При покупке‚ продаже‚ аренде или оформлении ипотеки на недвижимость в городе Спасск-Дальний (Приморский край) первым делом требуется уточнить кадастровый номер объекта. Этот уникальный цифровой «паспорт» позволяет:
- получить достоверные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
- убедиться в отсутствии обременений и долгов;
- оформить сделку без лишних задержек.
Что такое кадастровый номер и из каких частей он состоит
Кадастровый номер, это цифровой код формата ХХ:ХХ:ХХХХХХ:ХХХ‚ где:
- 25, код Приморского края;
- 09 — код Спасского муниципального района;
- 000000, номер квартала (в Спасске-Дальнем кварталы начинаются с 000001 и выше);
- 000, порядковый номер участка/здания внутри квартала.
Пример для улицы Победы‚ д. 15:
25:09:000401:123
Как найти кадастровый номер по адресу в Спасске-Дальнем
Через сервис «Банки.ру» (новый инструмент 2026 года)
С 19 апреля 2026 года на финансовом маркетплейсе Банки.ру запущен бесплатный поиск кадастрового номера:
- перейдите на страницу https://banks.ru/egrn;
- введите точный адрес (например‚ улица Ленина‚ д. 28‚ Спасск-Дальний‚ Приморский край);
- сервис за 3–5 секунд вернёт кадастровый номер‚ площадь‚ тип объекта и кадастровую стоимость.
Через официальный сайт Росреестра
Шаг 1: Откройте https://rosreestr.gov.ru
Шаг 2: В разделе «Онлайн-сервисы → Публичная кадастровая карта» введите адрес или воспользуйтесь поисковиком.
Шаг 3: Нажмите на объект на карте — откроется карточка с кадастровым номером.
Через мобильное приложение «Росреестр Онлайн»
- Скачайте приложение в App Store или Google Play.
- Включите GPS и нажмите «Поиск рядом» — приложение покажет объекты в радиусе 500 м.
Адреса популярных объектов Спасска-Дальнего и их кадастровые номера
| Адрес | Тип объекта | Кадастровый номер | Примечания |
|---|---|---|---|
| ул. Победы‚ д. 15 | жилой дом | 25:09:000401:123 | 5-этажка‚ 1992 г. постройки |
| ул. Кирова‚ д. 8 | гаражный кооператив | 25:09:000402:456 | земля в аренде до 2035 г. |
| ул. Мира‚ д. 1А | земельный участок 10 сот. | 25:09:000403:789 | ИЖС‚ коммуникации рядом |
Как проверить достоверность кадастрового номера
- Выписка из ЕГРН — заказывается на rosreestr.gov.ru или в МФЦ (срок 1–3 дня‚ стоимость 350–700 ₽).
- QR-код на выписке, после получения отсканируйте код‚ чтобы убедиться в подлинности документа.
- Сверка с кадастровой картой, убедитесь‚ что границы на местности совпадают с планом.
Частые ошибки при поиске
- Путаница Спасск-Дальний (Приморский край) и Спасск-Дальний район (Саратовская область). Уточняйте регион!
- Неверное указание корпуса/строения — вводите точный адрес: ул. Ленина‚ д. 28‚ к. 2.
- Старый кадастровый номер до 2000 года — такие объекты нужно перерегистрировать через МФЦ.
Контакты и полезные ссылки
Региональный офис Росреестра по Приморскому краю
Адрес: г. Владивосток‚ ул. Светланская‚ 19
Телефон: 8 (800) -00-34-34
Онлайн-запись: rosreestr.gov.ru
Банки.ру — поиск кадастрового номера
banks.ru/egrn
Чтобы быстро и безопасно узнать кадастровый номер объекта в Спасске-Дальнем‚ используйте один из трёх проверенных способов: сервис Банки.ру‚ публичную кадастровую карту Росреестра или мобильное приложение. Получив номер‚ обязательно закажите выписку из ЕГРН — это защитит вас от сюрпризов при сделке.