Кадастровый реестр земельных участков Московской области — это официальный электронный ресурс, предоставляющий сведения о каждом зарегистрированном земельном участке, здании, сооружении и помещении на территории Подмосковья. В 2026 году система стала ещё более удобной: теперь данные обновляются в режиме реального времени, а карты поддерживают 3D-моделирование и интеграцию с сервисами Google, включая Street View и Indoor Maps.
Что такое публичный кадастровый реестр?
Публичный кадастровый реестр — это открытая часть государственного кадастра недвижимости (ГКН). Она содержит:
- Кадастровый номер участка (например, 50:38:0004010:123);
- Местоположение и площадь (включая геометрию границ);
- Целевое назначение и разрешённое использование;
- Кадастровую стоимость по состоянию на ;
- Сведения о правообладателях (без персональных данных);
- Информацию об ограничениях и обременениях.
Как получить данные онлайн
Официальный портал Росреестра
Перейдите на rosreestr.gov.ru → раздел «Электронные услуги» → «Публичная кадастровая карта». В поисковой строке введите кадастровый номер, адрес или координаты.
Госуслуги Московской области
На региональном портале uslugi.mosreg.ru доступны:
- Выгрузка кадастрового паспорта в формате PDF;
- Справка о стоимости за 2026 год;
- Электронная выписка ЕГРН (по запросу).
Интеграция с Google Maps
С 2025 года Росреестр предоставил открытый API, позволяющий встроить кадастровые границы прямо в Google Maps. Чтобы воспользоваться:
- Активируйте слой «Кадастровая карта Московской области» в настройках карты;
- Используйте Street View, чтобы увидеть фактическое состояние участка;
- Включите Indoor Maps, если интересуют помещения внутри зданий (например, торговые центры Подмосковья).
Пошаговая инструкция: как найти участок за 2 минуты
Шаг 1
Откройте pkk.rosreestr.ru и выберите регион «Московская область».
Шаг 2
Введите адрес или кадастровый номер в поле поиска. Система отобразит участок на карте.
Шаг 3
Нажмите «Получить сведения» → «Выписка ЕГРН». Сформированный PDF-документ придёт на e-mail в течение 5–15 минут.
Что делать, если данные устарели?
- Обратитесь в МФЦ Московской области, примите оригиналы документов и подайте заявление на уточнение границ;
- Онлайн-обращение через Госуслуги — приложите кадастровый план и межевое дело;
- Через мобильное приложение «Росреестр-Онлайн» — доступно для iOS и Android, включит уведомления об изменениях.
Частые вопросы
Как узнать кадастровую стоимость за 2026 год?
Перейдите в карточку объекта на публичной кадастровой карте → раздел «Стоимость». Величина приведена без НДС и округлена до рубля.
Можно ли интегрировать данные в CRM или 1С?
Да. Росреестр предоставляет REST-API: rosreestr.gov.ru/api. Требуется ключ доступа (бесплатный для некоммерческого использования).
Как подключить Indoor Maps для торгового центра в Подмосковье?
- Скачайте приложение Google Maps Floor Plans (всё ещё в бета-версии, но доступно в Google Play);
- Загрузите план этажей в формате .svg или .dwg;
- Подтвердите право собственности на здание;
- После модерации ваши планы появятся в Google Maps и Indoor Maps.
Полезные ссылки
- Публичная кадастровая карта Росреестра
- Госуслуги Московской области
- Google Maps — Подмосковье
- Инструкция по Indoor Maps (Google)
Важно: Все сведения предоставляются бесплатно и в режиме онлайн. Используйте официальные ресурсы, чтобы избежать мошенников и лишних посредников.