Дата актуализации:
Зачем нужен запрос в Росреестр?
Запрос в Росреестр (Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии) необходим для получения официальных сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). С его помощью можно:
- подтвердить право собственности на объект недвижимости;
- узнать историю перехода прав;
- проверить наличие обременений (залогов, арестов);
- получить кадастровый план и технические характеристики объекта.
Возможные способы подачи
- Онлайн через сайт Росреестра — через сервис «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме онлайн» или личный кабинет.
- МФЦ — подача через многофункциональные центры.
- Личное обращение, в территориальное отделение Росреестра или Кадастровую палату.
- Почта России — заказным письмом с уведомлением.
Какие сведения можно запросить?
- Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости;
- Сведения о правообладателе;
- Кадастровый план;
- Копии правоустанавливающих документов;
- Сведения о залогах, арестах, запретах.
Кто имеет право подать запрос?
Любое заинтересованное лицо может подать запрос, но:
- если запрашиваются ограниченные сведения, доступ имеют только правообладатели, залогодержатели или их представители;
- для получения расширенной информации необходимо подтвердить свою заинтересованность (например, договором купли-продажи, доверенностью).
Образец запроса в Росреестр (форма 2026 года)
Шапка документа
Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии
от [Ф.И.О. полностью / наименование организации]
адрес: [индекс, город, улица, дом, квартира]
контактный телефон: [+7 (XXX) XXX-XX-XX]
электронная почта: [example@mail.ru]
Текст запроса
Запрос
о предоставлении сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости
Прошу предоставить мне в форме [указать: бумажной / электронной] следующие сведения:
1. Тип объекта недвижимости: [например, квартира, земельный участок, здание]
2. Кадастровый номер: [если известен — 77:01:0004010:123]
3. Адрес объекта: [город, улица, дом, квартира]
4. Необходимые сведения:
― выписка из ЕГРН;
⏤ сведения о правообладателе;
⏤ кадастровая стоимость;
― наличие обременений.
Цель запроса: [например, подготовка к сделке, уточнение прав, подача в суд]
Способ получения: [лично / по почте / в электронном виде через личный кабинет на сайте rosreestr.ru]
Приложения:
1. Копия паспорта заявителя;
2. Документ, подтверждающий право на получение сведений (если необходимо).
Подпись: ___________________ /[Ф.И.О.]/
Государственная пошлина и сроки
| Вид сведений | Стоимость (руб.) | Срок предоставления |
|---|---|---|
| Выписка из ЕГРН (электронная) | 300 | 1–3 рабочих дня |
| Выписка из ЕГРН (бумажная) | 750 | 5–7 рабочих дней |
| Кадастровый план | 200 | 1–5 рабочих дней |
Пошаговая инструкция подачи онлайн
- Перейдите на сайт rosreestr.gov.ru.
- Выберите раздел «Государственные услуги» → «Предоставление сведений ЕГРН».
- Авторизуйтесь через Госуслуги (ЕСИА).
- Заполните форму запроса, указав кадастровый номер или адрес объекта.
- Оплатите услугу онлайн (банковской картой или через СБП).
- Получите результат в личном кабинете или на электронную почту.
Частые ошибки при заполнении
- Неверный кадастровый номер (проверьте через публичную кадастровую карту).
- Отсутствие подтверждающего документа для получения ограниченных сведений.
- Неправильно указан способ получения (электронный вместо бумажного).
- Неоплаченная госпошлина, запрос не будет обработан.
Готовый шаблон для скачивания
Вы можете скачать актуальный бланк запроса в формате Word по ссылке:
- Скачать образец (Word, 30 КБ)
- Скачать образец (PDF, 50 КБ)
Что делать после получения ответа?
- Проверьте корректность данных (ФИО, площадь, правообладатель, обременения).
- Сохраните файл или распечатайте бумажную выписку — она действует 30 дней с момента выдачи.
- Используйте документ для сделок, подачи в суд, банк или нотариуса.
Контакты Росреестра
Единая справочная служба: ###-###-#### (звонок бесплатный)
Официальный сайт: https://rosreestr.gov.ru
Личный кабинет: https://lk.rosreestr.ru