Город Химки (Московская область) входит в зону обслуживания межмуниципального отдела по г. Долгопрудный, Солнечногорскому и Химкинскому районам управления Росреестра по Московской области. Любые ошибки в документах на недвижимость могут привести к приостановке регистрации или полному отказу. Ниже — подробная инструкция, как проверить, оформить и получить актуальные сведения из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) онлайн, не выходя из дома.

Публичная кадастровая карта Химки: что можно узнать за 2 минуты

Откройте ПКК (Публичную кадастровую карту) и в строке поиска введите:

• адрес: Московская обл., г. Химки, ул. Кирова, д. 6;
• или кадастровый номер: 50:20:0000000:12345 (пример).

Сервис мгновенно покажет:

1. Кадастровый номер земельного участка или здания.
2. Площадь и точные границы на кадастровом плане.
3. Категорию земель (земли населённых пунктов, сельхозназначения и т.д.).
4. Вид разрешённого использования (ИЖС, многоэтажная жилая застройка, коммерция).
5. Кадастровую стоимость (актуальна на ).
6. Год постройки объекта и электронные отчёты Росреестра (при наличии).

Доступна карта микрорайона Клязьмы и квартала Международный (ОКАТО 46783000001).

Выписка из ЕГРН в городе Химки: онлайн-заказ пошагово

Быстрый способ через региональное отделение

• Перейдите на rosreestr.ru.
• В разделе «Физическим лицам» → «Выписки из ЕГРН».
• Введите кадастровый номер или адрес объекта.
• Выберите тип выписки: базовый (бесплатный) или расширенный (с историей прав и обременений).
• Оплатите госпошлину (150–400 ₽) онлайн.
• Получите PDF-файл на e-mail в течение 1–3 дней.

Через многофункциональный центр (МФЦ)

Если нужны оригиналы с «мокрой» печатью, обратитесь в МФЦ «Мои документы», расположенные:

• г. Химки, Ленинградское ш., 18;
• г. Химки, микрорайон Клязьмы, ул. Панфилова, 4.

Ожидание — до 7 рабочих дней.

Кадастровый учёт и регистрация права собственности: типичные ошибки, из-за которых Росреестр ставит «стоп»

Ошибки, которые приводят к отказу

1. Несоответствие границ в межевом плане с данными соседей.
2. Описки в паспортах или ЕГРН (ФИО, датах рождения).
3. Отсутствие согласия супруга/супруги при продаже доли в браке.
4. Неверный код ОКАТО/ОКТМО для г. Химки.
5. Просроченная выписка ЕГРН (старше 30 дней на момент подачи).

Как проверить документы до подачи

• Сравните сведения в выписке ЕГРН с кадастровым планом на ПКК.
• Проверьте QR-код на актуальность данных (дата не старше ).
• Убедитесь, что технический план и межевой план подписаны кадастровым инженером, аккредитованным в Московской области;

Контакты и режим работы Росреестра в Химках

Онлайн-очередь: запись на приём.

ТОП-часто задаваемые вопросы (FAQ)

Можно ли узнать кадастровую стоимость участка без регистрации?

Да. Введите кадастровый номер на ПКК — стоимость отображается бесплатно.

Сколько стоит госпошлина за регистрацию права собственности на дом в Химках?

2 000 ₽ — для физлиц, 22 000 ₽ — для юрлиц (по состоянию на ).

Что делать, если Росреестр приостановил регистрацию?

Получите уведомление, устраньте замечания (самостоятельно или через кадастрового инженера) и подайте документы повторно. Срок на устранение — 3 месяца.

Где скачать актуальные формы заявлений?

В разделе «Документы» на rosreestr.ru или в МФЦ на флеш-карту.

1. Определил кадастровый номер через ПКК.
2. Сверил адрес, площадь, правообладателя в выписке ЕГРН.
3. Заказал свежую выписку (не старше 30 дней).
4. Проверил межевой план на совпадение с границами соседей.
5. Собрал пакет: паспорт, правоустанавливающий документ, технический/межевой план, квитанцию об оплате госпошлины.
6. Записался онлайн в Росреестр или МФЦ.

Следуя этому алгоритму, вы минимизируете риск отказа и получите регистрацию права собственности в Химках в кратчайшие сроки.

Данные актуальны на 19 апреля 2026 г. 23:12 (MSK).