Современные онлайн-сервисы и государственные реестры позволяют без кадастрового номера определить точный адрес и основные характеристики земельного участка․ Ниже собрана пошаговая инструкция, актуальная на , которая поможет вам получить нужные сведения за считанные минуты․
Почему кадастровый номер может отсутствовать
- Участок ещё не поставлен на кадастровый учёт (новый межевой план не прошёл регистрацию)․
- Был представлен кадастровый план, не соответствующий требованиям законодательства — отсутствовали графические и текстовые сведения о частях земельного участка, их площади, что привело к отказу․
- Потеря или устаревание ранее выданных документов․
- Ошибка в реквизитах: номер мог быть изменён после перераспределения земель․
Где искать адрес участка онлайн
Сервис «Банки․ру»
На сайте финансового маркетплейса Банки․ру появился сервис поиска кадастрового номера объекта недвижимости․ Алгоритм:
- Откройте раздел «Недвижимость → Кадастровый поиск»․
- Введите приблизительный адрес (улица, дом, район)․
- Система отобразит список участков с привязкой к карте и кадастровыми номерами․
- Выберите нужный объект и сохраните полные реквизиты․
Публичная кадастровая карта Росреестра
Официальный ресурс pkk․rosreestr․ru позволяет:
- В поле «Адрес» указать приблизительное местоположение (населённый пункт, улица, ориентир)․
- На карте появится точка участка, при нажатии откроется выписка ЕГРН со всеми сведениями․
- Если кадастровый номер не отображается — обратите внимание на режим «Поиск без номера»․
Госуслуги и ФКП Росреестра
Эксперты Федеральной кадастровой палаты рекомендуют следующий путь:
- Авторизуйтесь на gosuslugi․ru;
- Найдите услугу «Предоставление сведений ЕГРН»․
- Выберите «Поиск по адресу» и введите известные данные (улица, дом, строение, квартира)․
- Запросите электронную выписку (PDF): она бесплатна для физлиц и приходит в течение 1–3 минут․
Дополнительные способы (если онлайн-сервисы не помогли)
Обращение в МФЦ
При личном визите в Многофункциональный центр возьмите с собой:
- Паспорт или доверенность․
- Любые документы на землю (старое свидетельство, договор аренды, техпаспорт)․
Сотрудник МФЦ поможет составить запрос в Росреестр и получить официальную выписку с полным адресом и кадастровым номером․
Кадастровый инженер
Если участок не поставлен на кадастровый учёт, кадастровый инженер:
- Выполнит межевание и подготовит новый план․
- Устранит дефекты предыдущего плана (отсутствие графических/текстовых данных)․
- Подаст документы в Росреестр․
Результатом станет свежий кадастровый номер и корректный адрес в ЕГРН․
Что делать после получения адреса и номера
- Сохраните электронную выписку ЕГРН, она является официальным документом․
- Проверьте корректность площади и границ: если обнаружите расхождения, подайте уточнение через кадастрового инженера․
- Используйте полученные данные для регистрации сделок, подачи заявлений в банк или администрацию․
Важно: все перечисленные онлайн-инструменты бесплатны для граждан и работают круглосуточно․ При необходимости оформляйте заверенную бумажную выписку в МФЦ или Росреестре — она потребуется для суда, нотариуса или банка․