Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.

Проверьте, открыто ли наследственное дело

В течение 6 месяцев со дня смерти собственника (датой считается день, указанный в свидетельстве о смерти) нотариус открывает наследственное дело.
Узнать, к какому нотариусу подать документы, можно по последнему месту жительства умершего через Федеральную нотариальную палату или по телефону горячей линии 8(800) -50-81-78.
Если дело ещё не открыто — смело обращайтесь сами, это не нарушает правил.

Соберите минимальный пакет документов

• Свидетельство о смерти наследодателя (оригинал).
• Ваш паспорт РФ.
• Справка о последнем месте жительства умершего (берётся в паспортном столе / МФЦ за 1 день).
• Документы, подтверждающие родство:
  • при наследовании по закону — свидетельства о рождении, браке, свидетельство об усыновлении;
  • при наследовании по завещанию — завещание (нотариус сам проверит его в реестре).
• Единая выписка ЕГРН на квартиру/дом (получается онлайн на rosreestr.gov.ru или в МФЦ, срок 1–3 дня).

Оцените имущество для расчёта госпошлины

Нотариусу нужна кадастровая стоимость (указана в ЕГРН).
Если её нет, закажите независимую оценку у аккредитованного оценщика в Саранске, от 2 000 до 10 000 руб.

Совет: при оформлении квартиры стоимостью 5 млн руб. близкие родственники платят всего 15 000 руб., а остальные — 30 000 руб. (0,3 % и 0,6 % соответственно, но не выше лимитов).

Подайте заявление о принятии наследства

Заполняется в произвольной форме у нотариуса.
Обязательно укажите:

1. Полные Ф. И. О. наследодателя и свои.
2. Адрес наследуемой недвижимости.
3. Вид наследования: «по закону» или «по завещанию».
4. Подпись и дату.

Заявление подаётся лично или через представителя по нотариальной доверенности.
Копию заявления и квитанцию об оплате госпошлины сохраняйте до получения свидетельства.

Оплатите госпошлину и УПТХ

Дополнительно оплачиваются:

• УПТХ (услуги правового и технического характера) — от 5 000 до 15 000 руб.;
• регистрация в Росреестре — 2 000 руб. для физлиц.

Получите свидетельство о праве на наследство

Свидетельство выдаётся строго после истечения 6 месяцев с даты смерти наследодателя.
Если вы обратились заранее, нотариус сам сообщит дату выдачи.
При получении проверьте правильность Ф. И. О., адреса и долей.

Подайте документы в Росреестр

С 2026 года большинство нотариусов Саранска передают данные в Росреестр онлайн в течение 1 рабочего дня.
Убедитесь в пункте приёма, что включена услуга «электронной регистрации».
Через 3–7 дней вы получите выписку ЕГРН на ваше имя — это финальный документ, подтверждающий право собственности.

Как избежать судебных тяжб

Не пропустите 6-месячный срок

• Начинайте оформление в первые 1–2 месяца.
• Если срок пропущен по уважительной причине (тяжелая болезнь, командировка), собирайте доказательства и обращайтесь в суд в течение следующих 6 месяцев.

Уладьте споры о долях миром

Если наследников несколько, заключите соглашение о разделе наследственного имущества у нотариуса — это дешевле и быстрее суда.
Документ позволяет передать долю другому наследнику или выкупить её.

Восстановите утерянные документы заблаговременно

• Свидетельства о рождении/браке — через ЗАГС Мордовии (срок 5–7 дней).
• Техпаспорт на дом — в БТИ Саранска.
• Если кадастровый план устарел — закажите новый у кадастрового инженера.

Частые ошибки и как их избежать

1. День 1–3: узнайте нотариуса, соберите базовые документы.
2. День 4–7: получите ЕГРН, оценку (при необходимости).
3. День 8: подайте заявление и оплатите госпошлину.
4. День 9–180: ждите окончания 6 месяцев, уточняйте статус.
5. День 181: получите свидетельство.
6. День 182–184: дождитесь регистрации в Росреестре и выписку ЕГРН на ваше имя.

Важно: если хотя бы один наследник пропустит срок или появится спор, без суда не обойтись.
В сложных случаях обращайтесь к юристам по наследству Саранска — первичная консультация чаще всего бесплатна.

Адрес и телефон справочной службы нотариальной палаты Республики Мордовия:
г. Саранск, ул. Советская, 35, офис 501
Тел.: 8(8342) -7-87-47