Республика Коми занимает более 416 тыс. км² на северо-западе России и делится на 11 кадастровых округов.
Именно они формируют «кадастровый район Республики Коми» — совокупность территорий, в рамках которых ведётся единый государственный
кадастровый учёт объектов недвижимости. Ниже ‒ подробности о составе, назначении и способах проверки этих округов.
Что такое кадастровый округ и зачем он нужен
Кадастровый округ — это крупная территориальная единица, на которую распространяется определённый диапазон кадастровых номеров.
Он нужен для:
- уникальной идентификации каждого земельного участка, здания или помещения;
- своевременного обновления сведений о недвижимости (площадь, категория, разрешённое использование);
- упрощения поиска объектов в Публичной кадастровой карте и при заказе кадастровых работ.
Состав кадастровых округов Республики Коми
С 1 января 2024 года в республике насчитывается 181 муниципальное образование.
Они объединены в кадастровые районы следующим образом:
| № | Кадастровый округ | Центр | Кол-во муниципалитетов | Примеры входящих районов / городов |
|---|---|---|---|---|
| 1 | 11:00:0000000 | Сыктывкар | 14 | Сыктывкар, Сысольский район, Корткеросский район |
| 2 | 11:01:0000000 | Воркута | 1 | город Воркута |
| 3 | 11:02:0000000 | Ухта | 6 | Ухта, Усть-Вымский район |
| 4 | 11:03:0000000 | Печора | 5 | Печора, Ижемский район |
| 5 | 11:04:0000000 | Усинск | 4 | Усинск, Койгородский район |
| 6 | 11:05:0000000 | Инта | 3 | Инта, Усть-Куломский район |
| 7 | 11:06:0000000 | Сосногорск | 4 | Сосногорск, Прилузский район |
| 8 | 11:07:0000000 | Вуктыл | 3 | Вуктыл, Троицко-Печорский район |
| 9 | 11:08:0000000 | Емва | 5 | Емва, Сыктывдинский район |
| 10 | 11:09:0000000 | Выльгорт | 4 | Выльгорт, Княжпогостский район |
| 11 | 11:10:0000000 | Микунь | 3 | Микунь, Удорский район |
Как узнать кадастровый район своего участка
Способ 1: Публичная кадастровая карта (pkk.rosreestr.ru)
- Откройте официальный сайт Росреестра.
- В строке поиска введите адрес или кадастровый номер.
- Нажмите «Найти». В карточке объекта отобразится код кадастрового округа (например, 11:01:…, значит округ Воркута).
Способ 2: Через сервис «Кадастровая карта Республики Коми»
На региональной странице rosreestr-gov.ru/komi/ доступны:
- Поиск по кадастровому номеру, координатам или адресу;
- Онлайн-слой с точными границами участков после межевания;
- Сведения о категории и разрешённом использовании земель.
Способ 3: Личный кабинет Росреестра или МФЦ
При подаче заявления в МФЦ или через Единый центр госуслуг (ЭЦГУ) можно получить выписку ЕГРН, где будет указан
кадастровый округ, квартал и номер участка.
Стоимость и сроки кадастровых работ в Республике Коми
В Сыктывкаре и других крупных городах региона средняя цена:
- Межевой план (земельный участок до 10 соток) — от 4 500 до 8 000 руб.
- Технический план здания — от 7 000 руб.
- Кадастровая съёмка с выездом на удалённые районы (Усинск, Вуктыл), до +50 % к базовой ставке.
Сроки: 5–10 рабочих дней при отсутствии споров по границам.
Полезные советы
- Проверяйте актуальность границ на карте — данные обновляются ежеквартально.
- Сохраняйте снимки экрана с Публичной кадастровой карты — пригодятся при оформлении сделок.
- Заказывайте межевание заранее: весной и летом спрос на кадастровые работы выше.
Контакты Росреестра по Республике Коми
- Адрес: г. Сыктывкар, ул. Куратова, 4
- Телефон: 8 (8212) -0-50-50
- Сайт: rosreestr.gov.ru/wps/portal/komi
Используйте представленную информацию, чтобы быстро определить кадастровый район Республики Коми для любого объекта недвижимости и безошибочно подать документы в Росреестр.