Дата актуализации: 19 апреля 2026 г.
Если вы живёте или владеете имуществом в городе Донской Тульской области, правильно оформленная доверенность позволит передать полномочия по управлению и распоряжению вашим имуществом (квартирой, домом, транспортом, банковскими счетами) другому человеку без лишних проблем. Ниже, пошаговая инструкция, типовые формы, распространённые ошибки и адреса нотариусов Донского.
Что такое доверенность на управление имуществом
Доверенность, это письменный документ, по которому одно лицо (доверитель) передаёт другому лицу (представителю) право совершать определённые действия от его имени. Применительно к имуществу это может быть:
- управление недвижимостью (аренда, коммунальные платежи, ремонт);
- распоряжение (продажа, дарение, обмен);
- действия в органах регистрации (Росреестр, МФЦ);
- действия с транспортным средством (продажа, снятие с учёта, получение ГТД).
Важно: если вы хотите «всё сразу» — оформляют генеральную доверенность, которая содержит максимально широкий перечень полномочий.
Требования законодательства в 2026 году
Обязательное нотариальное удостоверение
С г. изменениями в ст. 185.1 ГК РФ установлено:
- для доверенностей на отчуждение недвижимости — нотариус обязателен;
- для доверенностей на управление (аренда, оплата ЖКУ) — нотариус не обязателен, но рекомендуется, чтобы избежать отказов в банках и госорганах.
Срок действия
Максимальный срок — 3 года. Если срок не указан, доверенность действует 1 год со дня подписания.
Паспортные данные сторон
В 2026 г. достаточно указать серию и номер паспорта, кем и когда выдан, адрес регистрации. СНИЛС и ИНН указывать не обязательно, но при работе с Росреестром желательно.
Где заверить доверенность в Донском
Ниже — краткий список нотариальных контор, которые уже в 2026 г. принимают онлайн-запись:
- Нотариус Карпова Т. С.
ул. Ленина, 78, офис 5
Тел.: +7 (4873) -5-55-55 - Нотариус Тарасова О. В.
ул. Советская, 12 (вход с торца здания МФЦ)
Тел.: +7 (4873) -5-66-77 - Мобильный нотариус Семёнов А. П.
выезд к клиенту по Донскому и району, запись через WhatsApp: +7 -10 123-45-67
Пошаговый алгоритм оформления
Шаг 1. Определите круг полномочий
- Составьте список действий: «аренда квартиры», «получение пенсии», «продажа автомобиля».
- Если речь о недвижимости — укажите кадастровый номер и точный адрес.
- Если речь о ТС — укажите VIN/кузов, госномер, марку и модель.
Шаг 2. Подготовьте документы
| Документ | Кому нужен |
|---|---|
| Паспорт РФ сторон | доверитель + представитель |
| Свидетельство о праве собственности / ЕГРН-выписка | доверитель |
| СНИЛС, ИНФЛ (при необходимости) | стороны |
| Квитанция об оплате госпошлины нотариусу | доверитель |
Шаг 3. Запишитесь к нотариусу онлайн
В Донском можно воспользоваться порталом Notariat.ru — вбейте «Донской, Тульская обл.» и выберите удобное время.
Шаг 4. Подпишите и зарегистрируйте
- На приёме нотариус сверит данные, составит текст, распечатает, удостоверит.
- Если доверенность на продажу недвижимости — нотариус сам отправит сведения в ФНС и Росреестр в электронном виде (без вашего участия).
Типовой образец генеральной доверенности на недвижимость
ГЕНЕРАЛЬНАЯ ДОВЕРЕННОСТЬ
г. Донской «19» апреля 2026 г.
Я, Иванов Сергей Петрович, г. рождения,
паспорт 4610 №123456, выдан ОВД «Донской» г.,
зарегистрирован: 301530, Тульская обл., г. Донской, ул. Мира, д. 10, кв. 25,
являюсь собственником квартиры №25, расположенной по адресу: Тульская обл., г. Донской, ул. Мира, д. 10, кадастровый номер 71:36:0004010:12345,
настоящей доверенностью уполномочиваю Петрову Елену Николаевну, г. рождения, паспорт 4610 №654321, выдан ОВД «Донской» г.,
зарегистрированную: 301530, Тульская обл., г. Донской, ул. Ленина, д. 15, кв. 3,
совершать от моего имени все необходимые действия по управлению и распоряжению указанной квартирой, в т.ч.:
- сдавать в аренду, заключать, изменять и расторгать договоры найма;
- оплачивать коммунальные услуги и налоги;
- подавать документы на государственную регистрацию прав, включая продажу, дарение, обмен, заключать договоры купли-продажи;
- получать денежные средства от продажи на свои реквизиты;
- подписывать необходимые документы в Росреестре, МФЦ, банках.
Настоящая доверенность выдана без передоверия, срок действия до 19 апреля 2029 г.
Подпись: ___________/Иванов С.П./
Частые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Последствия | Совет |
|---|---|---|
| Неточный адрес или кадастровый номер | Росреестр вернёт документы | Проверьте данные через rosreestr.gov.ru |
| Пропущен срок действия | Доверенность действует 1 год | Укажите дату окончания, но не более 3 лет |
| «Право передоверия» отсутствует, но нужно | Представитель не сможет делегировать полномочия | Добавьте фразу «с правом передоверия» |
| Подписи сторон не заверены | Документ не примут в банке | Заверяйте только у нотариуса |
Сколько стоит и сроки
- Нотариальное удостоверение — 1 000–1 500 ₽ (тарифы Тульской нотариальной палаты 2026 г.).
- Технические и правовые услуги, 500–1 000 ₽.
- Госпошлина за регистрацию сделки по доверенности, 2 000 ₽ (если недвижимость передаётся).
- Время: от подачи заявления до получения готовой доверенности — 30–60 минут.
Что делать после получения доверенности
- Сохраните оригинал — он нужен при каждом обращении представителя.
- Сделайте 2–3 ксерокопии и заверьте у нотариуса (для банков и МФЦ).
- Если доверенность на недвижимость — передайте представителю ЕГРН-выписку и СНИЛС.
- Уведомите об отмене: если решите отозвать доверенность — придите к нотариусу за заявлением «Об отмене доверенности».
Где скачать бесплатный бланк для самостоятельного заполнения
Скачать актуальный бланк доверенности на управление имуществом (PDF, Word) можно на нашем сайте:
Скачать Word |
Скачать PDF
ИТОГО
Правильно оформленная доверенность в Донском, это:
- точные реквизиты имущества и сторон;
- нотариальное удостоверение (или нотариус + МФЦ/Росреестр);
- срок до 3 лет;
- сохранённый оригинал и копии.
Следуйте инструкции выше, и вы избежите типичных ошибок, а ваш представитель сможет без проблем управлять и распоряжаться имуществом в городе Донском и за его пределами.