Государственная жилищная инспекция Курганской области (далее — ГЖИ Курганской области) осуществляет контроль за соблюдением жилищного законодательства, выдаёт предписания, проводит проверки и принимает иные акты, которые могут затрагивать права и законные интересы граждан, управляющих организаций и собственников. В случае несогласия с такими актами действует специальный порядок обжалования, включающий как досудебный, так и судебный этапы. Ниже приведён подробный алгоритм действий, сроки, формы и рекомендации по защите ваших прав.

Какие решения ГЖИ можно обжаловать

• Предписания об устранении нарушений жилищных правил;
• Решения о внесении изменений в реестр лицензий;
• Акты, квалифицирующие объект как «высокого риска»;
• Отказ в выдаче заключений или лицензий;
• Действия/бездействие должностных лиц инспекции (например, затягивание сроков ответа).

Досудебный (внесудебный) порядок обжалования

Куда подаётся жалоба

Жалоба подаётся:

1. В Госжилинспекцию Курганской области, на действия её сотрудников (внутриведомственная проверка).
2. В вышестоящий орган — Правительство Курганской области или Росжилкомнадзор по УрФО — если обжалуется нормативный акт или решение самой инспекции.
3. В электронной форме через федеральную подсистему досудебного обжалования на Едином портале госуслуг.

Сроки досудебного обжалования

• 10 рабочих дней — на обжалование предписания со дня его получения (по данным КонсультантПлюс, актуально на 2026 г.).
• 15 рабочих дней — максимальный срок рассмотрения жалобы со дня её регистрации в информационной системе досудебного обжалования (Постановление Правительства РФ от № 1400).
• 5 рабочих дней, если жалоба касается категоризации объекта по риску.

Форма и содержание жалобы

Обязательные реквизиты:

• наименование органа, в который подаётся жалоба;
• Ф.И.О./наименование заявителя, адрес, телефон, e-mail;
• суть обжалуемого решения, действия или бездействия (номер, дата, суть предписания);
• доводы (почему решение считается незаконным, ссылаясь на статьи ЖК РФ, Лицензионный регламент, ФЗ-294 и др.);
• требование (отмена предписания, признание действий незаконными, выдача копий документов);
• дата и подпись.

Примерный образец:

 Государственная жилищная инспекция Курганской области
 от ООО «УК Комфорт»,
 ИНН 4501111111, ОГРН 1164500000000,
 адрес: 640000, г. Курган, ул. Ленина, 1
 тел. 8-3522-00-00-00, e-mail: uk@komfort.ru

 ЖАЛОБА
 на предписание № 25-15/2026 от 

 
 1. ООО «УК Комфорт» получило предписание
 об устранении нарушений пункта 2.1 Правил № 491
 (утепление фасада дома № 12 по ул. Мира). 
 2. Работы были выполнены , что подтверждается актом № 15
 от (копия прилагается).
 3. Считаем предписание необоснованным, просим отменить его
 в полном объёме.
 
 Приложения:
 1. Копия предписания;
 2. Акт выполненных работ;
 3. Квитанция об отправке заказного письма.
 
 Директор ООО «УК Комфорт» __________ /Иванов И.И./
 

Судебный порядок обжалования

Подсудность

Споры с ГЖИ относятся к административным делам. Подаются в:

• Курганский областной суд — если обжалуется нормативный акт или решение, затрагивающее неопределённый круг лиц;
• районный (городской) суд — если спор индивидуален (предписание конкретной УК или собственнику).

Сроки

Процесс

1. Подача административного иска в канцелярию суда (в двух экземплярах).
2. Уплата госпошлины 300 руб. (для граждан) или 2 000 руб. (для юр. лиц).
3. Приложение доказательств: предписание, отчёты, акты, досудебная переписка.
4. Заседание: судья может привлечь представителя ГЖИ, экспертов.
5. Решение вступает в силу через 1 месяц, если не обжаловано в апелляцию.

Пошаговый алгоритм защиты прав

1. Шаг 1. В течение 10 рабочих дней после получения предписания направьте досудебную жалобу в ГЖИ (лично, почтой, через ЕПГУ).
2. Шаг 2. Получите письменный ответ. Если отказанно или не удовлетворено полностью — переходите к шагу 3.
3. Шаг 3. Подготовьте административный иск в Курганский областной суд или районный суд.
4. Шаг 4. В иске укажите:
   • нарушение права на жилищные услуги надлежащего качества,
   • ссылки на ЖК РФ, Постановление № 1400, Лицензионный регламент.
5. Шаг 5. Ходатайствуйте о приобщении доказательств (акты, сметы, экспертизы).
6. Шаг 6. Получите решение и, при необходимости, направьте его в ФАС для исполнения.

Практические советы и типовые ошибки

• Не пропустите 10-дневный срок: если опоздали, суд может оставить жалобу без движения.
• Фиксируйте факты: фотографии дефектов, акты сверки показаний, переписка с УК.
• Онлайн-обращения: через сервис «Обращения граждан» на сайте kurgangov;ru или Госуслуги – фиксируйте регистрационный номер.
• Юридическое сопровождение: при крупных штрафах (> 300 000 руб.) рекомендуеться привлекать адвоката.

Контакты и полезные ссылки

Государственная жилищная инспекция Курганской области
Адрес: 640000, г. Курган, ул. Гоголя, 64
Телефон: 8 (3522) -2-10-41
Сайт: kurgangov.ru
Электронная приёмная: priem.kurganobl.ru

Федеральный ресурс: gosuslugi.ru → «Досудебное обжалования»

Дата актуальности: . Все нормативные ссылки приведены по состоянию на 04.2026 г. При изменении законодательства уточняйте актуальные редакции.