Дата публикации: 19 апреля 2026

Проверьте, подходит ли ваш гараж под «гаражную амнистию»

Амнистия (ДИО ТО) позволяет бесплатно оформить землю под гаражом, если:

• Гараж стоял до 30 декабря 2004 г.
• Гараж стоит на земле из фонда муниципальной или государственной собственности.
• Участок не поставлен на кадастровый учёт или поставлен без межевания.

Важно: металлические «ракушки», которые можно перенести, оформляются упрощённо.

Соберите первые документы

Запишите в «текстовик» или отдельный файл:

1. Технический паспорт гаража – закажите в БТИ или у кадастрового инженера (1–3 дня, 1 500–3 000 ₽).
2. Документ, подтверждающий право на гараж: договор купли-продажи, свидетельство о наследстве, чек кооператива.
3. Есть договор аренды земли? – возьмите копию.

Проверьте участок в Росреестре

Варианты обращения:

• Онлайн: rosreestr.gov.ru → сервис «Справочная информация по объектам».
• Госуслуги: раздел «Недвижимость и земля» → «Выписка из ЕГРН».
• Офлайн: МФЦ Петропавловска-Камчатского, ул. Ленинградская, 35.

Закажите выписку из ЕГРН (250 ₽, 3 раб. дня).

Уточните границы и получите схему

Если границы не установлены:

1. Закажите межевой план у кадастрового инженера (7–10 дней, 6 000–12 000 ₽).
2. Согласуйте проект межевания в администрации Петропавловска-Камчатского (ул. Ленинградская, 24, каб. 104).

Масштаб схемы должен быть 1:500 – 1:2 000. Пример ниже:

 |--------------------|
 | Гараж №15 |
 | 5,2 м × 3,1 м |
 | Участок 8 соток |
 |--------------------|

Подайте заявление о предоставлении участка

Куда:

• Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ): ул. Ленинградская, 24.
• МФЦ (ул. Ленинградская, 35).

Что приложить:

• Заявление по форме 1-ТЗ (выдают на месте).
• Паспорт.
• Документы из пунктов 2 и 3.
• Межевой план (если требуется).
• Ситуационный план-схема.

Срок рассмотрения: 30 дней.

Получите решение и заключите договор

Если решение положительное:

1. Заключите договор безвозмездного пользования или долгосрочной аренды (49 лет).
2. Оплатите кадастровые работы (пример для 8 соток в Тундровой ул. – 2,5 % от кадастровой стоимости 600 000 ₽ = 15 000 ₽).

Поставьте участок и гараж на кадастровый учёт

Алгоритм:

• Кадастровый инженер формирует описание объекта недвижимости.
• Отправьте пакет в Росреестр (ул. Пушкина, 6) или через МФЦ.
• Получите выписку ЕГРН на землю и гараж (3 дня).

Особенности для гаражей в ГСК

Если гараж в кооперативе:

• Создайте общее собрание ГСК, примите решение о разделе земли.
• Каждый член получает свой свидетельство о доле.
• Затем – те же пункты 5–7.

Сколько стоит оформление в 2026 г. (ориентир)

Контакты и ссылки

• Росреестр Камчатского края: 415 р-н, Петропавловск-Камчатский, ул. Пушкина, 6, тел. ###-###-####
• МФЦ: ул. Ленинградская, 35, 2 этаж.
• Онлайн-запись: rosreestr.gov.ru
• Госуслуги: gosuslugi.ru

Совет: берите кадастрового инженера из официального реестра на rosreestr.gov.ru, чтобы избежать «серых» схем.

Если остались вопросы – звоните в Росреестр или приходите на приём в МФЦ: специалисты проконсультируют бесплатно.