Муниципалитеты и военные ведомства нередко используют институт изъятия земельных участков для государственных или муниципальных нужд. В условиях военного положения участники СВО и члены их семей имеют приоритетное право на получение земли, однако решение местных органов власти не всегда соответствует закону. Ниже разобраны пошаговые действия, которые помогут оспорить незаконную передачу земли в пользу «Военведов» или иных структур.

Понятие «изъятие для военных нужд»

• Изъятие возможно только в случае крайней необходимости: строительство военных объектов, дорог, пунктов ПВО и т.д.
• Основание — федеральный закон № 131-ФЗ, ст. 56.6 ЗК РФ и постановления Правительства РФ.
• Приоритет получают участники СВО, но в равной степени должны соблюдаться права собственников.

Возможные нарушения со стороны органов власти

Пошаговая инструкция по оспариванию

Шаг 1. Получите выписку из ЕГРН и кадастровый паспорт

Закажите актуальную выписку на сайте Росреестра или через МФЦ. Она понадобится для подтверждения права собственности и площади участка.

Шаг 2. Запросите официальное решение

По № 131-ФЗ, ч. 8 ст. 56.6 решение об изъятии должно быть опубликовано на официальном сайте муниципалитета в течение 7 дней. Если публикации нет — это уже повод для жалобы.

Шаг 3. Подайте досудебную жалобу

1. Направьте жалобу в орган местного самоуправления (земельный отдел).
2. Укажите:
   • номер и дату решения;
   • суть нарушения;
   • ссылки на закон (ЗК РФ, ст. 56.2–56.8);
   • требование отменить или пересмотреть решение.
3. Срок рассмотрения — 30 календарных дней.

Шаг 4. Обжалуйте в суде

Если досудебное урегулирование не дало результата, готовьте административный иск:

• Куда подавать: районный суд по месту расположения участка.
• Сроки: не позднее 3 месяцев со дня опубликования решения.
• Требования: признать решение незаконным, истребовать компенсацию, вернуть участок.
• Приложения: кадастровый паспорт, квитанция госпошлины, досудебная переписка, расчёт убытков.

Особенности обжалования для участников СВО

Участники боевых действий имеют льготный порядок предоставления земли. Если муниципалитет отказал:

1. Уточните, имеется ли в муниципалитете свободный земельный фонд.
2. Проверьте, включён ли ваш район в перечень территорий, где действует мораторий на выдачу земли.
3. Если мотив отказа — «земель нет», подайте запрос в Росреестр о наличии неиспользованных участков.
4. При нарушении льготы также подавайте административный иск с требованием обязать выделить участок или выплатить компенсацию.

Практические советы и документ-шаблон

Шаблон заявления на обжалование

В _____________________ (название органа местного самоуправления)
от _____________________ (Ф. И. О., адрес, телефон)

ЖАЛОБА
на решение № ___ от «__» ___ 2026 г. об изъятии земельного участка
катастровый № _____________________

Решением от «__» ___ 2026 г. мой земельный участок изъят в пользу _____________________.
Решение противоречит ст. 56.2, 56.6 ЗК РФ, поскольку _____________________ (указать нарушение);
Прошу:
 • признать решение незаконным;
 • возобновить моё право собственности;
 • компенсировать причинённые убытки в размере _______ руб.

Приложения:
Копия решения.
Выписка ЕГРН;
Расчёт убытков.
Квитанция госпошлины.


Дата, подпись.

Сроки и госпошлина

• Госпошлина: 300 ₽ для физлиц (по НК РФ, ст. 333.19).
• Срок рассмотрения: до 2 месяцев в суде первой инстанции.

Частые ошибки и как их избежать

Куда ещё можно обратиться

• Прокуратура района, проверка законности решения (обращение через Госуслуги);
• Уполномоченный по правам человека в субъекте РФ.
• Общественная палата, общественная экспертиза.
• Фонд защиты прав собственников — бесплатные консультации.

Оспаривание передачи земли в «Военвед» — это многоступенчатый процесс, где важно соблюдать сроки и грамотно документировать нарушения. Участники СВО получают дополнительные гарантии, но даже они вынуждены отстаивать свои права. Следуйте описанному алгоритму, сохраняйте все документы и при необходимости обращайтесь к профессиональному земельному юристу.