Если вы проживаете в районе Северного автовокзала Екатеринбурга и столкнулись с предписанием, актом или иным решением государственного жилищного инспектора, которое считаете незаконным, преждевременным или не отражающим фактическое положение дел, у вас есть несколько путей защиты своих прав. Ниже ‒ пошаговая инструкция с конкретными адресами, телефонами и ссылками.
Кто выносит решения в моём районе?
В силу административно-территориального деления жилищный надзор жилого фонда района Северный автовокзал осуществляет:
- Департамент государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области (далее ‒ Департамент ГЖиСН СО);
- Его районный филиал (Госжилинспекция по Ленинскому округу), фактически расположенный по адресу: ул. Малышева, 101, Екатеринбург.
Контактные данные «в одном месте»
| Орган | Адрес | Телефон | E-mail / Сайт |
|---|---|---|---|
| Департамент ГЖиСН СО | ул. Малышева, 101 | +7 (343) -12-00-32 | gilinspegov66.ru |
| Управление Госжилинспекции СО (приём граждан) | ул. Малышева, 31а | +7 (343) -71-13-16 | potrebitel_ekbmail.ru |
| Онлайн-приёмная | nadzor.midural.ru → раздел «Обращения граждан» | ||
Досудебное обжалование: первый и обязательный шаг
Статья 31 Закона Свердловской области № 38-ОЗ и ст. 31.1 КоАП РФ требуют: перед подачей иска в суд вы обязаны использовать процедуру досудебного обжалования.
Алгоритм действий
- Получите полную выписку из материалов проверки.
Запросите в инспекции заверенные копии: акта проверки, предписания, фотографий, заключений экспертов. Срок – не позднее 3 дней со дня вашего обращения. - Подготовьте возражения.
В письменной форме изложите:- что именно не согласны (факты, сроки, размер штрафа);
- ссылки на нормативные акты (ПП РФ № 354, ЖК РФ, законы СО);
- доказательства (квитанции, акты УК, показания приборов, фото/видео).
- Направьте жалобу.
Способ 1 (рекомендуемый): лично в приёмную Департамента ГЖиСН (Малышева, 101). Зафиксируйте входящий номер и отметку о приёме.
Способ 2: электронная подача через gosuslugi.ru → «Жилищный надзор».
Способ 3: заказное письмо с уведомлением по адресу: 620034, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101. - Ожидайте результат.
Срок рассмотрения жалобы – 30 календарных дней. В случае сложности может быть продлён до 60 дней (п. 7 ст. 31 Закона СО 38-ОЗ).
Шаблон жалобы (копируйте, меняйте ФИО/адрес)
Департаменту государственного жилищного и строительного надзора Свердловской области 620034, г. Екатеринбург, ул. Малышева, 101 От: Иванова И.И. проживающего по адресу: Екатеринбург, ул. 8 Марта, 15, кв. 125 ЖАЛОБА на предписание № 45/24 от г. 15 апреля 2026 г. мне вручено предписание № 45/24, в котором требуется устранить «ненадлежащее содержание общего имущества» в МКД по ул. 8 Марта, 15. Считаю указанное предписание необоснованным по следующим основаниям: Акт проверки датирован , но мои замечания и приложенные доказательства (акт УК от , фото № 1-12) в акт не включены. Ссылка инспектора на п. 2 ПП РФ № 354 не учитывает изменения, внесённые Постановлением Правительства РФ от № 2339. Прошу: – отменить предписание № 45/24; – провести дополнительную проверку с участием представителя собственников. Приложения: Копия предписания № 45/24; Акт УК от ; Фотографии 12 шт.; Квитанция об оплате услуг УК за март 2026 г. г; /Иванов И.И./
Когда жалоба не помогла: суд
Если досудебное обжалование отклонено или оставлено без удовлетворения, смело идите в суд.
Куда подавать иск
- Мировой судья Ленинского судебного участка № 2 – если сумма штрафа ≤ 50 000 ₽;
- Ленинский районный суд г. Екатеринбурга – адрес: ул. Вайнера, 7а, тел. +7 (343) -78-03-37.
Сроки и госпошлина
Иск подаётся в течение 3 месяцев со дня получения ответа на жалобу (ст. 256 ГПК РФ). Госпошлина для физлиц – 300 ₽ (ст. 333.19 НК РФ).
Экстренная помощь
Если предписание грозит отключением электро- или теплоснабжения дома, а время ограничено:
- Звоните в Дежурную диспетчерскую службу ЕМУП «Теплосеть»: +7 (343) -15-77-22.
- Фиксируйте факт угрозы (аудио/видео) и сразу направляйте жалобу в прокуратуру Ленинского района по адресу: ул. Куйбышева, 44, тел. +7 (343) -56-31-00.
- ✅ Уточнил, кто именно вынес решение (ГЖиСН СО или районная инспекция).
- ✅ Получил полный комплект документов.
- ✅ Подал жалобу в течение 10 дней.
- ✅ Получил письменный мотивированный ответ.
- ✅ При необходимости подал иск в суд или в прокуратуру.
Помните: соблюдение процедуры досудебного обжалования – не формальность, а ваш дополнительный аргумент в суде и способ решить конфликт без лишних затрат. Удачи в защите ваших жилищных прав!