Актуально на 20 апреля 2026 г․
Когда вы можете претендовать на наследство
Вступить в наследство можно только в двух случаях:
- Если умерший завещал вам имущество (завещательная форма)․
- Если вы входите в число наследников по закону (очередь наследования)․
Независимо от способа у вас есть ровно 6 месяцев со дня смерти наследодателя, чтобы подать заявление о принятии наследства через МФЦ Пересвета или нотариуса, обслуживающего участок, где расположена недвижимость․
Какие документы нужны
- Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал + ксерокопия)․
- Паспорт заявителя (все страницы)․
- Справка о составе семьи (форма 9) или выписка из ЕГРН на день смерти․
- Правоустанавливающие документы на квартиру/дом:
- договор купли-продажи;
- свидетельство о праве собственности;
- договор дарения или приватизации․
- Кадастровый паспорт или выписка из ЕГРН с кадастровым номером․
- Справка о проживании/регистрации наследодателя на момент смерти (берётся в МФЦ Пересвета)․
- Завещание (если есть)․
- Согласие других наследников на выдел доли (нотариально заверенное)․
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1․ Определите нотариуса
В Пересвете действует единый нотариальный округ № 4․ Уточните адрес через notariat․ru или по телефону 8-800-200-0-200․
Шаг 2․ Подготовьте документы
Соберите весь пакет за 3–5 дней; при необходимости закажите экспертную оценку рыночной стоимости жилья (если планируете продать имущество в будущем)․
Шаг 3․ Подайте заявление о принятии наследства
- Лично в нотариате или через МФЦ Пересвет (ул․ Ленина, д․ 15А)․
- Возможна дистанционная подача через Госуслуги (если у вас усиленная ЭЦП)․
Шаг 4․ Оплатите госпошлину
| Стоимость доли | Госпошлина |
|---|---|
| до 1 млн ₽ | 0,3 % (не более 20 000 ₽) |
| 1–10 млн ₽ | 0,2 % + 3 000 ₽ |
| свыше 10 млн ₽ | 0,1 % + 23 000 ₽ |
Шаг 5․ Получите свидетельство о праве на наследство
Срок изготовления: от 15 дней до 2 месяцев․ Свидетельство выдаётся после окончания 6-месячного срока со дня смерти․
Особенности Пересвета
- Кадастровая стоимость типовой двухкомнатной квартиры в центре города в 2026 г․ составляет 9,8 млн ₽, поэтому ожидайте госпошлину ≈ 22 600 ₽․
- Все сделки с недвижимостью оформляются в Росреестре по Солнечногорску (МФЦ Пересвет отправляет документы электронно, срок регистрации — 7 рабочих дней)․
- Если квартира находится в многоквартирном доме, построенном до 1990 г․, потребуется технический паспорт БТИ; в новостройках достаточно выписки ЕГРН․
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как избежать |
|---|---|
| Пропустить 6-месячный срок | Напишите заявление о сохранении срока нотариусу до истечения полугода, если есть уважительные причины․ |
| Неверный кадастровый номер | Сверяйте данные в публичной кадастровой карте Росреестра․ |
| Отсутствие согласия супруга/доли | Если наследодатель был женат, нужно нотариальное согласие супруга на распоряжение совместно нажитым имуществом․ |
Дополнительные советы
- Налога на наследство (по закону 2026 г․) НЕТ, но при последующей продаже до 3 лет владения уплачивается НДФЛ 13 % от прибыли․
- Если планируете дарение вместо наследства, оцените налог на дарение для неблизких родственников (13 % от кадастровой стоимости)․
- Оформите страховку титула при покупке наследственного жилья — она защитит от потери права в случае судебных споров․
Где получить консультацию в Пересвете
Адрес МФЦ Пересвет:
ул․ Ленина, д․ 15А, 2 этаж, каб․ 7–9
Тел․: 8 (496) -46-10-00
Время работы: пн–пт 08:00–20:00, сб 09:00–17:00
Нотариус Попова Н․А․
ул․ Советская, д․ 12
Тел․: 8 (496) -46-55-12
Помните: чёткое соблюдение сроков и комплектного пакета документов избавит вас от лишних затрат и судебных разбирательств в будущем․ Удачного оформления!