Актуально на 19 апреля 2026 г.
Кадастровый план ЗАТО г. Железногорск – это официальный документ-основа, отражающий границы, площади, категории и разрешённое использование всех объектов недвижимости на территории закрытого города.
В этой статье мы разберёмся, где взять свежий план, как читать его обозначения и какие изменения вступили в силу в 2025-2026 годах.

Что такое кадастровый план и зачем он нужен

Кадастровый план (он же кадастровая карта, кадастровый квартал) – это:

• геометрическое изображение границ земельных участков, зданий, сооружений;
• официальный источник сведений о кадастровой стоимости, категории земель, виде разрешённого использования (ВРИ);
• правовая основа для сделок, регистрации прав, оформления ипотеки и прописки.

Где скачать официальный кадастровый план Железногорска

• Росреестр (Публичная кадастровая карта)
  nspd.gov.ru – единственный официальный федеральный ресурс.
  Поиск по кадастровому номеру или адресу доступен без регистрации.
• Портал Роскадастр-Красноярский край
  roscadaster.com – удобный визуальный просмотр границ, экспорт в PDF/PNG.
• Госуслуги ЗАТО Железногорск
  zheleznogorsk-r04.gosweb.gosuslugi.ru – раздел «Решения Совета депутатов» → «Карты-планы территорий кварталов».
  Пример: постановление № 173-з от г. об утверждении кадастрового квартала 24:58:0348001.

Как читать кадастровый номер Железногорска

Все объекты внутри ЗАТО Железногорск относятся к Красноярскому краю (код 24).
Условный разбор номера:

24 : 58 : 0348001 : 123
│ │ │ │
│ │ │ └─ номер ЗУ/объекта внутри квартала
│ │ └─────────── номер кадастрового квартала
│ └─────────────── код района (58 – Железногорский район)
└────────────────── код субъекта РФ (24 – Красноярский край)

Новые кадастровые кварталы 2025-2026 гг.

В октябре 2025 г. введены в действие новые карты-планы кварталов:

1. 24:58:0348001 – территория микрорайона «Курчатовский»;
2. 24:58:0348002 – участки под ИЖС в районе улицы 60-летия Октября;
3. 24:58:0348010 – свободные земли под туристско-рекреационные объекты (без статуса ЗАТО).

Как быстро проверить объект онлайн (шаг за шагом)

1. Перейдите на nspd.gov.ru.
2. В строке поиска введите адрес (например, «ул. Ленина, д. 1, г. Железногорск») или кадастровый номер.
3. На карте кликните по нужному участку/дому.
4. В появившемся окне увидите:

• кадастровый номер;
• площадь и точные координаты;
• кадастровую стоимость на ;
• вид разрешённого использования (ВРИ);
• сведения об обременениях (аресты, залоги).

Частые вопросы (FAQ)

Почему участок не отображается на карте?

Возможные причины:

• не проводилось межевание до 2006 г.;
• межевой план ещё не прошёл регистрацию (1-2 месяца «запаса»);
• ошибка в кадастровом номере.

Сколько стоит официальная кадастровая выписка?

Через rosreestr.gov.ru в электронном виде – 350 ₽.
Срок – до 3 рабочих дней. Подпись электронной цифровой подписью (ЭЦП) гарантирует юридическую силу.

Как получить разрешение на строительство в ЗАТО?

Дополнительно к кадастровому плану потребуется разрешение администрации ЗАТО.
Контактный телефон: +7 (3919) -6-56-00 (отдел архитектуры и градостроительства).

Контакты ведомств Железногорска

Кадастровый план – это не просто «карта», а юридический фундамент любой сделки с недвижимостью в Железногорске.
Используйте только официальные источники, проверяйте межевание и кадастровую стоимость перед покупкой, а при необходимости – заказывайте выписку из ЕГРН с ЭЦП.
Тогда вы будете защищены от скрытых обременений и неожиданных «сюрпризов» в закрытом атомном городе.