19 апреля 2026 г. — полное практическое руководство для жителей и юридических лиц, столкнувшихся с приостановкой государственного кадастрового учёта, отказом в регистрации прав или иными действиями (бездействием) территориального отдела Росреестра по Мурманской области в городе Оленегорск.

Какие решения Росреестра можно обжаловать

• Приостановление кадастрового учёта объекта недвижимости (по ч. 1 ст. 26 Федерального закона № 218-ФЗ).
• Отказ в государственной регистрации перехода, ограничения или прекращения прав.
• Бездействие регистратора (просрочка сроков проведения регистрационных действий).
• Незаконные требования о предоставлении дополнительных документов.

Досудебный (обязательный) порядок обжалования

Куда подавать заявление в Оленегорске

Для жителей Оленегорска досудебную жалобу рассматривает Апелляционная комиссия при Управлении Росреестра по Мурманской области.

Адрес для личного приёма:
ул. Книповича, 18, г. Мурманск, 183038.
Электронная приёмная: https://rosreestr.gov.ru → «Приём обращений» → «Досудебное обжалование».

Сроки

1. Жалоба подаётся в течение 30 календарных дней с даты получения решения о приостановлении (или отказа).
2. Комиссия рассматривает жалобу в срок до 15 рабочих дней со дня регистрации.

Форма и содержание заявления

Форма утверждена Приказом Росреестра от № П/0377 (ред. 2024 г.).

Обязательные реквизиты:

• Наименование заявителя (Ф. И. О. или наименование организации).
• Адрес/место нахождения в Оленегорске, телефон, e-mail.
• Номер и дата обжалуемого решения.
• Изложение сути нарушений и требования заявителя.
• Перечень прилагаемых документов.

Пример заполнения

В Апелляционную комиссию при Управлении Росреестра по Мурманской области
от Иванова Ивана Ивановича, проживающего по адресу: г. Оленегорск, ул. Строителей, д. 10, кв. 45,
тел. +7 -21 123-45-67, e-mail: ivanov@mail.ru


Заявление
об обжаловании решения о приостановлении
государственного кадастрового учёта

Дата получения решения: г. № 25-26/04-26.
Основание приостановки: запрос дополнительных документов, не предусмотренных законом.
Прошу: признать вышеуказанное решение незаконным и возобновить кадастровый учёт.
Приложения:
Копия решения о приостановлении – 1 л.
Доверенность представителя – 1 л;
Выписка ЕГРН – 3 л.

Подача жалобы: способы и нюансы

Что происходит после подачи

1. Комиссия в течение 3 дней направляет копию жалобы регистратору, вынесшему оспариваемое решение.
2. Регистратор может предоставить письменные возражения и дополнительные материалы.
3. В течение 15 рабочих дней назначается заседание апелляционной комиссии. Заявителю предоставляется право участвовать лично или через представителя.

Если досудебное обжалование не помогло

Не согласны с результатами апелляционной комиссии? Вы имеете право обратиться в суд:

• Исковое заявление подаётся в Оленегорский городской суд (ул. Ленина, 14).
• Срок исковой давности: 3 месяца с даты получения ответа комиссии (ст. 219 АПК РФ).
• Госпошлина:
  • для граждан — 300 ₽;
  • для организаций — 3 000 ₽.

Полезные контакты в Оленегорске

МФЦ «Мои документы» — Оленегорск, мкр. 3, д. 13
Тел.: +7 (815) -5-2-60-00
График: пн–пт 08:30–18:00, сб 09:00–14:00.

Бесплатная юридическая помощь
МКУ «Центр поддержки предпринимателей»
ул. Ручейная, 2а, офис 12.
Запись по тел.: +7 (81555) —16-20.

Чек-лист перед подачей жалобы

1. Скачайте актуальный бланк на сайте Росреестра (раздел «Документы и формы» → «Досудебное обжалование»).
2. Проверьте сроки: 30 календарных дней с даты решения.
3. Сделайте копии: паспорта, решения, доверенности, выписки ЕГРН.
4. Заверьте документы у нотариуса или предоставьте оригиналы при личной подаче.
5. Сохраните чек/квитанцию о приёме заявления — это доказательство соблюдения досудебного порядка.

Обжалование решений Росреестра в Оленегорске, это стандартизированный, но требующий точности процесс. Правильно собранные документы, соблюдение сроков и использование досудебной процедуры повышают шансы на положительный результат и экономят время и деньги при дальнейшем судебном разбирательстве.