Зачем вообще переносить дом?
- Нет разрешения на строительство на старом участке․
- Смена владельца земли или продажа участка без дома․
- Неподходящие грунтовые условия, паводки или подтопления․
- Необходимость «развернуть» здание по сторонам света․
- Просто желание иметь тот же дом, но на новом месте․
Какие дома можно перенести?
| Тип дома | Возможность переноса | Особенности |
|---|---|---|
| Деревянный (сруб, брус, каркас) | 100 % — целиком или по брёвнам | Можно переносить без полной разборки, если конструкция целая․ |
| Каркасно-щитовой | 100 % — чаще целиком | Лёгкий, пригоден для передвижения на сваях․ |
| Кирпичный или блоковый | Ограниченно | Потребуется армирование и усиленный фундамент․ |
Этапы переноса «под ключ»
Бесплатный выезд инженера
Компании ООО «ГЛАВ-СВАИ СПб», БЕККЕРЕВ и СВИТ-Завод винтовых свай предлагают бесплатный осмотр объекта в день обращения․ Инженер:
- замерит расстояния до соседей (от цоколя ≥ 0,5 м);
- определит тип фундамента и грунт;
- сфотографирует ландшафт и подъездные пути;
- составит фиксированную смету без скрытых платежей․
Согласование документов
- Свидетельство о праве собственности на дом и участок․
- Технический паспорт здания (последняя выписка БТИ)․
- Проект перепланировки / переноса в КГА или МФЦ СПб․
- Согласование с соседями, компания поможет уладить споры․
Подготовка фундамента и маршрута
Если участок новый, монтируется винтовая свая Ø 108 мм за 1–2 дня․ Если дом остаётся на своём же участке, старый фундамент либо поднимают домкратами, либо полностью заменяют․
Технологические операции
- Армирование обвязки стальными балками․
- Установка роликовых тележек или рельсов под дом․
- Подъём домкратами 20–100 т до высоты 40–60 см․
- Перемещение по участку трактором-тягачом 5–15 м/час․
- Точная посадка на новый фундамент с геодезическим контролем․
Цены на перенос дома в СПб и ЛО (весна 2026)
| Объём работ | Диапазон цен, руб․ | Примечания |
|---|---|---|
| Консультация + смета | 0 ₽ | Бесплатно у лидеров рынка |
| Подъём и передвижка деревянного дома 6×8 м в пределах участка | 30 000 – 45 000 ₽ | Без демонтажа кровли и коммуникаций |
| Полный перенос на другой участок (включая демонтаж/сборку кровли, фундамент) | 95 000 – 150 000 ₽ | Фиксированная цена по договору |
| Установка 12 винтовых свай Ø108 мм | 25 000 – 32 000 ₽ | Гарантия 50 лет |
Ошибки, которые совершают при самостоятельном переносе
- Повреждение стен и оконного проёма из-за неравномерного подъёма․
- Падение дома при отсутствии лаг и роликов․
- Нарушение СНиП 30-02-97: расстояние до соседнего забора < 3 м․
- Суд с соседями из-за повреждения их построек или грунта․
Как заказать перенос дома за 1 день
- Позвоните или оставьте заявку на сайте glav-svai․ru․
- Инженер выезжает в день обращения (СПб, ЛО)․
- Получаете фиксированную смету и договор․
- Оплата только по факту выполненных работ․
Отзывы клиентов
«Перенесли сруб 7×9 м из Колпино в поселок Парголово за 6 часов․ Всё цело, фундамент на винтовых сваях, даже окна не треснули․ Спасибо команде ООО ГЛАВ-СВАИ!» — Алексей К․,
Перенос дома на другой участок в 2026 году — это реально, быстро и не так дорого, как кажется․ Главное — довериться специалистам, которые:
- приедут бесплатно,
- составят точную смету,
- примут оплату только за факт,
- дадут гарантию до 50 лет на фундамент․
Телефон в СПб и Ленобласти: +7 (812) -00-00-00
Сайт: glav-svai․ru