Оформление совместной собственности на земельный участок в Белой горе — это важный шаг для семей, которые хотят владеть, распоряжаться и наследовать недвижимость на законных основаниях. В 2026 году процедура стала проще благодаря цифровым сервисам и упрощённому порядку регистрации в Росреестре.
Что такое совместная собственность на землю?
Совместная собственность — это форма права, при которой участок принадлежит нескольким лицам (чаще всего супругам, но возможен и другой состав) без определения долей. Все собственники имеют равные права и обязанности.
Кто может оформить совместную собственность?
- Супруги, приобретшие участок в браке (даже если оформлен на одного из них)
- Родители и дети, получившие землю по льготной программе (например, участники СВО или многодетные семьи)
- Граждане РФ, не состоящие в браке, но желающие оформить участок в общую совместную собственность
Необходимые документы в 2026 году
Базовый пакет:
- Паспорта всех будущих собственников
- Свидетельство о заключении брака (если применимо)
- Кадастровый паспорт участка (можно получить в МФЦ или через rosreestr.gov.ru)
- Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, наследства или решение администрации о выдаче земли)
- Согласие всех участников на оформление совместной собственности
- Заявление в Росреестр (форма №ПП-1)
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1. Подготовка документов
Соберите все документы из списка выше. Если участок получен по льготе (например, участнику СВО или многодетной семье), уточните в администрации Белой горы, нужно ли дополнительное согласие органа местного самоуправления.
Шаг 2. Составление соглашения
Если участок уже оформлен на одного из супругов, но вы хотите перевести его в совместную собственность, составьте брачный договор или соглашение о разделе имущества в простой письменной форме и заверьте у нотариуса.
Шаг 3. Подача заявления
Отправьте заявление в Росреестр одним из способов:
- Через МФЦ Белой горы (адрес: ул. Ленина, 12)
- Онлайн через Госуслуги или сайт Росреестра
- Лично в Кадастровую палату (ул. Советская,
Шаг 4. Оплата госпошлины
Размер госпошлины в 2026 году — 2 000 рублей для физлиц. Оплату можно произвести онлайн или в любом банке Белой горы.
Шаг 5. Получение выписки ЕГРН
Через 5–7 рабочих дней вы получите выписку из Единого государственного реестра недвижимости, где будет указано, что земельный участок находится в совместной собственности.
Особенности для участников СВО и многодетных семей
Если участок был получен по льготной программе:
- Участники СВО могут оформить землю в совместную собственность с супругом(ой) без дополнительных согласований.
- Многодетные семьи должны предоставить свидетельства о рождении всех детей и подтверждение из органов опеки, если участок выдан под строительство дома для детей.
Важные нюансы
- Налоги: совместные собственники платят земельный налог пропорционально своим долям (если они определены) или по соглашению.
- Распоряжение: продать, подарить или завещать участок можно только с согласия всех собственников.
- Наследование: при смерти одного из собственников его доля переходит к наследникам по закону или завещанию.
Контакты для консультации в Белой горе
- МФЦ Белой горы: ул. Ленина, 12, тел. 8 (800) -00-26-51
- Кадастровая палата: ул. Советская, 8, тел. 8 (495) -77-77-77
- Юридическая консультация: ул. Мира, 5, офис 12 (бесплатно для участников СВО и многодетных семей)