Актуально на 19 апреля 2026 г.

Содержание

1. Первые шаги после открытия наследства
2. Полный список документов
3. Как выбрать нотариуса рядом с автовокзалом
4. Сколько стоит оформление: госпошлины и услуги
5. Сроки и типовые ошибки
6. Регистрация права в Росреестре
7. Частые вопросы

Первые шаги после открытия наследства

Открытие наследства происходит по месту последнего места жительства наследодателя либо по месту нахождения недвижимости. В районе автовокзала Саранска действуют два ключевых нотариальных округа:

• Ленинский нотариальный округ №13 — охватывает ул. Большевистскую, Волгоградскую, Ленинский проспект и прилегающие к автовокзалу улицы;
• Октябрьский нотариальный округ №19 — юго-восточная часть города, включая микрорайоны «Автовокзал-2» и «Юбилейный».

Первое, что нужно сделать в течение 6 месяцев со дня смерти наследодателя,, подать нотариусу заявление о принятии наследства. Без этого документа любая последующая регистрация права будет невозможна.

Полный список документов

Для всех наследников

• Заявление о принятии наследства (форма 15-нот, выдаётся в кабинете нотариуса);
• Свидетельство о смерти;
• Паспорт заявителя;
• Справка ЕГРН (выписка о правах наследодателя на конкретный объект);
• Технический план / кадастровый паспорт (обязателен для квартир, домов, земельных участков);
• Квитанция об оплате госпошлины 1 000 ₽ за выдачу свидетельства о праве на наследство (недвижимость).

Дополнительно при наличии завещания

• Завещание (оригинал);
• Справка об отсутствии отмены/изменения завещания из Единого реестра завещаний.

При наследовании по закону

• Свидетельство о рождении/браке, подтверждающее родство;
• Выписка из домовой книги / последний лицевой счёт (подтверждает проживание наследодателя).

Как выбрать нотариуса рядом с автовокзалом

Топ-3 ближайших кабинета

Совет: запишитесь на приём онлайн через mynotarius.ru или по телефону, очереди в выходные могут достигать 2 часов;

Сколько стоит оформление: госпошлины и услуги

• Госпошлина за свидетельство о праве на наследство: 1 000 ₽ (квартира/дом/земля);
• Госпошлина за регистрацию права в Росреестре: 2 000 ₽ — физлицо, 22 000 ₽ — юрлицо;
• Нотариальное свидетельство о праве на наследство: 0,3 % от кадастровой стоимости, максимум 1 000 000 ₽;
• Техник-кадастровый инженер за технический план: 4 000–8 000 ₽;
• Юридическое сопровождение «под ключ» (по желанию): 8 000–15 000 ₽.

Сроки и типовые ошибки

Календарный план

1. День 1–30, сбор документов, подача заявления;
2. Месяц 3–6 — ожидание окончания 6-месячного срока принятия наследства;
3. Месяц 6 — выдача свидетельства о праве;
4. Месяц 6–7 — подача заявления в Росреестр, получение выписки ЕГРН.

Что может затянуть сроки

• Отсутствие кадастрового паспорта (придётся заказывать новый техплан);
• Незарегистрированные перепланировки (требуется ввод в эксплуатацию);
• Споры между наследниками (судебные разбирательства);
• Отсутствие справки от БТИ для домов, построенных до 1998 г.

Регистрация права в Росреестре

После получения свидетельства о праве на наследство:

1. Заполните заявление по форме Росреестра (можно онлайн на rosreestr;gov.ru);
2. Прикрепите:
   • свидетельство о праве на наследство;
   • кадастровый паспорт;
   • паспорт заявителя;
   • квитанцию об оплате госпошлины.
3. Ожидайте 5–7 рабочих дней — придёт электронная выписка ЕГРН с вашими правами.

Частые вопросы

Вопрос: можно ли продать квартиру сразу после получения свидетельства?

Ответ: Да, но только после регистрации перехода права в Росреестре. Без записи в ЕГРН сделка не пройдёт регистрацию.

Вопрос: что делать, если в наследстве участвуют несовершеннолетние?

Ответ: Нотариус обяжет получить согласие органов опеки. Процедура занимает до 30 дней и бесплатна.

Вопрос: где получить технический план быстро?

Ответ: В Саранске кадастровые инженеры работают по адресу ул. Советская, 26, офис 10. Срок изготовления 1–2 дня, цена от 4 000 ₽.

Горячая линия помощи по наследству в Саранске: +7 (8342) -2-22-13