В поисковой строке портала введите:

• «Переоформление плательщика ЖКХ», или
• «Изменение данных в ЕПД», или
• «Жилищные и коммунальные услуги» → подраздел «Услуги РСО и УК».

Этап 4. Заполнение заявления

После выбора услуги откроется форма:

1. Укажите адрес объекта (в формате: улица, дом, квартира).
2. Введите ФИО нового собственника и паспортные данные.
3. Прикрепите выписку из ЕГРН (размер ≤ 10 МБ, формат PDF/JPEG).
4. Укажите дату начала действия договора (обычно дата регистрации права).
5. Подтвердите номер лицевого счёта (проверьте на последней квитанции).

Этап 5. Подтверждение и отслеживание

• После отправки заявки в личном кабинете появится номер обращения.
• Срок рассмотрения — до 5 рабочих дней.
• Результат придёт в уведомлении на портале и на электронную почту.
• Обновлённые квитанции будут приходить уже на имя нового собственника.

Особые случаи

Нет выписки из ЕГРН на руках

Закажите выписку прямо на «Госуслугах»:

• Услуга: «Выписка из ЕГРН о переходе прав».
• Стоимость: 350 руб. (электронный вариант — 300 руб.).
• Получение: в течение 15 минут в личном кабинете.

Квартира в новостройке

Если дом сдан в эксплуатацию, но технической инвентаризации ещё нет:

1. Подайте заявление в УК через «Обращения в УК» на «Госуслугах».
2. Прикрепите акт приёма-передачи квартиры от застройщика.

Ипотека

Если квартира в ипотеке, в выписке ЕГРН будет залог. Это не мешает переоформлению квитанций.

Что делать после изменения квитанций?

• Оплатите первую квитанцию вовремя, чтобы не образовался долг.
• Сдайте показания счётчиков через «Госуслуги» или личный кабинет УК.
• Зарегистрируйтесь по месту жительства (если планируете прописку).

Полезные советы

Переоформление квитанций через «Госуслуги» занимает не более 10 минут онлайн и до 5 дней на обработку. Главное — заранее подготовить документы и следить за статусом заявки.

Помните: актуальные квитанции, это не только комфорт, но и защита от претензий со стороны коммунальных служб.