Важно! С 2026 года действуют новые правила госпошлины. Депутаты ЛДПР внесли законопроект‚ который может освободить наследников от оплаты госпошлины при оформлении наследства. Следите за обновлениями на официальном сайте Росреестра.
Определите основание для наследования
Наследование в Юнтолово возможно по двум основаниям:
- по закону (если нет завещания)
- по завещанию (если оно есть и зарегистрировано нотариусом)
Уточните место открытия наследства
Для недвижимости в Юнтолово последним местом жительства наследодателя считается район‚ где расположен объект. Если наследодатель проживал в другом городе‚ но квартира находится в Юнтолово‚ наследственное дело открывается:
- у нотариуса района Фрунзенский (ул. Юнтоловский пр.‚ 10)
- или у нотариуса по последнему месту жительства наследодателя
Подготовьте документы за 6 месяцев
Срок вступления в наследство — 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Начните сбор документов заранее:
Обязательные документы:
- Свидетельство о смерти наследодателя
- Справка из ЕГРН на недвижимость (закажите онлайн на rosreestr.gov.ru)
- Паспорта всех наследников
- Свидетельство о браке (если претендует супруг/супруга)
- Свидетельство о рождении детей (если претендуют дети)
Подайте заявление нотариусу
Запишитесь на прием к нотариусу района Фрунзенский Санкт-Петербурга онлайн:
- notariat.ru — официальный сайт Федеральной нотариальной палаты
- или позвоните: +7 (812) -23-45-67 (многоканальный)
Важно:
Если наследников несколько‚ каждый подает заявление отдельно. При наличии завещания — предъявите его нотариусу.
Оплатите госпошлину (возможно‚ новые льготы)
С 2026 года:
- 0‚3% от стоимости имущества — для родственников 1-й очереди
- 0‚6% — для остальных наследников
- Льгота: законопроект ЛДПР предлагает освободить от пошлины при оформлении наследства. Уточните у нотариуса актуальный статус
Зарегистрируйте право собственности в Росреестре
После получения свидетельства о праве на наследство:
- Заполните заявление на регистрацию прав на rosreestr.gov.ru
- Подайте документы в МФЦ «Мои документы» (ул. Савушкина‚ 141‚ корп. 1)
- Оплатите госпошлину — 2000 руб. (для физлиц)
- Получите ЕГРН через 5-7 дней
Проверьте кадастровую стоимость
Уточните кадастровую стоимость недвижимости в Юнтолово на сайте Росреестра или через приложение «Росреестр». Это поможет правильно рассчитать налоги в будущем.
Рассчитайте налог на наследство
До 2026 года наследство от близких родственников не облагалось НДФЛ. В 2026 году:
- Без налога: наследование от родителей‚ детей‚ супругов‚ братьев/сестер
- 13% НДФЛ: наследование от дальних родственников или третьих лиц
Соблюдайте сроки и проверяйте статус
Отслеживайте статус заявления онлайн через личный кабинет на сайте Росреестра. Средний срок оформления наследства в Юнтолово, 2-3 месяца.
Частые ошибки и советы
❌ Ошибки:
- Пропуск 6-месячного срока (можно восстановить через суд)
- Отсутствие документов на долю супруга/супруги
- Неверный нотариус (выбирайте по месту нахождения недвижимости)
✅ Советы:
- Консультируйтесь с юристом по семейному праву
- Подготовьте нотариально заверенные копии всех документов
- Делайте копии переписки с нотариусом и Росреестром
Контакты для помощи в Юнтолово:
- Нотариус района Фрунзенский: ул. Юнтоловский пр.‚ 10‚ тел. +7 (812) -23-45-67
- МФЦ «Мои документы»: ул. Савушкина‚ 141‚ корп. 1
Запишитесь на консультацию по телефону +7 (812) -23-45-67 или онлайн на сайте notariat.ru