В рамках московской программы реновации жильцам предлагают до трёх квартир-аналогов․ Если ни один вариант не устраивает, у вас есть право отказаться․ Главное — сделать это грамотно и в срок, чтобы избежать принудительного переселения через суд; Ниже — пошаговый алгоритм, образцы документов и адреса, куда подавать отказ;

Запомните ключевые сроки и правила

• 5 рабочих дней даётся на осмотр и решение после получения уведомления о конкретной квартире․
• До трёх отказов разрешены: после третьего отказа дело может быть передано в суд․
• Отказ должен быть письменным и подан в установленный орган; устное «нет» не считается․

Где подавать отказ

Как правильно составить заявление-отказ

Обязательные реквизиты

1. Шапка: «В Департамент городского имущества города Москвы / Центр информирования по переселению»․
2. ФИО, адрес старой квартиры, контактный телефон и e-mail․
3. Номер и дата уведомления о предложенной квартире․
4. Причины отказа: «не соответствует площади», «неподходящий район», «высокий этаж, не подходит пожилым» и т․ д․ Чем конкретнее, тем лучше․
5. Просьба: «Прошу признать отказ от предложенной квартиры законным и предоставить очередной вариант»․
6. Дата и личная подпись․

Готовый образец

Заявление об отказе от предложенной квартиры по программе реновации

Я, Иванова Наталья Сергеевна, зарегистрированная и проживающая по адресу: г․ Москва, ул․ Новаторов, д; 15, кв․ 45, получила уведомление № 12345 от о предложении квартиры по адресу: ул․ Лётчика Бабушкина, д․ 8, к․ 2, кв․ 178 (площадь 43,2 м², 12-й этаж)․

Прошу признать мой отказ от указанной квартиры законным по следующим причинам:
Квартира расположена на 12-м этаже, что неприемлемо ввиду моей инвалидности и отсутствия лифтов-спасателей․
Площадь кухни 5,4 м² меньше площади в моей текущей квартире (7,1 м²)․
Удалённость от станции метро превышает 15 минут пешком, что противоречит утверждённым критериям равнозначности․

Прошу предоставить новый вариант квартиры, соответствующий условиям равнозначности․

Подпись: ___________ /Иванова Н․С․/

Как подать документ

1. Лично в МФЦ: возьмите талон «Госуслуги – реновация», передайте заявление, получите второй экземпляр со штампом «Принято»․
2. Почтой заказным письмом с уведомлением: отправляйте на адрес ДГИ (115191, Москва, ул․ Садовая-Кудринская, д․ 3)․ Сохраните чек и уведомление о вручении․
3. Электронно: на портале mos․ru (раздел «Реновация» → «Обращения граждан») или через мобильное приложение «Госуслуги Москвы»․ Приложите отсканированный отказ и фото паспорта․

Что будет после отказа

• В течение 30 дней вам должны предложить новый вариант (второй или третий по счёту)․
• Если и третья квартира не устроит, ДГИ вправе обратиться в суд о принудительном выселении․ Однако суд учитывает обоснованность отказов, поэтому чётко формулируйте причины․
• Вы можете одновременно подать заявление на денежную компенсацию (форма № Р-12), если решили самостоятельно купить жильё․

Частые ошибки и советы юристов

Где получить бесплатную юридическую помощь

• Московская городская юридическая служба: ###-###-#### (звонок бесплатный)․
• Общественная палата Москвы: ул․ Мясницкая, д․ 6, стр․ 1, офис «Реновация»․
• Центры «Моё право» при МФЦ: запись онлайн через mos․ru․