Актуально на 19 апреля 2026 г.

Кратко о главном

• Многодетные семьи (3+ детей) в Севастополе имеют право бесплатно получить земельный участок в собственность.
• Размер участка — до 10 соток (иногда до 12 соток в сельской местности).
• Участок можно выбрать из муниципального фонда либо взять в аренду с последующим выкупом.
• Очередь ведётся через «МФЦ-Севастополь» и управление земельных ресурсов правительства Севастополя.
• С 2024 года доступна альтернатива земле — субсидия на покупку жилья.

Кто считается многодетной семьёй в Севастополе

Многодетной признаётся семья, в которой:

• детей трое и более (родных, усыновлённых или находящихся под опекой);
• последний ребёнок родился до 18 лет старшего;
• оба родителя или одинокий родитель зарегистрированы в Севастополе постоянно;
• семья нуждается в улучшении жилищных условий (по результатам учёта).

Что можно получить

Варианты земельных участков

Альтернативный вариант — жилищная субсидия

С 2024 года в Севастопольской программе появилась опция замены земельного участка денежной выплатой:

• 1 800 000 ₽, семьям с 3–4 детьми;
• 2 300 000 ₽ — семьям с 5+ детьми.

Деньги можно потратить на покупку квартиры или строительство дома.

Пошаговая инструкция получения земли

1. Шаг 1. Подготовить документы

   • Паспорта родителей и детей;
   • Свидетельства о рождении (усыновлении);
   • Справка о постановке на учёт нуждающихся в жилье из администрации района Севастополя;
   • Выписка из ЕГРН о наличии (отсутствии) недвижимости у всех членов семьи;
   • Заявление в свободной форме.

2. Шаг 2. Встать на учёт

   Направьте документы в МФЦ Севастополя или в Центр «Мои документы» по адресу:

   299011, г. Севастополь, ул. Лазо, 2

   Срок регистрации, до 15 рабочих дней. Вам выдадут номер очереди.

3. Шаг 3; Дождаться предложения участка

   Очередь в Севастополе на 2026 год, около 840 семей. Среднее время ожидания, 1,5–2 года.

   Когда подходит ваша очередь, приходит уведомление в личный кабинет на Госуслугах и SMS.

4. Шаг 4. Осмотр и выбор участка

   Вы получите список из 3–5 свободных участков в районах:

   • Качинский;
   • Балаклавский;
   • Инкерманский;
   • Нахимовский.

   На осмотр отводится 10 календарных дней.

5. Шаг 5. Заключить договор

   • Если участок выбрали — подписывается договор безвозмездного пользования на 5 лет;
   • После постройки дома и ввода в эксплуатацию участок переходит в собственность бессрочно.

Популярные вопросы и ответы

Вопрос 1. Можно ли получить участок в Крыму, если мы прописаны в другом регионе?

Нет, только при постоянной регистрации в Севастополе не менее 5 лет до подачи заявления (п. 5 Постановления Правительства Севастополя № 384-ПП от ).

Вопрос 2. Что произойдёт, если мы не построим дом за 5 лет?

Участок вернётся в муниципальный фонд, но можно подать новое заявление через 3 года.

Вопрос 3. Можно ли продать полученный участок?

Да, но не раньше, чем через 5 лет после оформления права собственности (ст. 39.16 ЗК РФ).

Контакты и полезные ссылки

• Официальный портал: sev.gov.ru/land
• МФЦ Севастополь: +7 (8692) -4-55-05
• Госуслуги (раздел «Многодетные семьи — земельный участок»): gosuslugi.ru
• Бесплатная горячая линия: ###-###-#### (ПН–ПТ, 9:00–18:00)

Совет юриста: прежде чем подписывать договор, проверьте участок в Росреестре на предмет обременений и попросите кадастровый паспорт, это сэкономит время и деньги при оформлении строительства.