, Екатеринбург — Квартира на ул. Чкалова, 5 досталась вам по наследству, но вы опасаетесь семейных споров и юридических проволочек? В этой статье мы разберём пошаговую процедуру оформления права собственности, расскажем, как избежать конфликтов между наследниками и где в Екатеринбурге можно получить профессиональную помощь.
Почему именно ул. Чкалова, 5?
Данный адрес относится к нотариальному округу города Екатеринбурга. Все наследственные дела по квартирам в этом районе ведёт нотариус Усынина, реестровый номер в Федеральной нотариальной палате — 66/229-н/66. Принять наследство и забрать готовые документы можно именно у неё.
Где и как начать процесс
- Определите основание наследования: завещание, закон (очередность наследников) или наследственный договор.
- Соберите пакет документов:
- свидетельство о смерти наследодателя;
- правоустанавливающие документы на квартиру (ЕГРН/выписка из Росреестра);
- завещание (если есть) или документы, подтверждающие степень родства;
- паспорта всех наследников.
- Запишитесь к нотариусу. Усынина ведёт приём как в порядке живой очереди, так и по предварительной записи по телефону. Запись сокращает риск очередей и конфликтов в приёмной.
Как принять наследство без личного визита
Если вы проживаете в другом городе или не можете явиться лично:
- оформите нотариальную доверенность на представителя;
- подайте заявление через МФЦ или онлайн-услуги «Госуслуги» (доступно в 2026 году);
- оплатите предоплату услуги нотариуса — это позволит забрать готовые документы без повторного визита.
Секреты «безконфликтного» наследования
Завещание и обязательная доля
Если завещание есть, но кто-то из наследников считает себя ущемлённым, проверьте, не входит ли он в категорию лиц, имеющих право на обязательную долю (несовершеннолетние, нетрудоспособные). Чётко объясните им размер доли до подачи документов, чтобы избежать судебных споров.
Мировое соглашение
В 2026 году к нотариусу можно прийти с мировым соглашением между всеми наследниками. Усынина заверит документ, и он станет основанием для распределения долей без суда.
Оценка имущества
Для нотариального тарифа требуется кадастровая или рыночная оценка. Согласуйте вид оценки заранее, чтобы не было разногласий о сумме госпошлины.
Пошаговая временная шкала
| Этап | Срок | Контрольная точка |
|---|---|---|
| Смерть наследодателя | День фиксации | Свидетельство о смерти |
| Принятие наследства | 6 месяцев | Заявление нотариусу Усыниной |
| Выдача свидетельства | 5–7 дней после подачи полного пакета | Получение свидетельства о праве на наследство |
| Регистрация в Росреестре | 3–5 рабочих дней | Выписка ЕГРН на ваше имя |
Контакты и запись
Нотариус Усынина
Адрес: 620146, г. Екатеринбург, ул. Чкалова, 5
Нотариальный округ: г. Екатеринбург
Реестровый номер: 66/229-н/66
Телефон для записи: уточните по официальному сайту ФНП или по порталу Госуслуг
Возможные сложности и как их избежать
- Несколько наследников-нерезидентов, используйте электронную очередь и доверенности.
- Утеряны правоустанавливающие документы — закажите новую выписку ЕГРН онлайн за 5 минут.
- Спор о долях — пригласите опытного наследственного юриста (услуга доступна в офисе нотариуса).
Оформление квартиры на ул. Чкалова без конфликтов возможно, если вы:
- заранее соберёте полный пакет документов;
- договоритесь с другими наследниками либо примите наследство первым и «закрепите» своё право;
- вовремя подадите заявление к нотариусу Усыниной и оплатите предоплату, чтобы ускорить получение документов.
Помните: срок принятия наследства — 6 месяцев с даты смерти наследодателя. Пропустив его, вы рискуете потерять квартиру или вступить в затяжные судебные разбирательства. Не откладывайте!