С 2024 года отказ жильцов от допуска специалистов газового хозяйства может повлечь штрафы вплоть до 2 млн рублей.
Вместе с тем законодательство предусматривает строго регламентированные случаи, когда владелец квартиры имеет право легально прекратить или приостановить техническое обслуживание газового оборудования.
В этой статье мы разберёмся, в каких ситуациях это возможно, какие документы нужно подать и чем может обернуться самовольный отказ.
Почему обслуживание обязательно: кратко о законе
С 1 марта 2022 г. вступил в силу Приказ Минэнерго № 139/2021, который обязывает:
- владельцев газовых приборов проводить ежегодное техническое обслуживание (ЕТО);
- ресурсоснабжающие организации (в Подмосковье — «Мособлгаз») организовывать внеплановые проверки при поступлении заявок о запахе газа;
- жильцов допускать специалистов в квартиру в рабочие дни с 08:00 до 20:00.
За нарушение, ст. 9.23 КоАП РФ:
- граждане — штраф 1 000–3 000 руб.
- должностные лица — 10 000–20 000 руб.
- юрлица — 100 000–200 000 руб., при аварии — до 2 000 000 руб.
Когда можно законно отказаться от обслуживания
Перевод квартиры на электрооборудование
Если вы полностью отказались от газа (заменили плиту, котёл, колонку на электрические аналоги) и:
- закрыли вводной кран на стояке;
- оформили акт отключения в «Мособлгазе»;
- сняли приборы учёта газа с государственного регистрата,
то обязанность по ЕТО прекращается, а договор поставки расторгается.
С 2021 г. собственник вправе выбрать любую аккредитованную СРО организацию для ЕТО, если:
- компания внесена в реестр Минэнерго;
- договор зарегистрирован в «Мособлгазе» в течение 5 рабочих дней.
В этом случае «Мособлгаз» не имеет права навязывать свои услуги.
Приостановка за неиспользованием газа
Если квартира:
- не эксплуатируется более 6 месяцев;
- приборы учёта опломбированы с нулевым показанием,
можно подать заявление о приостановке обслуживания. При этом ЕТО возобновляется в день фактического подключения.
Пошаговая инструкция: как оформить отказ
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
- правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/выписка)
- паспорт собственника
- акты последней поверки/ремонта газового оборудования
Шаг 2. Направьте заявление в «Мособлгаз»
Образец заявления:
«Прошу прекратить проведение ежегодного технического обслуживания газового оборудования в квартире №__ дома ___ в связи с отключением квартиры от газоснабжения (акт №___ от «__».__.20__). Приложения: копия акта отключения, копия ЕГРН, копия паспорта».
Шаг 3. Получите письменный ответ
Срок рассмотрения — 10 рабочих дней. В случае отказа — требуйте мотивированное объяснение и обжалуйте в Ростехнадзоре.
Что делать, если специалисты всё-таки приходят
| Ситуация | Ваши действия |
|---|---|
| Специалист «Мособлгаза» пришёл без уведомления за 3 дня | Смело не пускайте; оформите жалобу в call-центре: ###-###-#### |
| Нет акта отключения, но газ не используете | Требуйте составить акт нулевого потребления и временно приостановить ЕТО |
| Угрожают штрафом | Требуйте протокол; штраф выписывает суд или Ростехнадзор, а не газовики |
Риски самовольного отказа
- Авария: при взрыве страховая может отказать в выплате.
- Штрафы: до 2 млн руб. на юрлицо (УК или ТСЖ), которые потом взыщут с собственника.
- Перекрытие газа: на стояк могут поставить пломбу без предупреждения.
Практический совет
Проверяйте статус вашего договора онлайн в личном кабинете «Госуслуг — ЖКХ» → вкладка «Газовое оборудование». Если статус «Обслуживание приостановлено», спите спокойно.
Отказ от обслуживания газового оборудования возможен только при легальном отключении от газа или при выборе аккредитованной сторонней компании. Любой другой самовольный отказ чреват штрафами и аварийными ситуациями. Подавайте документы заранее, сохраняйте квитанции и следите за статусом в «Госуслугах».