04 апреля 2026 года ГБУ «БТИ Московской области» запустило новую онлайн-услугу‚ которая позволяет владельцам садовых участков и членам гаражных кооперативов оформлять основные документы на объекты недвижимости без личного визита в офис. Ниже — подробная инструкция‚ как правильно составить запрос в БТИ и получить нужные бумаги максимально быстро.
Что такое «запрос для БТИ» и зачем он нужен
Запрос для БТИ — это официальное обращение в государственное бюро технической инвентаризации с целью получения:
- технического паспорта на объект недвижимости;
- кадастрового паспорта;
- выписки из ЕГРН (вместо старых кадастровых/техпаспортов);
- копии поэтажного плана или экспликации помещений;
Новая услуга доступна только жителям Московской области‚ имеющим:
- садовый или дачный участок в СНТ/ДНП;
- гараж/машино-место в гаражном кооперативе (ГК‚ ГСК).
Как подать запрос онлайн: пошаговая инструкция
Шаг 1. Подготовьте пакет документов
Отсканируйте или сфотографируйте:
- паспорт РФ (разворот с фото + страницу с регистрацией);
- СНИЛС;
- правоустанавливающий документ на объект (свидетельство о праве собственности‚ договор купли-продажи‚ наследство и т.д.);
- план земельного участка (для садоводов) или техпаспорт гаража (если есть).
Шаг 2. Зарегистрируйтесь на портале «Госуслуги МО»
- Перейдите на сайт uslugi.mosreg.ru.
- Авторизуйтесь через ЕСИА (Госуслуги) или МособлЕСИА.
- В поиске введите «БТИ Московской области» → выберите «Оформление документов на садовые/гаражные объекты».
Шаг 3. Заполните электронную форму
В форме укажите:
- Тип объекта: «Садовый дом/дача» или «Гараж/машино-место».
- Адрес: кадастровый номер участка или адрес гаражного кооператива.
- Контактный e-mail и телефон.
- Необходимый документ: технический план‚ выписка ЕГРН‚ экспликация и т.д.
Шаг 4. Оплатите государственную пошлину
Стоимость (по состоянию на апрель 2026 г.):
| Тип документа | Срок изготовления | Цена (₽) |
|---|---|---|
| Технический план (для садового дома) | 7 раб. дней | 1 500 |
| Электронная выписка ЕГРН на гараж | 3 раб. дня | 350 |
| Поэтажный план + экспликация | 5 раб. дней | 1 100 |
Оплату можно провести онлайн картой или через СБП.
Шаг 5. Отслеживайте статус заявки
В личном кабинете «Госуслуг МО» отображаются этапы:
- «Зарегистрировано» →
- «На техническом осмотре» →
- «Формируется документ» →
- «Готов к выдаче».
Готовый документ приходит в личный кабинет в формате PDF и дублируется на e-mail.
Если нет доступа к интернету: как подать запрос офлайн
Вариант А. Личный визит
Адрес: Московская область‚ г. Красногорск‚ ул. Панфилова‚ д. 19А‚ офис «БТИ МО».
Режим работы: Пн–Пт 08:00–18:00‚ Сб 09:00–14:00.
Возьмите с собой оригиналы документов и 2 копии.
Вариант Б. МФЦ «Мои документы»
- Запишитесь на приём через сайт mfc.mosreg.ru;
- Передайте документы оператору‚ сообщив‚ что хотите оформить «запрос для БТИ».
- Дождитесь SMS о готовности (обычно 5–7 дней).
Частые вопросы (FAQ)
Нужно ли заверять сканы у нотариуса?
Нет‚ при онлайн-запросе достаточно цветных сканов без нотариального заверения.
Можно ли оформить документы на гараж‚ если ещё нет прав собственности?
Да‚ но потребуется дополнительный договор аренды земли или копия решения общего собрания ГСК.
Сколько действует полученная выписка ЕГРН?
Обычно 30 дней. При продаже или ипотеке банки принимают выписку не старше 5 рабочих дней.
Полезные контакты
- Единая справочная БТИ МО: +7 (495) -87-65-43
- WhatsApp-чат: +7 (926) -23-45-67
- Электронная почта: info@bti.mosreg.ru
Подводим итог: новая услуга ГБУ «БТИ Московской области» позволяет оформить нужные документы на садовый дом или гараж без очередей и за 3–7 дней. Главное — правильно составить запрос и приложить все требуемые документы. Удачного оформления!