Официальный портал Госуслуги позволяет подавать большинство заявлений в Росреестр онлайн: запросы выписки из ЕГРН, регистрация прав собственности, внесение изменений и т.д. Ниже представлена пошаговая инструкция, которая поможет вам быстро и без ошибок оформить и отправить заявление.

Подготовка к работе

• Аккаунт на Госуслугах – необходимо иметь подтверждённый профиль (вход через Личный кабинет с двухфакторной аутентификацией).
• Электронная подпись (ЭП) – для большинства заявлений в Росреестр требуется квалифицированная электронная подпись. Если её нет, можно воспользоваться услугой «Электронная подпись через Госуслуги» (опция «Подписать документ»).
• Скан или фото документов – подготовьте все необходимые файлы в формате PDF, JPG или PNG (разрешение не менее 300 dpi). Размер каждого файла не должен превышать 10 МБ.
• Точность данных – проверьте, что все сведения (ФИО, ИНН, ОГРН, кадастровый номер и т.д.) указаны без ошибок.

Как найти нужную услугу

1. Зайдите на gosuslugi.ru и войдите в личный кабинет.
2. В строке поиска введите «Росреестр» или конкретное название услуги, например «Запрос выписки из ЕГРН», «Регистрация права собственности», «Внесение изменений в ЕГРН».
3. В результатах выберите нужную услугу и нажмите кнопку «Подать заявление» (иногда она называется «Оформить услугу»).

Заполнение формы заявления

После перехода к выбранной услуге вы увидите форму с несколькими блоками. Ниже – типичные поля и рекомендации по их заполнению.

Основные сведения заявителя

• Тип заявителя: физическое лицо / юридическое лицо.
• ФИО (для физ. лица) или Наименование организации (для юр. лица).
• ИНН / КПП – вводятся без пробелов.
• Документ, удостоверяющий личность (паспорт, СНИЛС). При необходимости загрузите скан.

Объект недвижимости

• Кадастровый номер – обязательное поле, проверяется автоматически.
• Адрес – указывайте полностью (область, район, улица, дом, корпус, квартира).
• Тип операции (регистрация права, изменение данных, запрос выписки и т.д.).

Прилагаемые документы

Загрузите все требуемые файлы. Обычно это:

• Копия правоустанавливающего документа (договор купли‑продажи, дарения, наследования).
• Согласие всех со‑собственников (если требуется).
• Согласие супруги/супруга (при совместном владении).
• Квитанция об оплате госпошлины (можно оплатить онлайн через портал).

Выбор способа получения результата

• Электронная выписка в личный кабинет.
• Получение в отделении Росреестра (укажите адрес).

Подписание заявления

После заполнения всех полей нажмите кнопку «Подтвердить и подписать». Если у вас уже есть ЭП, система предложит её выбрать. Если подписи нет – используйте сервис «Электронная подпись через Госуслуги», который позволяет подписать документ с помощью кода из СМС или мобильного приложения «Госуслуги».

Оплата госпошлины

Большинство заявлений в Росреестр требуют оплаты. Делайте это так:

1. В конце формы появится блок «Оплата госпошлины». Сумма будет указана автоматически.
2. Выберите способ оплаты: Банковская карта (Visa/MasterCard), Сбербанк Онлайн, Тинькофф и т.д.
3. Подтвердите платёж через СБП или 3‑D Secure;
4. Сохраните квитанцию – она автоматически прикрепляется к заявлению.

Отслеживание статуса

После отправки заявления вы попадёте в раздел «Мои заявки». Здесь можно:

• Просматривать текущий статус («На проверке», «В обработке», «Готово»).
• Скачивать готовую выписку или получать уведомления о готовности.
• В случае отказа – получить подробный комментарий и перечень недостающих документов.

Часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли подать заявление без ЭП?

Для большинства операций (например, запрос выписки) подпись не обязательна – достаточно подтвердить действие через СМС‑код. Для регистрации прав собственности подпись обязательна.

Как быстро я получу результат?

Сроки зависят от типа услуги:

• Выписка из ЕГРН – обычно в течение 1‑2 рабочих дней.
• Регистрация права собственности – от 3 до 10 дней, в зависимости от полноты документов.

Что делать, если в заявке ошибка?

Если ошибка обнаружена на этапе «На проверке», вы получите уведомление с указанием, какие поля нужно поправить. Войдите в заявку, исправьте данные и повторно подпишите.

Полезные рекомендации

Что делать, если заявка отклонена?

В случае отказа вы получите детальное объяснение причины. Действуйте так:

1. Войдите в раздел «Мои заявки» и откройте отклонённую заявку.
2. Скачайте протокол отказа – в нём указаны недостающие или некорректные документы.
3. Подготовьте недостающие материалы и загрузите их в раздел «Документы».
4. Нажмите кнопку «Переподать заявление» и пройдите процесс подписи/оплаты заново.

Подача заявления в Росреестр через портал Госуслуги – удобный и быстрый способ решить большинство вопросов, связанных с недвижимостью. Главное – подготовить все необходимые документы, иметь электронную подпись (если требуется) и внимательно проверять введённые данные. Следуя приведённой инструкции, вы сможете оформить заявление за 10‑15 минут и получить результат в минимальные сроки.

Если возникнут вопросы, вы всегда можете воспользоваться службой поддержки Госуслуг или обратиться в многофункциональный центр (МФЦ) вашего региона.

Дата публикации: 18 апреля 2026 г.