Дата актуализации: 20 апреля 2026 г.

Определяем, где именно открывается наследственное дело

В соответствии с ст. 1115 ГК РФ и разъяснением Ассоциации юристов России, наследственное дело (далее – НД) открывается:

• у единственного нотариуса, юрисдикция которого охватывает населённый пункт, в котором находится земельный участок;
• для смерти, наступившей с 1 января 2015 г., можно подать документы любому нотариусу палаты Свердловской области, включая Туринск.

Однако в Туринске действует всего один нотариус:

• Андреева Елена Викторовна
• Адрес: 624350, г. Туринск, ул. Ленина, 25, офис 3
• Телефон: +7 (34391) —22-77
• Приём: пн-пт 9:00–17:00, суббота 9:00–14:00

Записаться онлайн можно через сайт Федеральной нотариальной палаты, выбрав «Свердловская область – Туринск».

Сбор документов для земельного участка

Основной перечень

1. Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + копия).
2. Паспорта всех наследников, присутствующих при подаче заявления.
3. Свидетельство о праве собственности на землю (ЕГРН/выписка Росреестра не старше 10 дней).
4. Кадастровый паспорт (формы 1, 2, 3) или выписка из ЕГРН с кадастровым номером.
5. Документы-основания: договор купли-продажи, дарения, приватизации, выписка из решения суда и т. д.
6. Завещание (если имеется, оригинал).
7. Справка об отсутствии задолженности по налогам и ЖКХ (опционально, но желательно).
8. Заявление о принятии наследства (оформляется у нотариуса по форме).

Если документов на землю нет

• Обратиться в МФЦ/Росреестр и заказать кадастровый план с привязкой к кадастровому округу Туринского района.
• При отсутствии кадастрового номера – провести межевание. Средняя цена услуги в Туринске: 8 000 – 12 000 руб.
• Если участок не ставился на кадастровый учёт вовсе – потребуется технический план, подготовленный кадастровым инженером.

Пошаговая инструкция

Шаг 1. Проверка наследственного дела

На сайте «Реестр наследственных дел» введите ФИО умершего и дату смерти. Если дело уже открыто, увидите номер и ФИО нотариуса.

Шаг 2. Подача заявления о вступлении в наследство

• Срок: 6 месяцев со дня смерти.
• Можно подать лично, по доверенности или через МФЦ (последний вариакт дольше).
• Одновременно оплачивается госпошлина за свидетельство: 0,3 % от стоимости имущества, но не более 100 000 руб.

Шаг 3. Оценка земли

Для расчёта пошлины необходима кадастровая или рыночная оценка. В Туринске рыночная оценка 6 соток с/х назначения – 80 000 – 150 000 руб.

Шаг 4. Получение свидетельства о праве на наследство

Срок изготовления: 10 – 30 дней после окончания 6-месячного срока. Вместе со свидетельством выдаётся нотариальная выписка из реестра.

Шаг 5. Регистрация в Росреестре

• Документы: свидетельство + заявление + кадастровый паспорт.
• Госпошлина: 2 000 руб. для физлиц.
• Можно подать через МФЦ Туринска или Единый федеральный портал gosuslugi.ru.
• Срок: 5–9 рабочих дней.

Распространённые ошибки и как их избежать

Стоимость услуг в Туринске (ориентир, 2026 г.)

• Нотариальное свидетельство: от 3 000 руб. + 0,3 % от кадастровой стоимости.
• Технический план: 6 000 – 10 000 руб.
• Межевание: 8 000 – 12 000 руб.
• Регистрация в Росреестре: 2 000 руб. (госпошлина) + 1 500 руб. услуги МФЦ.
• Юридическое сопровождение под ключ (включая судебное восстановление срока): 15 000 – 25 000 руб.

Чек-лист перед обращением к нотариусу

1. ☐ Проверил(а) дату смерти и наследственное дело онлайн.
2. ☐ Уточнил(а) кадастровый номер участка.
3. ☐ Собрал(а) паспорта всех наследников.
4. ☐ Есть выписка ЕГРН не старше 10 дней.
5. ☐ Готов(а) оплатить пошлину и нотариальные расходы.

Совет: если участок планируется продавать, дождитесь полной регистрации в ЕГРН и только после этого заключайте договор купли-продажи – это убережёт от отказа в регистрации сделки.

Если остались вопросы, обращайтесь напрямую к нотариусу Андреевой Е.В. или к специалистам ТурЗемПроект: тел. +7 (34391) —55-55, режим работы: пн-пт 9:00–18:00.