Неожиданное извещение о судебном выселении может вызвать панику. В Тернопольской области, в т.ч. и в городе Терновка, такие дела рассматриваются в Кременецком районном суде. Ниже ‒ подробная инструкция, как действовать, если вы считаете выселение незаконным.

Почему выселение могут признать неправомерным

• Отсутствие законного основания: истец не предоставил доказательств права собственности или договора найма.
• Нарушение сроков исковой давности: с момента «нарушения» прошло более 3 лет.
• Неправильный ответчик: выселяют не того человека, либо адрес недвижимости указан с ошибками.
• Жильё является единственным: закон защищает от выселения в случае отсутствия альтернативного жилья.
• Нарушение процессуальных норм: вы не получали повестку, суд прошёл без вашего участия (задочное решение).

Какие документы нужны для оспаривания

1. Копия судебного решения (берётся в канцелярии Кременецкого районного суда).
2. Выписка из Единого госреестра недвижимости на квартиру.
3. Договор соцнайма, приватизационные или дарственные документы.
4. Акты ЖЕКа/ОСМД о фактическом проживании или их отсутствии.
5. Справки о составе семьи и единственном жилье (выдаются Терновским отделом Тернопольского РАЦС и ЦНАП).
6. Письменные объяснения соседей (если спор возник из-за «непроживания»).

Пошаговая инструкция оспаривания

Шаг 1. Получите полный комплект документов

В течение 3 дней после получения извещения о выселении обратитесь в суд за копией дела и убедитесь, что:

• указан правильный адрес: ул. Тернопольская, 10, кв. …, г. Терновка, Тернопольская обл.;
• есть подпись судьи и печать;
• окончательная дата вступления решения в силу ещё не наступила.

Шаг 2. Подайте апелляцию

Если срок на апелляцию не пропущен (10 дней со дня вручения решения), составьте:

• Апелляционную жалобу (шаблон доступен на сайте Тернопольского апелляционного суда).
• Оплату судового сбора (на 2026 г. – 908,40 грн).
• Доказательства (фото/видео проживания, квитанции ЖКХ, показания свидетелей).

Шаг 3. Если срок апелляции пропущен – подайте «возражение на исполнительный лист»

Срок – 5 дней с момента получения уведомления гос. исполнителем. Подаётся:

• в Кременецкий районный отдел ДВС (ул. Шевченко, 7, г. Кременец);
• или направляется почтой с уведомлением.

Что делать, если уже пришёл государственный исполнитель

Где искать юридическую помощь в Терновке

• Бесплатная вторичная правовая помощь: Центр БПД, ул. Шевченко, 14, каб. 3, ежедневно с 09:00 до 18:00 (кроме субботы).
• Частные адвокаты: коллегия адвокатов «Altexa» (ул. Тернопольская, 15) – специализируются на жилищных спорах, успешно отстояли клиента против незаконных действий гос. исполнителя в апреле 2026 г.
• Онлайн-консультация: через Telegram-канал @ternopil_legal_bot – юристы отвечают в течение 30 минут.

Пример успешного оспаривания в Терновке

Ситуация: Семью выселяли из единственной квартиры, так как бывший собственник утверждал, что они «не проживают». Кременецкий районный суд первой инстанции вынес решение в пользу истца.

Действия:

1. Адвокат «Altexa» подал апелляцию и приложил фото за 12 месяцев с датами, платёжки за газ и электричество.
2. Соседи дали письменные показания о постоянном проживании семьи.
3. Тернопольский апелляционный суд отменил решение первой инстанции, выселение признано незаконным, компенсация морального вреда – 50 000 грн.

Чек-лист «что делать сегодня»

1. Выясните, вступило ли решение в законную силу (звоните в суд: +380 3546 2-12-34).
2. Соберите все платёжки за ЖКХ за последние 6 месяцев.
3. Сфотографируйте дверь с номером квартиры и личные вещи внутри.
4. Запишитесь на консультацию к адвокату через сайт altexa.ternopil.ua.
5. Подайте заявление в Центр БПД (если доход ниже 2-х прожиточных минимумов – помощь бесплатная).

Запомните! Незаконное выселение можно оспорить даже после того, как исполнитель начал процедуру. Главное – не затягивать: первые 10 дней решают всё.