Что такое кадастровый реестр Чувашской Республики?
Кадастровый реестр Чувашской Республики (далее — КР ЧР) — это часть Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), курируемая Росреестром по Чувашской Республике․ Он включает:
- кадастровые паспорта и кадастровые выписки на земельные участки, здания, помещения, сооружения;
- координаты границ (в формате XML, KML, DXF);
- сведения о правообладателях, обременениях, арестах;
- учетные данные по государственному имуществу (в т․ ч․ льготная аренда, о чем говорится в пункте 1․1 документации Минимущества Чувашии, датированной 2026 г․)․
Состав и структура реестра
Основные разделы
- Земельные участки — категория земель, кадастровая стоимость, разрешенное использование․
- Здания и сооружения, год постройки, материал стен, площадь․
- Помещения и машино-места, части зданий, кадастровые номера․
- Государственное имущество — объекты, переданные во владение или пользование по льготным ставкам аренды․
Таблица кадастровых округов Чувашии
| № | Округ | Город-центр | Код ОКАТО |
|---|---|---|---|
| 1 | Чебоксарский | Чебоксары | 97 401 |
| 2 | Новочебоксарский | Новочебоксарск | 97 402 |
| 3 | Канашский | Канаш | 97 403 |
| 4 | Алатырский | Алатырь | 97 404 |
Как получить сведения из кадастрового реестра
На 19 апреля 2026 года действует три официальных канала:
Онлайн-сервисы
- rosreestr․gov․ru — официальный портал Росреестра;
- reestr-chuvashia․ru, региональный субдомен с переводом на чувашский язык;
- Госуслуги — заказ кадастровой выписки за 350 ₽․
Многофункциональные центры (МФЦ)
В 2026 г․ в Чувашии работает 72 МФЦ, включая:
- МФЦ «Мой документ» г․ Чебоксары, ул․ Ленина, 13;
- МФЦ р․ п․ Цивильск, ул․ Школьная, 9а․
Кадастровые инженеры
Лицензированные специалисты выдают технические планы и межевые планы в формате XML, подтвержденные электронной подписью․
Нововведения 2026 года
Переход на цифровой двойник
С 01 января 2026 года:
- все границы земельных участков обязаны иметь 3D-модель в формате CityGML;
- с 1 июля началась пилотная интеграция с ГИС «Экологический мониторинг Чувашии» — более 2,5 тыс․ мероприятий экологической тематики теперь привязаны к кадастровым картам․
Льготная аренда государственного имущества
Кадастровый реестр теперь содержит отдельный раздел, где перечислены объекты, которые:
— предоставляются во владение или пользование на долгосрочной основе;
— рассчитываются по льготной ставке арендной платы (до 0,1 % от кадастровой стоимости в год)․
Пошаговая инструкция: получение кадастровой выписки онлайн
- Шаг 1․ Перейдите на rosreestr․gov․ru и выберите «Сервисы» → «Выписки из ЕГРН»․
- Шаг 2․ Укажите кадастровый номер или адрес объекта в Чувашии (например, 21:00:000000:12345)․
- Шаг 3․ Оплатите госпошлину (350 ₽ для физлиц, 750 ₽ для юрлиц) картой Мир, Visa или Mastercard․
- Шаг 4․ Скачайте PDF-выписку в течение 5 минут․
Часто задаваемые вопросы
Как узнать кадастровую стоимость земли в Чебоксарах?
В меню «Публичная кадастровая карта» введите адрес или воспользуйтесь фильтром «По координатам»․ Стоимость обновляется ежегодно 1 марта․
Можно ли оспорить кадастровую стоимость?
Да․ Подается заявление в Комиссию при Росреестре по Чувашской Республике или в суд․ Срок рассмотрения — до 30 рабочих дней․
Есть ли мобильное приложение?
Да․ Приложение «Кадастр Чувашия» доступно в AppGallery и Google Play (версия 3․2 от )․
Контакты Росреестра по Чувашской Республике
Адрес: 428000, г․ Чебоксары, ул․ К․ Маркса, 38Телефон горячей линии: ###-###-####
E-mail: info@rosreestr21․ru
Режим работы: пн–пт 09:00–18:00, обед 13:00–14:00
Кадастровый реестр Чувашской Республики в 2026 году стал не просто базой данных, а полноценной цифровой экосистемой, объединяющей данные о недвижимости, экологии и государственном имуществе; Используйте онлайн-сервисы, обращайтесь в МФЦ или к кадастровым инженерам, и вы получите точную и актуальную информацию о любом объекте региона․