Дата актуализации:

Общие сведения

Выселение по решению суда — это крайняя мера, после которой человек теряет право проживания в конкретном жилом помещении.
Решение выносится Тимирязевским районным судом города Москвы (адрес: 127238, г. Москва, Дмитровское шоссе, д. 65) и может быть обжаловано в установленный процессуальный срок.
Ниже мы подробно разберём, какие шаги можно предпринять, чтобы оспорить или отсрочить исполнение решения.

Когда может быть оспорено решение о выселении

• В течение 1 месяца со дня получения копии решения, подаётся апелляционная жалоба.
• В течение 6 месяцев после вступления решения в законную силу — возможна кассационная жалоба.
• В любой момент, если появились новые обстоятельства — подаётся заявление о пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам (ст. 392 ГПК РФ).

Апелляционная жалоба в Тимирязевский районный суд

Куда подавать: через Тимирязевский районный суд, вынесший решение, либо напрямую в Московский городской суд.

Необходимые документы:

1. Апелляционная жалоба (2 экз.)
2. Копия решения о выселении
3. Доказательства, которые ранее не были представлены (по возможности)
4. Квитанция об оплате госпошлины (если подаётся не ответчиком)

Структура апелляционной жалобы:

 Шапка: "В Тимирязевский районный суд города Москвы
 Апелляционная жалоба
 на решение № ___ от "__" ______ 20__ г."

 Основная часть:
 1) Указать, что решение незаконно/необоснованно;
 2) Сослаться на нарушение норм материального или процессуального права;
 3) Предложить новые доказательства (например, договор найма, акт отсутствия задолженности и т.д.).
 Просим:
 ⎼ отменить решение суда о выселении;
 ⏤ принять новое решение об отказе в иске.

Кассационная жалоба во Второй кассационный суд

После вступления решения в силу жалоба подаётся в Второй кассационный суд общей юрисдикции.
Срок, 6 месяцев; пропуск может быть восстановлен при уважительных причинах.

Отсрочка исполнения решения

Даже если обжалование не подано, можно:

• Подать в суд заявление об отсрочке исполнения решения о выселении (ст. 203 ГПК РФ).
• Указать уважительные причины (тяжёлая болезнь, несовершеннолетние дети, отсутствие альтернативного жилья).

Реальные кейсы из практики

Кейс 1. Успешная апелляция бывшей супруги

Суд первой инстанции обязал женщину выселиться из квартиры бывшего мужа.
В апелляции было представлено:

• справка о временной нетрудоспособности;
• документы, подтверждающие, что дети-студенты учатся рядом;
• письменное соглашение о разделе имущества, не включённое в материалы дела ранее.

Кейс 2. Кассация по вновь открывшимся обстоятельствам

Через 4 месяца после выселения ответчик предъявил договор безвозмездного пользования квартирой, не учтённый судом.
Второй кассационный суд отменил решение и направил дело на новое рассмотрение.

Пошаговая инструкция: что делать сегодня

1. 20 апреля 2026 — срочно получите из канцелярии суда полный комплект документов (решение, мотивировочную часть, список приложений).
2. 21–22 апреля — проконсультируйтесь с жилищным юристом (услуги доступны через портал «ЮрАссистент»).
3. 23 апреля — подайте апелляционную жалобу через канцелярию Тимирязевского суда или онлайн через «Мой Арбитр»;
4. Одновременно — подайте заявление об отсрочке исполнения и о просьбе приостановить исполнительное производство судебных приставов (ст. 401 ГПК РФ);

Контакты и полезные ссылки

Даже если решение Тимирязевского районного суда уже вынесено, у ответчика остаются реальные шансы:

• отменить решение через апелляцию или кассацию;
• отсрочить выселение на 6–12 месяцев;
• заключить мировое соглашение с собственником.

Главное — не затягивать: сроки процессуальные и жёсткие.
Обращайтесь за квалифицированной помощью к жилищным юристам уже сегодня.

Информация предоставлена в ознакомительных целях. За индивидуальной консультацией обращайтесь к профессиональному юристу.