После смерти близкого человека начинается «наследственный марафон»: нужно успеть собрать документы, подать заявление, пройти оценку имущества и получить свидетельство о праве на наследство. В городе Можайск и Можайском районе процедура имеет ряд особенностей, о которых мы расскажем ниже. Следуйте нашей инструкции — и вы не пропустите ни одного важного шага.

Шаг 1. Определите, к какому нотариусу идти

С 01 января 2015 г. наследственные дела можно открывать у любого нотариуса Можайского нотариального округа, если наследодатель был зарегистрирован на территории Можайска или района.

• Нотариус Вартанян Л.А.
  ул. Мира, д. 4, оф. 1
  Тел.: 7 (49638) —08-35
  Вт, Чт, Пт: 9:00–16:30 (обед 13:00–14:00)
• Нотариус Сафронова М.П. — ранее вела дела по определённым буквам фамилий и отдельным поселениям.

Если наследодатель умер до , обратитесь к нотариусу, закреплённому за конкретной буквой фамилии (см. таблицу в источнике).

Шаг 2. Подготовьте базовый пакет документов

Обязательные документы, которые нужно взять с собой сразу:

1. Свидетельство о смерти (оригинал + ксерокопия).
2. Паспорт наследника.
3. Выписка из домовой книги о зарегистрированных по последнему адресу умершего.
4. Справка ЖКХ/территориальной администрации о составе семьи на дату смерти.
5. Завещание, если оно есть (с отметкой нотариуса об отсутствии отмен/изменений).

Дополнительно для каждого вида имущества:

Жилой дом, квартира, земельный участок

• Выписка из ЕГРН (или старое свидетельство).
• Правоустанавливающие документы (договор купли-продажи, дарения, приватизации и т.д.).

Автомобиль

• ПТС и СТС.
• Рыночная оценка на день смерти: Экспертно-оценочное бюро «Авто-Шанс», ул. Мира, 4, оф. 8, тел. 4-24-88.

Огнестрельное оружие

• Разрешение РСО/РОХа.
• Оценка от того же «Авто-Шанс».

Важно! Все документы приносите в оригиналах. Нотариус может запросить дополнительные бумаги, если объекты были переоформлены или находятся в долевой собственности.

Шаг 3. Подайте заявление о принятии наследства в срок

Срок составляет ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя. Пример: если человек умер 11 января, подать заявление нужно до 11 июля.

• Заявление подаётся лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности.
• Если вы живёте в другом городе, нотариус вашего места жительства поможет составить заявление и отправит его заказным письмом с уведомлением в Можайск.

Шаг 4. После 6 месяцев получите свидетельство о праве на наследство

Повторный визит к нотариусу:

• Не ранее 6 месяцев и не позднее 6 лет со дня смерти.
• Принесите полный пакет собранных документов.

Нотариус выдаёт свидетельство(а) на каждый объект имущества. Свидетельство = юридическое подтверждение вашего права собственности.

Шаг 5. Поставьте недвижимость на кадастровый учет и зарегистрируйте право в Росреестре

В большинстве случаев нотариус сам отправит заявление в Росреестр через МФЦ. Если объект — загородный дом или земельный участок, вам могут выдать направления в:

• Кадастровую палату (или МФЦ Можайска) — для постановки на кадастровый учет.
• Росреестр — для регистрации перехода права.

Совет: чтобы не стоять в очередях, можно заказать комплексную услугу в Кадастровом бюро Недвижимость (ул; Мира, 4). Там подготовят все документы и сами подадут заявление.

Частые ошибки и как их избежать

Краткий чек-лист «Как не заблудиться»

1. Запишитесь к нотариусу заранее (лучше по телефону или через сайт).
2. Возьмите с собой паспорт, свидетельство о смерти и выписку из домовой книги.
3. Сразу внесите предоплату за свидетельство и оценку транспорта (если есть).
4. Не откладывайте визит во 2-й раз за 1 месяц до окончания 6 месяцев.
5. После получения свидетельства отправьте копию в Росреестр или МФЦ.

Контакты и полезные телефоны

• Нотариус Вартанян Л.А.
  143200, г. Можайск, ул. Мира, д. 4, оф. 1
  7 (49638) —08-35
• Экспертно-оценочное бюро «Авто-Шанс»
  ул. Мира, д. 4, оф. 8
  4-24-88, ###-###-####
• Кадастровое бюро «Недвижимость»
  ###-###-#### (бесплатно по РФ)
• МФЦ Можайска
  ул. Первомайская, д. 47