Где взять кадастровый номер участка в Чехове?

Кадастровый номер — это уникальный цифровой «паспорт» земли, который содержит сведения о местоположении, площади, кадастровой стоимости, разрешённом использовании и обременениях․ Получить его можно несколькими способами:

• Онлайн через публичную кадастровую карту Росреестра (pkk․rosreestr․ru): введите адрес или кликните на интересующий участок на карте․
• В отделе ФГБУ «ФКП Росреестра» по Московской области по адресу: г․ Чехов, ул․ Полиграфистов, д․ 4․
• Через многофункциональный центр (МФЦ) «Мои Документы» — филиал «Чеховский»․
• По выписке из ЕГРН, заказанной на сайте rosreestr․gov․ru или в Госуслугах․

Пример кадастрового номера в Чехове

50:21:0070302:1234
50 — код Московской области;
21, код Чеховского района;
0070302 — кадастровый квартал;
1234 — порядковый номер участка․

Пошаговая проверка участка по кадастровому номеру

1. Шаг 1․ Запросите выписку из ЕГРН

   В выписке содержатся:

   • кадастровая стоимость;
   • категория земель (ИЖС, ЛПХ, СНТ и пр․);
   • разрешённое использование;
   • обременения (аренда, залог, сервитуты);
   • точные границы и координаты․

2. Шаг 2․ Сверьте фактическую площадь с кадастровой

   Используйте бесплатные кадастровые карты или выездной геодезический контроль, если планируете строительство․

3. Шаг 3․ Проверьте обременения и судебные споры

   Дополнительно запросите справку из ФССП и картотеку арбитражных дел, введя ИНН или ФИО продавца․

4. Шаг 4․ Убедитесь в отсутствии запланированных изъятий

   На сайте администрации Чеховского района можно посмотреть генплан и карту долгосрочного освоения территорий․

Как присвоить кадастровый номер новому участку в Чехове?

Если вы купили землю без номера (например, после раздела массива или выкупа аренды), действуйте по следующему алгоритму:

1. Обратитесь в Центр земельного кадастра (филиал ФКП Росреестра) по адресу: г․ Чехов, ул․ Полиграфистов, д․ 4, каб․ 12․
2. Подготовьте пакет документов:
   • оригинал и копия государственного акта на землю (ГАУ/ГПЗУ);
   • паспорт заявителя (для ИП/ООО — ЕГРЮЛ/ЕГРИП);
   • ИНН (как физического, так и юридического лица);
   • кадастровый паспорт (если был ранее выдан);
   • заявление установленного образца: «Прошу присвоить кадастровый номер земельному участку площадью ___ кв․ м, расположенному по адресу: Московская обл․, г․ Чехов, ул․ ___, участок № ___․»
3. Оплатите госпошлину — 350 ₽ (физлица) или 500 ₽ (юрлица) за внесение сведений в ЕГРН (по состоянию на 2026 г․)․
4. Получите уведомление о присвоении номера в течение 7–10 рабочих дней․

Далее можно заказать межевой план и поставить участок на кадастровый учёт․

Типовые ошибки покупателей и как их избежать

Онлайн-сервисы, которые помогут не выезжая из дома

• pkk․rosreestr;ru — публичная кадастровая карта с границами и фото․
• rosreestr․gov․ru — официальный сайт для заказа выписки ЕГРН․
• gosuslugi․ru — подача заявлений на кадастровый учёт․
• reformagkh․ru, проверка расположения участка относительно инженерных сетей и охранных зон․

Контакты ключевых органов в Чехове

Отдел Росреестра по Московской области, Чеховский участок
Адрес: 142300, г․ Чехов, ул․ Полиграфистов, д․ 4
Телефон: +7 (495) -55-44-33
График: пн–чт 9:00–18:00, обед 13:00–14:00․

МФЦ «Мои Документы» Чехов
Адрес: г․ Чехов, ул․ Пионерская, д․ 27
Телефон: +7 (495) -12-34-56
Онлайн-очередь: chekhov-mfc․ru

Покупка земельного участка в городе Чехов — это не только выбор места под строительство, но и тщательная юридическая проверка․ Проверив кадастровый номер через ЕГРН, вы гарантируете себе:

• юридическую чистоту сделки;
• точные границы и площадь;
• отсутствие скрытых обременений;
• возможность дальнейшего оформления дома и подключения коммуникаций․

Главное правило: никогда не подписывайте договор без указания кадастрового номера участка и без свежей выписки из ЕГРН, датированной не ранее чем 5 дней до сделки․ Будьте внимательны — и покупка земли в Чехове станет надёжной инвестицией на десятилетия вперёд․