Жилищная комиссия в Затулинском (Затулинский муниципальный район, Оренбургская область) выдает решения о постановке в очередь на предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда, о выдаче субсидий, об отказе в учёте и т.д. Если вы считаете, что принятое решение нарушает ваши права, вы имеете право подать жалобу в досудебном порядке. Ниже подробно описаны все этапы обжалования, необходимые документы и типовые образцы заявлений.

Правовая база

• Федеральный закон «О государственной жилищной инспекции» (от N 274‑ФЗ).
• Жилищный кодекс РФ (части 2 и 3).
• Региональные нормативные акты: постановление Правительства Оренбургской области от № 123‑О «О порядке досудебного обжалования решений органов государственного жилищного надзора».
• Приказ Государственной жилищной инспекции России от № СПС‑18510951/16185892 (восстановление срока на обжалование).
• Кодекс административного судопроизводства РФ (статьи 30.9, 30.12 КоАП РФ) – порядок обжалования в суде, если досудебный порядок не дал результата.

Сроки обжалования

Согласно нормативным актам, решение жилищной комиссии можно обжаловать в течение 10 календарных дней со дня получения копии решения (или уведомления). Если срок пропущен, возможен восстановление срока в случае уважительных причин (болезнь, отсутствие доступа к документам и т.п.) – см. решение от № СПС‑18510951/16185892.

Куда подать жалобу

1. Досудебный порядок – в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) Оренбургской области. Приём заявлений происходит через:
   • Личный кабинет на портале goszhilinspektsiya.ru (система досудебного обжалования);
   • Электронную почту: zakupki@ghi-orenburg.ru;
   • Почтовое отправление (заказным письмом) в адрес: 460000, г. Оренбург, ул. Пушкина, 12.
2. В случае отказа в досудебном порядке – в районный (городской) суд Оренбургской области по месту рассмотрения дела (обычно суд в Затулинском).

Порядок подачи жалобы в досудебном порядке

Шаг 1. Подготовка документов

Шаг 2. Оформление заявления

Образец заявления (см. ниже) можно скачать с официального сайта ГЖИ Оренбургской области или воспользоваться готовой формой в личном кабинете.

Шаг 3. Подача заявления

• Через электронный личный кабинет – загружаете сканы всех документов, нажимаете «Отправить». Система выдаёт протокол о получении.
• По почте – отправляете заказным письмом с уведомлением о вручении. Сохраните копию трек‑номера.
• Лично в приёмной ГЖИ – подпишите оригиналы и получите расписку.

Шаг 4. Ожидание ответа

ГЖИ обязана рассмотреть жалобу в течение 30 календарных дней с даты её получения. В ответе указывается: принято решение, отклонено, либо срок продлен при необходимости дополнительных сведений.

Что делать, если досудебный порядок завершился отказом

1. Подготовьте исковое заявление в суд (районный суд Оренбургской области). Срок подачи – 10 дней со дня получения решения ГЖИ.
2. Приложите к иску:
   • Копию решения жилищной комиссии;
   • Копию решения ГЖИ (отказ или отказ от рассмотрения);
   • Все документы, использованные в досудебном порядке;
   • Документы, подтверждающие нарушение ваших прав.
3. Оплатите государственную пошлину (если иск подаётся в административный суд – обычно пошлина не требуется при наличии законных оснований).
4. Суд рассматривает дело в течение 1 месяца (судебный срок может быть продлён до 2 месяцев в случае необходимости дополнительных экспертиз).

Типовой образец заявления‑жалобы

В Государственную жилищную инспекцию
Оренбургской области
(адрес, почтовый ящик)

От: Иванова Ивана Ивановича,
проживающего по адресу: 462500, г. Затулинск,
ул. Писарева, д. 15, кв. 12,
тел.: +7 (3512) -5‑67‑89,
Эл. почта: i.ivanov@mail.ru

«__» __________ 2026 г.

Заявление‑жалоба
на решение жилищной комиссии Затулинского муниципального района от «__» __________ 2026 г. № ____

Я, Иванов И.И., получил(а) копию решения жилищной комиссии, в котором мне отказано в постановке на очередь
на предоставление жилого помещения муниципального жилищного фонда. Считаю данное решение
незаконным и нарушающим мои конституционные и иные правовые интересы, а также регламент
оказания муниципальных жилищных услуг.

Основания для обжалования:
Нарушен порядок уведомления: копия решения была получена мной 2 (два) дня спустя после её фактической
датировки, что противоречит требованиям пункта 3.1 регламента о своевременном информировании.
При рассмотрении моего заявления комиссия не учла предоставленные мной справки о доходах
(приложение №1) и сведения о наличии у меня детей‑инвалидов (приложение №2), что является
нарушением статьи 14 Жилищного кодекса РФ.
В протоколе заседания отсутствует подпись председателя комиссии, что делает документ
недействительным (пункт 5.2 приказа ГЖИ от № СПС‑18510951/16185892).

Требования:
Отменить решение жилищной комиссии от «__» __________ 2026 г. № ____;
Принять меня в очередь на получение жилого помещения в соответствии с установленным порядком;
Восстановить срок обжалования, если он истёк, в соответствии с решением от № СПС‑18510951/16185892.

Приложения:
Копия решения жилищной комиссии;
Копия протокола заседания;
Справка о доходах за 2025 г.;
Справка из медучреждения о наличии детей‑инвалидов;
Копия уведомления о получении решения (почтовая квитанция);
Квитанция об уплате государственной пошлины за рассмотрение жалобы (если применимо).

Подпись ____________/И. И. Иванов

Практические рекомендации

• Сохраняйте доказательства получения решения. Квитанция о почтовой доставке, скриншот электронного письма или подпись в личном кабинете – всё это будет важным при доказывании сроков.
• Не откладывайте подачу жалобы. Считается, что срок начинается с момента получения копии решения, а не с даты её издания.
• Если у вас есть юридический представитель, сообщите ему все детали. Адвокат поможет оформить документы без ошибок, что ускорит процесс.
• При невозможности восстановить срок (например, если прошло более 30 дней без уважительных причин) – обратитесь в суд напрямую, указав, что досудебный порядок невозможен.
• Следите за изменениями нормативных актов. Региональные приказы могут менять сроки и порядок подачи жалоб.

Полезные ссылки и контакты

• Портал досудебного обжалования ГЖИ Оренбургской области: https://goszhilinspektsiya.ru
• Телефон горячей линии ГЖИ Оренбургской области: 8 (3512) -5‑44‑33
• Адрес приёмной ГЖИ: 460000, г. Оренбург, ул. Пушкина, 12
• Сайт Оренбургской областной администрации (раздел «Жилищные вопросы»): https://orenburg.gov.ru/zhil

Обжаловать решение жилищной комиссии в Затулинском можно двумя способами: досудебным (через Государственную жилищную инспекцию) и судебным (через районный суд). Главное – соблюдать сроки, правильно оформить заявление и приложить все подтверждающие документы. При наличии уважительных причин пропуск срока возможно восстановление срока, однако лучше действовать сразу, чтобы избежать лишних сложностей.

Если у вас возникли вопросы по подготовке документов или вы хотите получить юридическую поддержку, рекомендуется обратиться к квалифицированному юристу, специализирующемуся на жилищных спорах.