Оглавление

1. Вступление: когда и зачем оформлять наследство
2. Полный перечень документов
3. Пошаговая инструкция
4. Где найти нотариуса в Нижнем Новгороде (адреса и телефоны)
5. Сколько стоит оформление наследства
6. Постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности
7. Типовые ошибки и способы их избежать
8. Часто задаваемые вопросы

Вступление: когда и зачем оформлять наследство

Важно! С действует система «Наследство без границ»: вы можете подать заявление к любому нотариусу Нижегородского нотариального округа‚ где последний адрес наследодателя находился на день смерти.

С момента открытия наследства (дата смерти) закон предоставляет ровно 6 месяцев‚ чтобы заявить свои права. Пропустите срок, придётся восстанавливать его через суд.

Полный перечень документов

Для квартиры потребуются:

• Свидетельство о смерти (оригинал + копия).
• Справка из ЕГРН (выписка) за последние 30 дней.
• Завещание (если есть) или документы‚ подтверждающие родство (свидетельства о рождении/браке).
• Кадастровый паспорт/план БТИ (необязателен‚ если данные в ЕГРН актуальны).
• Паспорт заявителя‚ СНИЛС‚ ИНН.
• Справка о составе семьи (для определения очередности наследников).
• Оценка рыночной стоимости квартиры — делается за 1 день в аккредитованных Нижнем Новгороде компаниях (см. раздел о цене).

Пошаговая инструкция

1. Подготовка документов
   
   Закажите выписку из ЕГРН онлайн через сайт rosreestr.ru или МФЦ. Обычно готова через 1–3 дня.
2. Выбор нотариуса
   
   Используйте Профи (109 специалистов‚ от 620 ₽) или официальный каталог Нижегородской нотариальной палаты (notariat-nn.ru).
3. Подача заявления о принятии наследства
   
   Форма № 1-Н — заполняется на месте. Заявление можно подать лично‚ через представителя по нотариальной доверенности или через МФЦ.
4. Сроки ожидания
   
   Если споров нет‚ свидетельство выдают через 15 календарных дней после окончания 6-месячного срока. Срочную выдачу (до полугода) делают при наличии уважительных причин.
5. Оплата госпошлины
   • 0‚3 % от кадастровой стоимости для детей/супругов/родителей (макс. 100 000 ₽).
   • 0‚6 % — для прочих наследников (макс. 1 000 000 ₽).
6. Получение свидетельства о праве на наследство
   
   Документ может быть выдан:
   • одним общим на всех наследников;
   • отдельным на каждого (по дополнительному запросу).
7. Регистрация в Росреестре
   
   Сразу после получения свидетельства подайте заявление в МФЦ или через Госуслуги. Срок — 7–9 рабочих дней.

Где найти нотариуса в Нижнем Новгороде (адреса и телефоны)

Сколько стоит оформление наследства

• Госпошлина: 0‚3–0‚6 % кадастровой стоимости (см. выше).
• Нотариальный тариф: от 620 ₽ за простое наследство до 10 000 ₽ за сложные дела (доли‚ споры).
• Оценка квартиры: 3 000–5 000 ₽ (выполняется за 1 день в компаниях «Нижтехинвентаризация»‚ «Эксперт-НН»‚ «Оценка 52»).
• Государственная пошлина за регистрацию в Росреестре: 2 000 ₽ для физлиц.

Постановка на кадастровый учёт и регистрация права собственности

После получения свидетельства наследник обязан в течение 30 дней подать заявление в Росреестр для внесения изменений в ЕГРН.

1. МФЦ: запись онлайн на mfc52.ru.
2. Необходимые документы:
   • свидетельство о праве на наследство;
   • паспорт;
   • заявление формы Р14001.
3. Сроки: 7–9 рабочих дней; готовую выписку можно получить на электронную почту.

Типовые ошибки и способы их избежать

• Ошибка: пропуск 6-месячного срока.
  
  Решение: подайте заявление сразу после смерти или через доверенное лицо.
• Ошибка: отсутствие оценки стоимости квартиры.
  
  Решение: закажите отчёт заранее, это сэкономит время.
• Ошибка: неверная очередность наследников.
  
  Решение: консультация юриста по телефону 8 (800) -50-81-78, бесплатно.

Часто задаваемые вопросы

Можно ли оформить наследство без нотариуса?

Нет. Только нотариальное свидетельство признаётся Росреестром.

Нужно ли платить налог на наследство?

С 2006 года налог на имущество по наследству в России отменён‚ но при последующей продаже может возникнуть НДФЛ.

Что делать‚ если завещание утеряно?

Нотариус запросит дубликат в нотариальной палате; процедура занимает 1–2 недели.