С 1 октября 2025 года в Беларуси вступили в силу упрощённые правила разделения/объединения лицевых счётов,
что напрямую касается и процедуры их объединения. Если раньше процесс требовал согласия всех жильцов,
кипы документов и долгих очередей, теперь всё стало быстрее. Ниже, подробный гайд, с чего начать
объединение лицевых счётов в одной квартире и как не потерять льготы или субсидии.
Проверьте основания: можно ли вообще объединять счёта
Объединение возможно, если:
- все собственники (или наниматели) квартиры согласны;
- квартира не находится в залоге/под арестом;
- отсутствуют долги по коммунальным услугам за последние 3 месяца;
- форма собственности допускает объединение (например, приватизированная квартира или муниципальная
с договором соцнайма).
Подготовьте пакет документов
Чтобы избежать «возвратов» из жилищной конторы, соберите:
- Паспорта всех совершеннолетних собственников/нанимателей.
- Свидетельства о праве собственности или договор соцнайма (копии + оригиналы).
- Единые платёжные документы (ЕПД) за последние 3 месяца.
- Справка об отсутствии задолженности от каждого поставщика услуг.
- Заявление на объединение — заполняется непосредственно в жилищной организации.
Совет: если кто-то из собственников не может прийти лично, оформите нотариальную доверенность.
Куда идти: в ЖРЭУ или ЕРЦ?
С 2026 года процедура стала «однооконной». В большинстве регионов Беларуси достаточно обратиться в
Единый расчётный центр (ЕРЦ) или районное ЖРЭУ. Выберите тот, к которому «привязана» ваша квартира.
Уточнить можно через erc.by или по номеру ЕРЦ на квитанции.
Пошаговая подача заявления
Шаг 1. Запись онлайн или офлайн
Запись онлайн через портал «Госуслуги» → раздел «ЖКХ» → «Объединение лицевых счётов».
Либо приходите в живую очередь — талоны выдают в терминале на входе.
Шаг 2. Подайте документы
- Менеджер проверяет долги и корректность документов (5–10 мин.).
- Если всё ОК, вы подписываете единое заявление и получаете расписку.
Шаг 3. Ожидайте решение
Срок рассмотрения, до 5 рабочих дней. Вам придёт SMS или письмо на портале госуслуг.
При положительном ответе счета объединяются автоматически с 1 числа следующего месяца.
Что изменится после объединения
- Одна квитанция вместо нескольких.
- Единый льготный тариф (если есть льготник в семье).
- Общий платёжный код — оплачивать ЖКХ можно в одном окне.
Важно: объединение не затрагивает долгов перед объединением — каждый остался при своих.
После объединения ответственность за всю квартиру несут все собственники солидарно.
Распространённые ошибки и как их избежать
| Ошибка | Как не допустить |
|---|---|
| Нет справки об отсутствии долгов | Закажите её заранее в личном кабинете поставщика или через ЕРЦ онлайн. |
| Разные формы собственности | Если одна доля приватизирована, а вторая нет, сперва приведите всё к одной форме. |
| Субсидии «сгорят» | Подайте заявление на перерасчёт субсидии в течение 10 дней после объединения. |
Краткий чек-лист перед походом в ЕРЦ
- ☐ Все собственники согласны (документально).
- ☐ Нет долгов за 3 месяца.
- ☐ Паспорта + правоустанавливающие документы.
- ☐ Запись онлайн на удобное время.
- ☐ Копии документов (2 экземпляра).
Благодаря изменениям 2025 года процедура объединения лицевых счётов занимает не более недели и требует
минимального набора документов. Главное — заранее убедиться, что нет долгов и все собственники дали
согласие. Если всё сделать по инструкции, уже со следующего месяца вы будете получать одну квитанцию,
экономить время на оплату и избавитесь от путаницы в льготах.
Информация актуальна на 20 апреля 2026 года. Перед визитом уточняйте детали на сайте вашего ЕРЦ
или по телефону горячей линии 142.