Актуально на: 20 апреля 2026 г.

Содержание

1. Определяем нотариуса по месту последнего жительства наследодателя
2. Собираем пакет документов
3. Подготавливаем и подаём заявление о принятии наследства
4. Оплачиваем госпошлину и дополнительные услуги
5. Получаем свидетельство о праве на наследство
6. Регистрируем право собственности в Росреестре
7. Особенности наследования долей в долевом строительстве
8. Частые вопросы и типичные ошибки

Определяем нотариуса по месту последнего жительства наследодателя

В Куровском (входит в городской округ Люберец Московской области) действует единственная государственная нотариальная контора:

• Адрес: ул. Советская, д. 3, офис 12, г. Куровское, 142641
• Телефон: +7 -96 736-10-50
• Режим работы: Пн–Чт 9:00–18:00, Пт 9:00–16:45 (перерыв 13:00–14:00)

Если наследодатель последние 6 месяцев проживал в другом населённом пункте, обращайтесь к нотариусу именно по месту его последней регистрации. Это требование закреплено п. 1 ст. 1115 ГК РФ.

Собираем пакет документов

Обязательные документы для всех наследников

• Паспорт гражданина РФ или иной документ, удостоверяющий личность
• Свидетельство о смерти наследодателя
• Документы, подтверждающие родство или право на наследство (свидетельство о рождении, браке, решение суда и т. д.)
• Справка из ЕГРН (выписка) на объект недвижимости
• Технический паспорт (или кадастровый паспорт) на объект
• Документы, подтверждающие приобретение имущества наследодателем:
  • Договор купли-продажи, дарения, мены
  • Договор долевого участия (ДДУ) и акт приёма-передачи
  • Свидетельство о праве собственности старого образца (если выдано до 2016 г.)
• Квитанция об уплате государственной пошлины 1 000 руб. (в 2026 г. сохранён прежний размер)

Дополнительные документы при наличии завещания

• Завещание (оригинал)
• Справка из нотариальной палаты о наличии/отсутствии более позднего завещания

Если имущество находится в долевом строительстве

• ДДУ (договор долевого участия)
• Акт ввода объекта в эксплуатацию
• Разрешение на ввод
• Справка от застройщика об отсутствии задолженности по платежам

Совет: в Куровском архивных выписок хватает; при необходимости нотариус поможет заказать недостающие документы по межведомственному запросу.

Подготавливаем и подаём заявление о принятии наследства

Сроки:

• Общий: 6 месяцев со дня смерти наследодателя (ст. 1154 ГК РФ)
• Если наследник проживал вместе с умершим — срок удлиняется до 6 месяцев после выезда из квартиры
• Исковое производство: при пропуске срока — подаём заявление в суд (см. раздел «Особенности»)

В нотариальной конторе Куровского вам выдадут готовый бланк заявления. Типовые поля:

• ФИО, паспортные данные наследника
• Данные наследодателя (ФИО, дата смерти)
• Описание имущества (кадастровый номер, адрес)
• Основание наследования (завещание/закон)

Заявление вы подаёте лично или через представителя по нотариальной доверенности.

Оплачиваем госпошлину и дополнительные услуги

Платёжные реквизиты выдают в самой конторе. Оплата возможна картой, наличными или онлайн (Сбербанк, Тинькофф).

Получаем свидетельство о праве на наследство

Через 6 месяцев после смерти наследодателя (если нет споров) нотариус выдаёт свидетельство:

• На руки выдаётся оригинал
• Копия остаётся в наследственном деле
• Срок хранения дела — 75 лет

Если наследников несколько и доли не поделены, нотариус оформляет доли в свидетельстве. Раздел можно провести позже по соглашению или через суд.

Регистрируем право собственности в Росреестре

После получения свидетельства:

1. Нотариус самостоятельно направляет электронную заявку в Росреестр (п. 12 ст. 18 Закона «О нотариате»).
2. В течение 5 рабочих дней приходит СМС или письмо о регистрации.
3. Через 7–10 дней можно получить выписку из ЕГРН с новым собственником.

Адрес МФЦ Куровского: ул. Молодёжная, д. 5, тел. +7 -96 736-12-34. Там же можно заказать выписку, если онлайн не высылается.

Особенности наследования долей в долевом строительстве

Проблема

В 2026 году застройщики всё чаще не успевают вовремя передать объекты в эксплуатацию, а значит к моменту смерти квартира ещё числится застройщику. Наследникам приходится:

• Доказывать факт уплаты всех паевых взносов (чеки, выписки из банка)
• Получать акт приёма-передачи уже после смерти наследодателя
• Требовать в суде перевода незавершённого строения в наследственную массу

Решение

1. Подать заявление о принятии наследства без привязки к кадастровому номеру (указываем «доля в праве требования по ДДУ № …»).
2. После ввода дома в эксплуатацию получить акт приёма-передачи уже как наследник.
3. Зарегистрировать право собственности в Росреестре.

Частые вопросы и типичные ошибки

Вопрос 1. Можно ли оформить наследство быстрее 6 месяцев?

Только если:

• Все наследники согласны и подали заявления одновременно
• Нет завещания, не вызывающего споров
• Имущество единое (например, одна квартира)

В таком случае нотариус может выдать свидетельство досрочно, но Росреестр всё равно примет документы не раньше 6 месяцев со дня смерти.

Вопрос 2. Что делать, если один из наследников проживает в другом городе?

Он может:

• Направить заявление о принятии наследства любому нотариусу по месту своего пребывания, а документы перешлют в Куровское
• Оформить доверенность на представителя в Куровском

Вопрос 3. Как восстановить срок, если пропустили 6 месяцев?

Подаём исковое заявление в Люберецкий городской суд (ул. Победы, д. 1, г. Люберцы) с требованием установить факт принятия наследства. Приложите:

• Доказательства фактического вступления (коммунальные платежи, проживание, ремонт)
• Объяснение причин пропуска срока

Суд выдаёт решение, на основании которого нотариус выдаст свидетельство.

Типичные ошибки

• Ошибка 1: не заказывать выписку из ЕГРН. Без неё нотариус не примет документы.
• Ошибка 2: присылать копии вместо оригиналов. Все документы предоставляются в оригиналах и копиях.
• Ошибка 3: не платить госпошлину до подачи заявления. Оплата должна быть произведена заранее, квитанция прилагается к заявлению.

1. Определили нотариуса в Куровском ✅
2. Собрали весь пакет документов ✅
3. Вовремя подали заявление (до 6 месяцев) ✅
4. Оплатили госпошлину 1 000 руб. ✅
5. Получили свидетельство ✅
6. Зарегистрировали право в Росреестре ✅
7. Взяли выписку из ЕГРН на себя ✅

Полезные телефоны:

• Нотариус Куровское: +7 -96 736-10-50
• МФЦ Куровское: +7 -96 736-12-34
• Росреестр (МФЦ Люберцы): +7 -95 994-55-55

Если остались вопросы, запишитесь на очную консультацию к нотариусу: записатся можно по телефону или онлайн на сайте notariat.ru.