Дата актуализации:

Оглавление

• Этап 1․ Получение свидетельства о смерти
• Этап 2․ Сбор документов на недвижимость
• Этап 3․ Определение очередности и состава наследников
• Этап 4․ Обращение к нотариусу в Тульском центре
• Этап 5․ Оплата госпошлины и получение свидетельства
• Этап 6․ Регистрация права собственности в Росреестре
• Сроки и налоги
• Полезные советы и контакты

Наследование недвижимости в центре Тулы — процедура, регулируемая Гражданским кодексом РФ и Федеральным законом № 218-ФЗ․
В 2026 году ключевые изменения коснулись только электронной подачи документов через портал rosreestr․gov․ru,
тогда как личное присутствие у нотариуса остаётся обязательным․
Ниже приведён подробный алгоритм, который поможет быстро и без ошибок оформить квартиру, комнату или долю в доме в историческом центре Тулы․

Этап 1․ Получение свидетельства о смерти

1. Где получить: ЗАГС по месту смерти (ул․ Металлургов, 22) или через МФЦ «Мои документы» в Тульском центре (ул․ Советская, 42)․
2. Срок выдачи: 1–3 рабочих дня․
3. Необходимые документы:
   • Паспорт заявителя․
   • Медицинское свидетельство о смерти (форма 106/у-05)․

Этап 2․ Сбор документов на недвижимость

Этап 3․ Определение очередности и состава наследников

Наследники по закону делятся на семь очередей․
В центре Тулы чаще всего встречаются первые три:

• 1-я очередь: дети, супруг, родители․
• 2-я очередь: родные братья/сёстры, дед/бабка․
• 3-я очередь: дяди и тёти по прямой восходящей линии․

Важно: если есть завещание, оно имеет приоритет․ Найдите документ у нотариуса Тульской области через реестр notariat․ru → раздел «Поиск завещаний»․

Этап 4․ Обращение к нотариусу в Тульском центре

Адреса и телефоны нотариальных контор (обновлено 04/2026)

• Нотариальная палата Тульской области
  ул․ Театральная аллея, 5, офис 301
  ☎ +7 -872 33-55-77
• Нотариус Кузьмина Е․ А․
  ул․ Октябрьская, 10
  ☎ +7 -872 45-12-34
• Нотариус online (электронное оформление)
  mynotariat-tula․ru

Что взять с собой

• Свидетельство о смерти (оригинал и копия)․
• Паспорт наследника․
• Правоустанавливающие документы на квартиру․
• Выписка из ЕГРН (не старше 30 дней)․
• Квитанция об уплате государственной пошлины 0,3 % от кадастровой стоимости (для близких родственников)․

Совет: если наследников несколько, приходите вместе или делайте отдельные заявления — это ускорит процесс․

Этап 5․ Оплата госпошлины и получение свидетельства

Формула расчёта:
Госпошлина = Кадастровая стоимость × 0,003 (не более 100 000 руб․)․
Пример: квартира на ул․ Металлургов, 15, кад․ стоимость 3 500 000 руб․
3 500 000 × 0,003 = 10 500 руб․

Как оплатить

1. В отделении Сбербанка (ТЦ «Макси», ул․ Ленина, 96)․
2. Через Госуслуги (раздел «Оплата штрафов и пошлин»)․
3. На сайте pay․nalog․ru․

Срок выдачи свидетельства: 14–30 дней с момента подачи полного пакета документов․

Этап 6․ Регистрация права собственности в Росреестре

Способы подачи в Тульском центре

• Лично: МФЦ «Мои документы» (ул․ Советская, 42)․
• Онлайн: rosreestr․gov․ru через кабинет «Госуслуги»․
• Курьерская служба: «Почта Росреестра» за 1 200 руб․

Что подать

1. Свидетельство о праве на наследство (оригинал)․
2. Заявление по форме Росреестра (№ Р30014)․
3. Квитанция о госпошлине 2 000 руб․ (физлица) или 22 000 руб․ (юрлица)․
4. Паспорт․

Срок регистрации: 5–7 рабочих дней (по закону не более 9 дней)․

Сроки и налоги 2026

Полезные советы и контакты

• Бесплатная юридическая консультация: Центр «Мое право», ул․ Коминтерна, 8, офис 201, ☎ +7 -872 27-77-77․
• Электронная очередь в МФЦ: tula-mfc․ru․
• Контрольный вопрос: «Можно ли оформить наследство без личного присутствия?» — нет, личное присутствие или доверенность с нотариальным удостоверением обязательны․

Обновлено ․ Если у вас остались вопросы — пишите в комментарии, мы оперативно ответим․