Аварийное и ветхое жильё в Бузулуке переходит в историю благодаря нацпроекту «Инфраструктура для жизни», который стартовал с 2025 года. Ниже пошагово разобраны все процедуры, сроки и документы, необходимые для переселения жителей ветхих домов города.
Проверьте, попадает ли ваш дом в программу
- Откройте федеральный реестр аварийных домов на сайте Фонда развития территорий (ФРТ).
- В поле «Регион» выберите Оренбургская область → Бузулук.
- Если ваш адрес есть в списке (статус «Аварийный»), переходите к пункту 2. Если нет — свяжитесь с администрацией города: возможно, дом ещё уточняют, либо он относится к категории «ветхое», а не «аварийное».
Узнайте, кто отвечает за расселение в Бузулуке
| Орган | Контакты и функции |
|---|---|
| Администрация города Бузулука | ул. Луначарского, 8 +7 (353 42) —65-31 Отдел жилищной политики: формирует списки и график расселения. |
| Комиссия по жилищным вопросам Оренбургской области | г. Оренбург, ул. Советская, 28 +7 (3532) -7-77-77 Признаёт дома аварийными и утверждает региональную адресную программу. |
| Фонд развития территорий (ФРТ) | Оператор нацпроекта: выкупает новые квартиры, финансирует строительство. |
Подготовьте пакет документов
К заявлению в администрацию прилагаются:
- Паспорт всех совершеннолетних жильцов (копии + оригиналы).
- Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН.
- Техническое заключение БТИ (признание дома аварийным).
- Выписка из ЕГРН о количестве проживающих.
- Заявление по форме (выдаётся в администрации или скачивается на сайте города).
Подайте заявление и получите номер дела
- Лично или через Госуслуги подайте документы в отдел жилищной политики.
- В течение 10 рабочих дней комиссия выносит решение о включении вашей квартиры в график.
- Вам выдают номер дела, по которому можно отслеживать статус на сайте ФРТ.
Выберите вариант переселения
Государство предлагает два способа:
Квартира в новостройке
- Город строит дома по адресу: ул. 8-го Марта, мкр-н Северный. Сроки сдачи — 2026–2027 гг.
- Площадь: не менее нормативной (33 м² на человека).
- Доплата за большую площадь — по среднерыночной цене минус стоимость вашей доли.
Денежная компенсация
- Выплачивается на счёт в Сбербанке при отказе от предложенной квартиры.
- Размер рассчитывается по формуле: СРС × S × Кз, где
СРС — среднерыночная стоимость 1 м² в Бузулуке на дату оценки,
S — площадь вашей доли,
Кз — коэффициент 0,9–1,1 (зависит от износа).
Подпишите договор и переезжайте
- После получения уведомления о готовности квартиры приезжайте к нотариусу.
- Подписываются:
- акт приёма-передачи новой квартиры;
- договор приватизации (если квартира в собственность);
- акт освобождения старого жилья.
- До сдачи ключей можно осмотреть квартиру и зафиксировать возможные дефекты.
Важные сроки на 2026 год
| Этап | Срок в Бузулуке |
|---|---|
| Приём заявлений | Круглый год |
| Выдача ключей по очереди 2025–2026 гг. | I квартал 2026 |
| Завершение программы для домов, признанных аварийными до | 31 декабря 2026 |
Частые вопросы жителей Бузулука
Вопрос: «Платить ли за коммуналку в старой квартире после подписания договора?»
Ответ: Нет. С момента передачи ключей платежи начисляются только по новому адресу.
Вопрос: «Можно ли обменять квартиру на другой район?»
Ответ: В рамках программы — нет. Но возможна добровольная продажа выданной квартиры и покупка желаемой с доплатой.
Вопрос: «Что делать, если дом признали аварийным в 2026 году?»
Ответ: Ваш дом войдёт в программу 2027–2028 гг. Следите за обновлением графика на сайте adm-buzuluk.ru.
Полезные ссылки
- Официальный раздел переселения г. Бузулук
- Федеральный реестр аварийных домов (ФРТ)
- Подать заявление через Госуслуги