Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Если вы столкнулись со смертью родственника и в состав его наследства входит земельный участок на улице Кирова в Барнауле, этот материал поможет вам без лишних затрат и задержек переоформить объект на себя или других наследников. Ниже – подробный алгоритм действий, сроки, перечень документов, контакты и полезные советы.
Определитесь с типом наследования
Существует два варианта перехода права:
- По завещанию. Свидетельство о праве на наследство выдаёт нотариус, указанный в завещании или выбранный наследниками.
- По закону (очереди наследников). Применяется, если завещания нет или оно охватывает не всё имущество.
Сроки, которые нельзя нарушать
- 6 месяцев со дня смерти – максимальный срок подачи заявления о принятии наследства.
- Если вы проживали вместе с умершим на участке и продолжаете там жить, считается, что наследство принято автоматически. Однако документально всё равно придётся оформить.
Подготовьте пакет документов
Обязательные бумаги для нотариуса
- Свидетельство о смерти владельца (земли).
- Свидетельство о праве собственности или выписка ЕГРН на земельный участок.
- Кадастровый паспорт (выписка ЕГРН), актуальный на день обращения.
- Выписка из домовой книги о регистрации умершего (и всех проживающих на участке).
- Документы, подтверждающие родство (свидетельство о рождении, браке и др.).
- Оценка рыночной стоимости участка (делают лицензированные оценщики).
- Квитанция об оплате госпошлины за свидетельство о праве на наследство (0,3 % для 1-й очереди, 0,6 % для остальных).
Дополнительные документы, если участок оформлялся до 1998 года
- Документы БТИ (техпаспорт, инвентаризация до ).
- Документы о подключении к инженерным сетям (электричество, газ, вода).
- Документ, подтверждающий регистрацию по месту жительства до 14 мая 1998 года.
- Выписка из похозяйственной книги или нотариально заверенное свидетельство о владении.
Куда обращаться в Барнауле
Нотариальные конторы
Если наследодатель умер до 1 января 2015 года, нотариуса определяет Нотариальная палата:
- тел. (3852) -22-105 или (3852) -22-104 – укажите ФИО умершего и адрес участка.
Если смерть наступила после 1 января 2015 года, смело выбирайте любого нотариуса по месту нахождения земли или проживания наследника.
Адресные ориентиры для участков на ул. Кирова
- МФЦ «Мои документы» – ул. Короленко, 65 (приём документов на регистрацию, выдача ЕГРН).
- Комитет по земельным ресурсам и землеустройству – ул. Гоголя, 48 (бокс для корреспонденции, пометка «в комитет по земельным ресурсам»).
- Консультации по упрощённой амнистии – 371-451, 371-458.
Алгоритм переоформления: 8 шагов
- Получите свидетельство о смерти в ЗАГСе или через МФЦ.
- Соберите перечень документов (раздел 3).
- Сделайте оценку участка у лицензированного оценщика.
- Оплатите госпошлину и получите квитанцию.
- Подайте заявление нотариусу в течение 6 месяцев со дня смерти.
- Через 6 месяцев получите Свидетельство о праве на наследство.
- Зарегистрируйте право в Росреестре (можно через МФЦ, офис Росреестра на ул. Калинина, 6а или онлайн на сайте rosreestr.gov.ru).
- Получите выписку ЕГРН – теперь вы полноправный собственник земли на ул. Кирова.
Особые случаи
Самовольная постройка на участке, возведённая до 14 мая 1998 года
Если наследодатель построил дом без разрешений, но земля была предоставлена в собственность, воспользуйтесь упрощённой «дачной амнистией»:
- Срок действия амнистии – до 1 марта 2031 года.
- Требуется технический план, подготовленный кадастровым инженером.
- Одновременно оформляются права на землю и на дом.
Есть несколько наследников
- Участок можно разделить по соглашению или выделить доли в натуре.
- Если соглашение не достигнуто, нотариус оформит долевую собственность пропорционально очереди.
Сколько стоит
| Услуга | Размер |
|---|---|
| Госпошлина нотариусу (1-я очередь) | 0,3 % от оценки, но не более 100 000 ₽ |
| Госпошлина нотариусу (остальные) | 0,6 % от оценки, но не более 1 000 000 ₽ |
| Оценка участка | от 3 000 ₽ |
| Техплан (если есть дом) | от 6 000 ₽ |
| Регистрация в Росреестре | 350 ₽ для физлиц |
Полезные контакты
- Нотариальная палата Алтайского края – (3852) -22-105, 222-104.
- МФЦ г. Барнаул – ул. Короленко, 65, тел. ###-###-####.
- Росреестр по Алтайскому краю – ул. Калинина, 6а, офис 110, тел. (3852) -0-19-19.
- Комитет по земельным ресурсам г. Барнаула – ул. Гоголя, 48, тел. 371-451, 371-458.
Важно! Начинайте сбор документов как можно раньше: выписки из ЕГРН и оценка могут занять до 10 рабочих дней, а в сезон повышенной загрузки – и дольше.
Если остались вопросы или нужна помощь в заполнении форм, обращайтесь в МФЦ или к квалифицированным юристам – они подскажут, какие именно документы нужны именно для участка на ул. Кирова в Барнауле.