Актуально на 20 апреля 2026 года. В сегодняшней статье мы подробно разберём, как быстро и бесплатно найти кадастровый номер любого земельного участка в Собинке, узнать его точное местоположение, площадь, кадастровую стоимость и другие ключевые характеристики. Всё, с помощью официальной Публичной кадастровой карты Росреестра (ПКК).

Содержание

1. Что такое кадастровый номер и зачем он нужен
2. Формат номера для Собинки и Владимирской области
3. Пошаговая инструкция: находим участок за 3 минуты
4. Как расшифровать цифры и буквы в номере
5. Когда нужен платный выписка ЕГРН
6. Частые вопросы и полезные лайфхаки

Что такое кадастровый номер и зачем он нужен

Кадастровый номер, это уникальный «паспортный» код объекта недвижимости, который содержит всю основную информацию о земельном участке, здании или сооружении.

• Для чего нужен:
• оформление сделок купли-продажи, дарения, наследования;
• постановка на кадастровый учёт при межевании;
• получение кредита под залог земли;
• проверка «чистоты» участка перед покупкой;
• расчёт налога на землю и кадастровой стоимости.

С момента ввода ЕГРН в 2017 году кадастровый номер стал единым государственным идентификатором на всей территории России, включая город Собинка Владимирской области.

Формат кадастрового номера для Собинки и Владимирской области

Все земельные участки в Собинке начинаются с префикса региона 33 (Владимирская область). Далее следуют:

1. Район — 02 (Собинский район);
2. Кадастровый квартал — 7-значный код, например 0004010;
3. Номер участка — 2+ цифры, от 01 до 9999.

Пример: 33:02:0004010:123

Пошаговая инструкция: находим участок за 3 минуты

Шаг 1. Переходим на Публичную кадастровую карту

Откройте любой браузер и введите официальный адрес Росреестра:

pkk.rosreestr.ru

Шаг 2. Выбираем способ поиска

• Через адрес: в строке поиска введите «Собинка, ул. Луначарского, 12».
• Через кадастровый номер: сразу вводите 33:02:0004010:123.
• Через карту: увеличьте масштаб до Собинки, включите слой «Границы» и кликните по нужному участку.

Шаг 3. Смотрим результат

На экране появится карточка объекта:

• Кадастровый номер — основной идентификатор;
• Площадь — в квадратных метрах;
• Категория земель, «Земли населённых пунктов», «Сельхозназначения» и т.д.;
• Разрешённое использование — «Для индивидуального жилищного строительства» и др.;
• Кадастровая стоимость — актуальная на 1 января 2026 г.;

Визуально: включите слой «Спутниковый фон» и убедитесь, что границы участка совпадают с реальным положением заборов и дорог.

Как расшифровать цифры и буквы в номере

Иногда встречаются номера с дробью или дополнительным индексом. Примеры:

• 33:02:0004010:123/1 — часть участка после раздела;
• 33:02:0004010:123:1 — единое землепользование (участок + здание);
• 33:02:0004010:123:1.1 — помещение в здании (если есть).

Когда нужен платный выписка ЕГРН

Публичная кадастровая карта даёт предварительные (открытые) сведения. Для:

• подтверждения права собственности в суде;
• банковской ипотеки;
• выплаты компенсации при изъятии земли;

потребуется выписка ЕГРН формы ЕГРН-Выписка-2-ВПИ. Получить можно:

1. На портале rosreestr.gov.ru (электронная подпись, 150–350 руб.);
2. В МФЦ Собинки (бумажный вариант, 400 руб.);
3. Через курьера (от 800 руб., 1–2 дня).

Частые вопросы и полезные лайфхаки

Не совпадает площадь по ПКК с фактической

Смежные участки могли быть объединены или разделены. Сравните дату обновления ПКК с датой последнего межевания. Если прошло > 6 месяцев — закажите повторные кадастровые работы.

Участок без кадастрового номера

Значит, он не поставлен на кадастровый учёт. Обратитесь к кадастровому инженеру Собинки (ИП Кузнецов, ООО «ГеоВлад») для межевания.

Как проверить собственника бесплатно

По номеру в ПКК отображаются только кадастровые сведения, но собственника не видно. Для бесплатной проверки:

• Зайдите в сервис ФССП → раздел «Реестр запретов»;
• Введите кадастровый номер — если есть арест/запрет, появится уведомление.

Мобильное приложение

Скачайте официальное приложение «Росреестр Онлайн» (Android/iOS). Оно работает даже офлайн в поле: просто наведите камеру на участок — приложение определит границы по GPS.

Зная кадастровый номер земельного участка в Собинке, вы за считаные минуты получаете:

• точные GPS-координаты;
• кадастровую стоимость на 2026 год;
• юридический статус земли и разрешённое использование;
• возможность заказать полную выписку ЕГРН для сделки.

Больше никаких визитов в кадастровую палату — всё доступно онлайн, круглосуточно и абсолютно бесплатно через Публичную кадастровую карту Росреестра.

Удачных вам сделок в Собинке!