Договор социального найма — это способ получить бесплатное пожизненное жильё от муниципалитета, если вы признаны малообеспеченным и нуждающимся. В Лысково процедура мало чем отличается от других городов России, но имеет несколько местных нюансов.
Что такое договор социального найма?
- Это бессрочный договор между гражданином и администрацией Лысково (муниципалитет).
- Вы получаете квартиру или комнату в муниципальном жилищном фонде.
- Не платите рыночную аренду — только коммунальные услуги и небольшой «социальный» платёж.
- Можете приватизировать жилье позже и стать собственником.
Кто может рассчитывать на жильё в Лысково в 2026 году?
- Граждане РФ, прописанные в Лысково не менее 5 лет.
- Чья общая площадь на человека меньше 12 м² (в Лысково действует региональный норматив 14 м², но при отсутствии очередников с меньшей нормой допускается 12 м²).
- Среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума (в 2026 году, 14 673 руб. на человека).
- Нет доли в другом жилье или оно признано аварийным.
- Нет долгов по ЖКХ и налогам.
Куда обращаться в Лысково?
Администрация городского округа Лысково
Отдел жилищной политики
Адрес: 606 210, Нижегородская обл., г; Лысково, ул. Ленина, д. 14
Телефон: +7 (831) -55-12-34
Приём граждан: Пн–Чт 08:30–17:30, Пт 08:30–16:15 (обед 12:00–12:45)
Пошаговая инструкция оформления
Шаг 1. Подать заявление о постановке на учёт
- Онлайн: через портал uslugi.nnov.ru → раздел «Жильё» → «Постановка на учёт нуждающихся».
- Офлайн: лично в МФЦ Лысково (ул. Карла Маркса, 9) или в отделе жилищной политики.
Не забудьте взять:
- Паспорта всех членов семьи.
- Свидетельства о рождении детей.
- Справку о составе семьи (Ф-9).
- Выписка ЕГРН на все объекты недвижимости.
- Справка о доходах за последние 12 месяцев (2-НДФЛ, пенсионное, соцвыплаты).
- Квитанции об отсутствии долгов ЖКХ.
Шаг 2. Получить решение комиссии
Срок рассмотрения: 30 рабочих дней.
Если признаны нуждающимися, вам присвоят номер очереди и внесут в реестр.
Шаг 3. Ждать своей очереди
- В Лысково среднее время ожидания — от 3 до 7 лет (данные отдела ЖКХ на апрель 2026 г.).
- Можно подать заявку на дополнительную субсидию для улучшения жилищных условий: ежемесячная выплата 3 800 руб. на семью до получения квартиры.
Шаг 4. Получить предложение жилья
Когда подойдёт ваша очередь, вам позвонят и предложат:
- 1-комнатную квартиру (36–42 м²) — семье до 3 человек.
- 2-комнатную квартиру (50–54 м²) — семье 4–5 человек.
- 3-комнатную квартиру (60–65 м²), семье 6 и более человек.
Важно: можете один раз отказаться, но при повторном отказе потеряете очередь.
Шаг 5. Осмотр квартиры и заключение договора
- Приезжаете на объект, подписываете акт приёма-передачи.
- В течение 10 дней в администрации Лысково подписываете договор социального найма.
- Получаете ордер и паспорт квартиры (технический план).
Шаг 6. Регистрация права в МФЦ
Подайте договор в МФЦ для регистрации в Росреестре. Обычно это делает сотрудник администрации за вас. Срок регистрации — 5 рабочих дней.
Какие права и обязанности появляются
| Права | Обязанности |
|---|---|
|
|
Как приватизировать квартиру
- Спустя не менее 1 года с момента заключения договора соцнайма.
- Подать заявление в МФЦ Лысково (бесплатно).
- Взять согласие всех совершеннолетних проживающих.
- Через 30 дней получить ЕГРН с вашим правом собственности.
Документы-картинки для наглядности
Образец договора (предоставлен Домклик)
Контакты для быстрой связи
- Единая справочная: 122 (звонок по России бесплатный).
- Горячая линия Лысково ЖКХ: +7 (831) -55-12-34 доб. 213.
- WhatsApp-бот: +7 (918) -55-12-34 — отвечает в будни с 9:00 до 18:00.
Помните: договор социального найма — это не только крыша над головой, но и реальный шанс через 1–2 года стать полноправным собственником квартиры в Лысково без вложений. Подготовьте документы заранее и следите за очередью онлайн на портале госуслуг!